北京市租赁合同样本.doc

北京市租赁合同样本
合同编号：
出租人：
签订地点：
承租人：
签订时间：
第一条　租赁物(注：空格如不够用，可以另接)
第二条　租赁期限自　年　月　日至　年　月　日。　　租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前　　　　日内续订租赁合同。(期限超出二十年的，超过部分无效)
第三条　租金及其支付方式与期限　　租金(大写)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￥：　　　　　　 。
支付方式与期限：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。
第四条　租赁物交付的时间、地点、方式及验收：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。
第五条　租赁物的修理　　出租人修理范围及时间：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。
出租人未履行修理义务的，承租人可以自行修理，修理费用由出租人承当。　　承租人修理范围及费用承当：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。
第六条　因租赁物修理影响承租人使用的，出租人应当相应(减少租金/延长租期)。
第七条　租赁物的改善或增设他物　　出租人(是/否)同意承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：　　　　　　　　　　　　　。
第八条　出租人(是/否)同意承租人转租租赁物。
第九条　在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归　　所有。
第十条　租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：　　　。
第十一条　出租人违约责任：　　　 。　　承租人违约责任：　　　　　　　　 。
第十二条　合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按以下第种方式解决：(只能选择一种)
(一)提交　　　　　　　仲裁委员会仲裁;
(二)依法向　　　　　　　 人民法院起诉。
第十三条　其他约定事项：
。
出　租　人
出租人(章)：
住所：
营业执照号码：
身份证号：
法定代表人：
委托代理人：
：
：
开户银行：
账号：
税号：
邮政编码：