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小区场地出租合同范文.doc

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小区场地出租合同范文 甲方:_______________ 乙方:_______________ 场地租赁是为了小区的住户服务,无偿地为他们提供场地,安排活动项目,使他们在这里得以放松身心、锻炼身体、陶冶情操、互相交流,在这个前提下,达到丰富社区文化氛围的效果,使其发挥应有的效益的目的,现将______小区活动中心对外出租。在此思想指导下,依据《中华人民共和国合同法》,及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方友好协商,就乙方对_____小区活动中心的场地租用,达成如下协议: 第一条 甲方将坐落在_______________中心出租给乙方。 第二条 租赁期限 1.自本协议生效之日起,前三个月为试运行期,以后为正式运行期,在试运行期间如有不合理现象或必需补充的项目条款,应及时调整并报方案及补充协议。 2.租赁期共______ 月,甲方从______年______月______日起将____________的设施、设备交付乙方,至______年______月______日截止。 乙方在以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋; 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的; 2.利用活动中心场所进行非法活动,损害公共利益的; 3.经营项目与甲方规定及小区住户必需要有冲突的; 4.出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的; 5.有违约行为的。 第三条 相关费用 1.在协议生效期间,乙方负责在现有模式运行下所发生的费用,承当展开活动所必需的各项费用,自负盈亏。 第四条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承当责任; 2.因正常状况必需要改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承当责任。 第五条 责任及义务 甲方: 1.应保持按时提供场地给乙方,并在可能的状况下确保水、电正常使用,假设发生故障,甲方应在规定的范围内尽快恢复正常; 2.甲方为乙方招聘的老师办理小区出入证; 3.指导、协调、监督乙方工作; 4.甲方在必需要时,有权使用场地、设施。 乙方: 1.乙方在经营活动中,必需严格遵守国家有关政策和法规,依法经营,照章纳税,并对安全工作方面(含人身、财产、防盗、防火等),服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。 2.因乙方违规被有关部门处罚,以及由此给甲方造成损失的,乙方负全部责任,同时视为违约。 3.乙方每月向甲方汇报一次工作,主动接受甲方的监督。 4.合同期满后,乙方享有承包优先权。 第六条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向行业主管部门申请调解,调解无效时,可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向当地人民法院起诉。 第七条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签定补充协议,与本合同具有同等效力。 本合同一式2份,甲乙双方各执1份。 附:安全责任书一份 甲方:(签章)___________ 甲方:(签章)___________ 负责人:(签名) ________ 负责人:(签名)_________ 经办人:(签名)_________ 经办人:(签名)_________ :___________________  :___________________ 签约时间:_______________ 签约时间:_______________
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