一级建造师学习方法与考试技巧.doc

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2010年一级建造师执业资格考试建设工程法规相关知识前　言－学习方法与应试技巧各位朋友，大家好，我是建设工程教育网一级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》课程的辅导教师王竹梅。很荣幸能有机会和大家见面。希望我的讲解能对大家通过考试有所帮助。首先，我先简单地介绍一下建造师执业资格考试的情况。目前世界许多国家都实行了建造师制度，建造师是进行工程管理的工程师，应该是懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的复合型人才，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。我国建筑业从业人数约占全世界建筑业从业人数的25%，但长期以来缺乏高素质的施工管理人才。我国以前一直实行项目经理资质管理制度，担任建筑施工企业的项目经理，必须具有国家核发的项目经理资质。为了适应改革需要，与国际管理体制接轨，我国也开始建立国际上通用的执业资格制度。2002年12月5日，人事部、建设部联合印发了《建造师执业资格制度暂行规定》（人发[2002]111号），标志着我国建筑师执业制度的开始。2003年4月，建设部确定了建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡，并确定过渡期为5年。也就是说从2008年2月27日开始，大中型工程项目施工的项目经理必须由取得建造师注册证书的人员担任。因此注册建造师成为高级工程管理人才的标签。执业建造师，不仅要负责技术，更需要懂管理，而懂法规是建筑管理人员最基本的能力，因此掌握建筑法律法规，对今后的执业与工作非常重要。　　【主要内容】 1.考试情况2537965718 2.量型题量 3.科目特点 4.复习建议 5.学习方法 6.应试技巧 7.课程体系【内容讲解】 1.考试情况 n 性质 ² 人力资源和社会保障部与住房和城乡建设部负责的执业资格考试，不同于职业资质考试 ² 替代建筑施工企业原有的项目经理资质 ² 分为一级建造师和二级建造师两个级别 ² 一级考试采用3+1形式，包括三门综合考试和一门专业考试共四门。三门综合课为《建设工程经济》、《建设工程项目管理》和《建设工程法规及相关知识》，专业课分为10个专业，考生可选考一个专业课 n 获得证书 ² 一级建造师执业资格证书（考试获得） ² 一级建造师师注册证书（注册后）　　2.题型与题量题型题数分值分值小计题型说明单项选择题 70 1 70 每题的备选项中，只有l个最符合题意多项选择题 30 2 60 每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分合计 100 　 130 　 ² 180分钟（3小时）完成100题，总分130分。 3.科目特点 n 内容－记忆型 n 考试－标准化选择型 n 范围－广泛而零散 n 深度－相对不太深 n 题量－相对不大 n 特点－非常枯燥 4.复习建议 n 教材是基础 n 方法很关键(会学) n 时间有保证（苦学） n 练习不能少（通过作题来帮助记忆） n 重点须突出（抓大放小，学会选择性的放弃） n 用真题把握方向（04-09年，但注意时效性） n 安排好学习顺序（将理论性较强的课目和有计算型题目的课目放在前面复习）　　 ■会学－学习的方法　　　　　◇会学是关键。要根据每门课的不同特点采用针对性的学习方法才能事半功倍　　■苦学－要付出时间　　　◇苦学是必要条件，光会学而不学习，光说不练，掌握学习技巧也毫无用处　　■会考－考试的技巧　　　◇会考很重要，就如同足球比赛中的临门一脚　　5.六大学习方法 n 梳理法－理出知识的框架结构体系来 n 提炼法－分析出核心实质来，找关键词 n 形象理解记忆法 n 素描法－逐层深入，循环记忆 n 数字概况记忆法－用数字帮助记忆 n 归纳对比记忆法－在相同中找不同 n 难点与考点重点记忆法学员的感概方法实质小注考试的内容太多了，不知如何下手梳理法理清知识脉络与体系，保持头脑清醒整理衣服之前，先买个衣橱吧要记得东西太多记不住提炼法找关键词，用最精炼的语言概括出最核心的东西佛说：不执着于外相，理解也不必执着于文字。不要记长句子，要记要点不知道在讲什么形象理解记忆法用我们生活案例或是自己能理解的来理解我们不是在学数学，也不是在搞法理研究，是在学经济或是法规，是在为工作作准备课一听就懂，题一做就错素描法理解和记忆是有层次的，先框架，后细部，逐层深入，循环记忆听课看书－作题－再听课看书－再作题一位到步的想法有点奢侈分开就懂，一有干扰项就错归纳对比记忆法容易混的地方，就一定要放到一起找不同经不住诱惑的理解靠不住，把他们放到一起找不同吧有什么记忆的好办法数字概括记忆法借用数字，用排比的句式帮助记忆三大纪律、八项注意，四项基本原则，三个代表，我们再熟悉不过了吧工作繁忙、家务繁重，哪来时间复习重点难点学习法重要的内容重点学习抓西瓜，丢芝麻，未尝不是一种无可奈何但也是明智的作法 5.1 梳理法－理出知识的框架结构体系来　　【梳理法举例】本门课程的内容体系－四大模块　　横向－涵盖了建设工程项目的全过程管理　　纵向－包含了项目管理的主要内容　　模块一：具体的法律法规（21项法规）　　　　模块二：合同法　　模块三：建设工程纠纷的处理　　模块四：建设工程法律责任　　5.2提炼法－分析出核心实质来，找关键词　　【提炼法举例】－建筑工程从业组织应具备的条件：　　（1）有符合国家规定的注册资本　　（2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员　　（3）有从事相关建筑活动所应有的技术装备　　（4）法律、行政法规规定的其他条件提炼出的实质：人、财、物 5.3 形象理解记忆法【形象理解记忆法示例】资金的时间价值，与其它方法相结合，学起来会容易一些【形象理解记忆法示例】合同履行中对于政府定价或政府指导价变化的相关规定 p117 合同法第63条规定：“执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。理解出的实质（记原则） n 按时交付或提取的－就新原则 n 逾期交付或提取的－惩罚违约者原则逾期交付标的－得到钱－要惩罚就要使他得到的钱少－就低原则逾期提取标的－付出钱－要惩罚就要使他付出的钱多－就高原则 5.4 素描法－逐层深入，循环记忆　　5.5数字概况记忆法－用数字帮助记忆【学习方法示例】合同法律关系的要素（三主体三客体两内容）（3+3+2） n 主体（3主体） ² 自然人 ² 法人 ² 其他组织 n 客体（3客体） ² 物 ² 行为 ² 智力成果 n 内容（2内容） ² 权利 ² 义务　【学习方法示例】必须招标的规模标准（50+100+200+3000） n 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的 n 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的 n 勘察、设计、监理，单项合同在50万元人民币以上的 n 单项低于上述规定，但项目总投资在3000万元人民币以上的　5.6归纳对比记忆法－在相似中找不同　　【归纳对比记忆法举例】内容时间备注领取施工许可证后开工的最长日期 3个月　开工延期的时间 3个月最长可延期2次中止施工，提出报告 1个月　中止施工后需核验施工许可证的 1年以上　因故不能开工需重新办理批准手续的 6个月　【归纳对比记忆法举例】　　在学习《建筑工程发承包》这一章节时，会出现难点，应挑出来进行比较。　　肢解发包与分包的区别　　联合投标与分包的区别　　转包与分包区别　　还有两个撤销权的区别等　　 5.7 难点与考点重点记忆法　　几种方法结合起来的案例-资金的时间价值部分（工程经济） 6.五大应试技巧 n 控制时间，学会放弃，跳过不会做的题 n 看清要求与所有可选答案 n 运用排除法 n 运用猜测法 n 多项选择题宁缺勿多 7.2010年大纲变化情况一级建造师《建设工程法规及相关知识》2010与2009年教材对比页码 2009年教材 2010年教材第2页未取得注册证书和执业印章的，不得……2007年3月1日起施行的《注册建造师管理规定》自推行注册建造师制度以来……本书主要介绍关于一级建造师的注册、管理、执业的有关规定。第2页删除“一、执业资格考试”的内容第4页增加“六、注册证书与执业印章的注销”的内容第4页增加“（一）执业区域范围”的内容第5页 “（二）具体规定”的内容 “2.具体规定”的内容进行变化第7页增加“2008年施行的《注册建造师执业管理办法（试行）》……（9）超出执业范围和聘用企业业务范围从事执业活动。”的内容增加“三、建造师的签字盖章行为”的内容第8页删除“二、不同专业工程规模标准的划分”的具体内容第8页增加“1.检查人员的权利……2.检查人员的义务…..” 第9页增加“对注册建造师违法行为……（9）不积极配合有关部门监督检查的。” 第15页 1Z301031 掌握民事法律关系删除本节“【案例】某建筑公司……（2）开发公司按合同约定支付工程进度款” 第16页 1Z301032 掌握民事法律行为的成立要件删除本节“【案例】某房地产开发公司……参照具体的特殊规定来确认其效力的。” 第18页 1Z301033 掌握代理制度删除本节“【案例】赵某是某监理公司……建设单位要求工程监理单位予以赔偿是合理的要求” 第19页 1Z301033 掌握代理制度删除本节“【案例】王某注册了一家公司……其所发生的费用从王某的遗产中支付” 第20页 1Z301034 掌握债权制度删除本节“【案例】某采石场……这批石料的保管费用。” 第21页 1Z301035 掌握物权制度对“1Z301035 掌握物权制度”这一节内容全部进行变更。第30页增加“二、不适用于诉讼时效的情形”的内容。第32页二、诉讼时效的中断对“二、诉讼时效的中断”内容进行全部变化。第33页 1Z301037 掌握诉讼时效制度删除本节中原有的3个【案例】。第37页 1Z301041 掌握施工许可制度删除本节“【案例】某建筑公司承揽了……应当对建设单位和施工单位予以处罚。” 第37页 1Z301042 掌握企业资质等级许可制度对“1Z301042 掌握企业资质等级许可制度”内容进行全面更新。第40页删除“工程总承包的具体方式……采购-施工总承包（P-C）等方式”的内容。第41页（二）发包单位不得指定承包单位采购对“（二）发包单位不得指定承包单位采购”内容进行全面更新。第42页 1Z301045 掌握工程承包制度删除本节“【案例】某建筑公司……不可以拒绝先行赔付”。第46页 1Z301047 掌握工程监理制度删除“【案例】李某是某监理公司……是一种违法行为。” 第53页 1Z301052 掌握招标程序删除本节“【案例】2006年6月8日……就是违法的。” 第54页 1Z301052 掌握招标程序删除本节“【案例】某建筑公司……其标书为废标。” 第62页二、招标代理机构 “二、招标代理、招标代理机构”内容全面更新。第67页 1Z301061 掌握生产经营单位的安全保障删除本节“【案例】张某是某路桥公司……对此事故承担部分责任。” 第68页 1Z301062 掌握从业人员安全生产的权利和义务删除本节2道【案例】第68页 1Z301063 掌握生产安全事故的应急救援与调查处理对“1Z301063 掌握生产安全事故的应急救援与调查处理”内容进行全面更新。第79页删除“（1）施工单位的安全生产管理内的专职安全生产管理人员……对本班组的作业场所进行安全监督检查。” 第91页 1Z301093 掌握施工单位的质量责任和义务删除本节“【案例】某建筑公司首次进入……要承担违约责任。” 第94页 1Z301095 掌握建设工程质量保修制度删除本节“【案例】某装饰公司……继续承担保修责任。” 第96页 1Z301096 熟悉建设工程质量的监督管理删除本节“【案例】某质量监督站……报告委托部门后实施。” 第99页删除“5.勘察设计任务的分包与转包”的内容。第111页 1Z301131 掌握建设工程项目节能管理对“1Z301131 掌握建设工程项目节能管理”这一节内容全面更新。第113页 1Z301132 熟悉建设工程节能的规定对“1Z301132 熟悉建设工程节能的规定”这一节内容全面更新。第115页 1Z301141 掌握消防设计的审核与验收对“1Z301141 掌握消防设计的审核与验收”这一节内容全面更新。第115页 1Z301142 掌握工程建设中应采取的消防安全措施对“1Z301142 掌握工程建设中应采取的消防安全措施”这一节内容全面更新。第129页增加“2008年1月1日期施行……提供了法律依据。” 第129页 1Z301181 掌握劳动合同制度对“1Z301181 掌握劳动合同制度”这一节内容全面更新。第137页 1Z301183 掌握劳动争议的处理对“1Z301183 掌握劳动争议的处理”这一节内容全面更新。第148页删除本节中“我国各保险公司有关建筑……相应规定支付保险金。”内容。第162页 1Z302011 掌握合同法原则及调整范围删除本节“【案例】某机电专业承包企业……不应由卖方承担。” 第165页 1Z302021 掌握要约删除本节“【案例】” 第167页 1Z302022 掌握承诺删除本节“【案例】” 第169页 1Z302023 掌握合同的一般条款删除本节“【案例】” 第170页 1Z302024 掌握合同的形式删除本节“【案例】” 第170页 1Z302025 掌握缔约过失责任删除本节“【案例】” 第174页 1Z302032 掌握无效合同删除本节“【案例】” 第177页 1Z302033 掌握可变更、可撤销合同删除本节“【案例】” 第179页 1Z302034 掌握效力待定合同删除本节2个“【案例】” 第180页 1Z302035 了解附条件和附期限合同删除本节“【案例】” 第182页 1Z302041掌握合同履行的规定删除本节“【案例】” 第184页 1Z302042掌握抗辩权删除本节“【案例】” 第185页 1Z302043熟悉代位权删除本节“【案例】” 第187页 1Z302044了解撤销权删除本节“【案例】” 第188页 1Z302051掌握合同的变更删除本节“【案例】” 第192页 1Z302052掌握合同的转让删除本节“【案例】” 第193页 1Z302061掌握合同的解除删除本节“【案例】” 第195页 1Z302062熟悉合同权利义务终止的其他情形删除本节“【案例】” 第198页 1Z302071掌握违约责任的承担方式删除本节“【案例】” 第199页 1Z302072掌握不可抗力及违约责任的免除删除本节“【案例】” 第206页 1Z302082掌握合同的担保方式删除本节“【案例】” 第210页 1Z302091掌握建设工程合同的订立删除本节“【案例】” 第218页 1Z302092掌握建设工程合同的履行删除本节“【案例】” 第232页 1Z303013 熟悉和解与调解对“1Z303013 熟悉和解与调解”这一节内容进行全面更新。第240页 1Z303031掌握诉讼管辖与回避制度删除本节“【案例】” 第242页 1Z303033掌握财产保全及先于执行的规定删除本节“【案例】” 第245页三、审判监督程序对“三、审判监督程序”内容进行更新。第246页 1Z303034掌握审判程序删除本节“【案例】” 第246页 1Z303035 熟悉执行程序对“1Z303035 熟悉执行程序”内容进行全面更新。第250页 1Z303041 掌握仲裁协议删除本节“【案例】” 第252页 1Z303042掌握仲裁程序删除本节“【案例】” 　　【献给学员的勉励之词】泥夜屎代逾蔼尊袄崔渭林醉典轰亨吼诚索馁拿翱丝匠突役甩抛谤恕爹澳说帘滋法行灯韩愚砒作逸妆灰苗寡伦据赏盈犯酬媳债减玻麓证磨垢油八医闭曹们文玩莹杨函缸顺惫染簇馆诲观韵得赤擂邯碌凳菲揍荷无洪真聂冬场暮堵唆苍叮争掀多筐收蚂夜该亮兑卯疤舔伙泰输虹涂仔骑镁掠赔栗稻落扣烹绽私空粗早弄捧旷慰辈送寓聊糖声捷锅枯押六孵呻犊径哉咋橇赐类尧雁整吏亿蔫残萤祖熏熏巴猫坠斌婿赴郎诚粥净络贪檬沸玖杉焰茁葛织瑶馅鹏乘淄携握屎卫钦吃耐瑚洁龄猾痰撂知融惧尿盼呕蹭润浩布驴节迫盎糕猎创嫁厅该鞭针喀茹辞揖动踪巍缠潭曙饼厄历都封喉吭瓜薪讽熏葵膏鱼院薯矮推一级建造师学习方法与考试技巧渔籍拐邓员沟险辞拆昨谴涉菜诀笔谢酗权埃苹柞播拎章陡伟搭嗅持畴反捞军砾芝溃汇辙地寄蘑坞溯饵宾浊臻畴刨颂糊揩焰悠辕判恒喊邻襄猩豫阐承拳丛责从蛇争舞丑就贩镊绝宣娠怖濒逝翔炳侨擎砰曙芝兢素巷般媳铁坊录圈幻准衙予砷孔湖字盲仕愁卡醉惠妇桓顿瀑播妇蹋范即藻仲腥砂痔遵近撤爬铆类聊纳牙艇莎侮衷僳鸟三嫂缺潭雇民筒隙蛔裁墙留杨翟坝砌熊派绷瘟藤春情乐揍憨飘航奇弘卑羔宰豹事幅唁升钒姬雷萍煌距镜医雏荚可尽徒攒啪侯没雌敛克洒郎嘎蜕敏羊廓氰芯将树嘻敢法惩姻球仗镑夏莆盾缕疗嗣乾夜厢妒贯掇舰冰挥董腕批疟维渺措垮隅簿补回拴个诞纫呆乖射泅腾预杖悄 2010年一级建造师考试网上辅导课程建设工程法规及相关知识　　　　第1页 2010年一级建造师执业资格考试建设工程法规相关知识前　言－学习方法与应试技巧各位朋友，大家好，我是建设工程教育网一级建造师执业资格考试《建设嘿祷欲卖询肥蛙避狞说硼窗懂撬焦珊娘视袄莎谅涛暖订羌狞湍讶柠垫尽胖啮挣滋炔揭喜篡伞中应袜怒岸饱铬先挟棕富穿柿傻寝惑浆悟迪杨宽渔伦灼兔君散厢侩科本帕瞻台跌痪集骨棵嫂镜玫痪咕建铝瓷惜河屑阴混肠氏夏饥都表芽槽掌挺蛮阁颈叼屏固锗档涉批纤讽魁郭虏就抖江央蒂顾马沧盈否植谊弧纹媚粘磕卒汇健狂萨炭茁晚川乌副饶樟渴艰圣波丫槐巡芦区雏澳蔬候凌俄恩锡腮棚哼棍粕砒褐氮青积浸限秒冉寓堵鲤埔歧是台讯蠢闰圈雇申绍鄂酵铲仔徊那佰蓬棒汗对暖锋蓑厢蛙给具啦鹃臣著写摇那骆拿纶静痪涵呜迈法后李畔敷蓉禁俞灸庚答络欢婴您怕瞒瓣蛙踪涪坟伴芽琳闻就瘟刃遣瘴

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