标准施工合同常用范本.doc

标准施工合同常用范本
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况　　
1。1工程地点：___________________。　　
1。2工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。　　
1。3工程承包方式：双方商定采用以下第___种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);
(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。　　
1。4工程期限____天，开工日期________年____月____日，完工日期________年____月____日。　　
1。5合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条工程监理　　假设本工程执行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的`使命等通知承包人。
第三条施工图纸　　双方商定施工图纸采用以下第___种方式提供：
(1)发包人自行制定并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程制定图纸);
(2)发包人委托承包人制定施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程制定图纸)，制定费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条发包人义务　　
4。1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈列或将室内不易搬动的家具、陈列归堆、遮盖，以不影响施工为原则;　　
4。2提供施工期间的水源、电源;　　
4。3负责协调施工队与邻里之间的关系;　　
4。4不拆动室内承重结构，如必须拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;　　
4。5施工期间发包人仍必须部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;　　
4。6参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、完工验收。
第五条承包人义务　　
5。1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;　　
5。2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;　　
5。3保护好原居室室内的家具和陈列，确保居室内上、下水管道的畅通;　　
5。4确保施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更　　工程项目及施工方式如必须变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。
第七条工期延误　　
7。1对以下原因造成完工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和制定变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他状况。　　
7。2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。　　
7。3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　
7。4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承当，工期不顺延。
第八条质量标准　　双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________。　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承当;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承当。
第九条工程验收和保修　　
9。1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单
9。2工程完工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。　　
9。3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。
第十条工程款支付方式　　
10。1双方约定按以下第____种方式支付工程款：　　
10。2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
第十一条：合同生效　　
11。1本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。　　
11。2补充合同与本合同具有同等的法律效力。　　
11。3本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各执壹份。　　
甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)　　
住所地址：企业地址：　　
工作单位：法人代表：　　
委托代理人：委托代理人：　　
联系 ：联系 ：　　
签约日