门市房屋租赁合同模板.doc

门市房屋租赁合同模板
甲方：身份证号：　　乙方：身份证号：　　甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：　　
一、甲方同意将自有的位于____区龙盛街139号至141号门市〔面积150平方米〕及二楼营业用房〔面积562平方米〕租赁给乙方使用〔乙方不得从事违法经营活动，否则，后果自负〕，租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。　　
二、租金：________年____月____日至________年____月____日，每月租金35000元〔大写人民币叁万伍千元整〕；________年____月____日至________年____月____日，每月租金36000元〔大写人民币叁万陆仟元整〕；________年____月____日至________年____月____日，每月租金39000元〔大写人民币叁万玖仟元整〕。房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原则，乙方必需提前1个月支付租金。违反本条约定的，甲方有权无条件马上收回房屋。　　
三、乙方在租用期间自行办理经营所必需证照，自行负责消防、安全以及其他配套设施的购置、修理和管理，并承当相关的费用和损失。　　
四、租赁期内发生的水电燃气费、排污费、环保费、物管费及其他相关税费，均由乙方自行承当并按规定缴纳给物业管理公司或其他相关部门。　　
五、租赁期内房屋装修事宜及费用由乙方自行负责，乙方不得擅自改变房屋结构，否则由此造成的问题及损失由乙方全部负责。　　
六、租赁期内乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自将房屋转租、转借。租赁期内，如乙方经营不善等原因必需要转让的，应提前三个月书面告知甲方，并经甲方同意后，方可转让。房屋租赁转让期限以本合同约定的期满之日截止。转让合同由甲方与承租方签订。未转让出去之前，乙方须按本合同约定按期支付租金。　　
七、租赁期满后，乙方必需确保房屋墙面、地面装修及其他配套设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复并承当因此发生的费用、损失及修复期间的房租〔租金参照该房屋同期市场租赁价格，并不得低于当年合同约定的租赁价格〕。　　
八、租用期满，甲乙双方未能达成续租协议，乙方必需无条件搬出，到期未搬出的，每超过一天支付违约金人民币5000元。　　
九、本合同签订时，乙方应支付给甲方确保金35000元〔大写人民币叁万伍仟元整〕。租赁期满如乙方按规定履行本合同，则甲方如数退还其确保金。否则，甲方不予退还确保金。　　
十、本合同自双方签字之日起生效。生效后，任何一方单方撤销合约或不按规定履行本合同的，应支付对方违约金35000元〔大写人民币叁万伍仟元整〕。　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。　　甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________　　法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________　　________年____月____日________年____月____日