最简单的租房协议.doc

最简单的租房协议 出租方：以下简称甲方身份证号： 承租方：以下简称乙方身份证号： 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条出租房屋坐落地址_. 第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条租赁期限。 租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方应按照合同规按时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限。 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，支付方式为_，甲方应出具收据。租金于合同签订之日交清。 第五条甲方的责任。 1.租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 2.租赁期间，如甲方确必需收回房屋自主，必需提前1个月书面通知乙方，解除合同。 第六条乙方的责任。 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方履约金如乙方付有履约金中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2.租赁期间，房屋管理费、采暖费由乙方负担。 3.租赁期间，如乙方确因特别状况必需要退房，必需提前1个月通知甲方，解除合同。 4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如必需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋必需持续出租或出卖，乙方享有优先权。 第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承当责任。 第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人：承租人： 联系 ：联系 ： _年_月_日_年_月_日