热门装修房产合同.doc

热门装修房产合同
转让方(下称甲方)： 商业登记证号码：　　受让方(下称乙方)： 身份证号码：　　甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：　　
一、合同标的房产为位于____省____市____区____镇____ 工业区厂房。 注：________　　
二、合同价款　　甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民________元整。　　
三、合同价款的支付　　乙方应于20________年____月____日之前支付全部款项。　　
四、标的房产的交付 甲方应于乙方支付全部价款之后将标的39;房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。　　
五、确保　　
1、甲方确保本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承当。　　
2、房屋移交前，甲方应坚持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，确保乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。　　
3、甲方的股东(即____)对甲方的上述义务承当连带确保责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份持续持有或出让，均不影响其应当承当的连带确保责任。　　
六、权益　　房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如必需甲方或____协助乙方办理相关手续的，甲方及____必需在接到乙方通知之日起____日内协助乙方办理相关手续。　　
七、违约　　甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币____万元，违约金不够以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。　　
八、其他　　
1、本合同受中国法律管辖并按其解释。　　
2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交 仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。　　
3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。　　
4、本合同由合同各方在____省____市签署。　　转让方： 受让方： 确保方：____日期