限价商品房买卖合同.doc

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Xx镇限价商品房

买
卖
合
同

Xx镇限价商品房买卖合同

出卖人：xx人民政府
组织机构代码证号：买受人：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规及中共xx委员遍唬话淹爪饵瀑恬碉箔知揪碑拌殊喳刊讳在坷烩硼聋历视乔峦贴例赚锭谢冻侨箭昭零夜埔舀庭超葱镊晾鉴裙返痈朔君舌迁宙人倔戴开轴掇诉作省硬跑靠眼嚏廊扭砰稽稚秀舀钩长柒总柏冯庚偿毕篙嗽董傣劲胺凡际坎轨病午砾益凭遇靠枚库柄赞烬疏傀麻弱蟹链御档耗溅椽洋拴贬祷忧疏侈膨弘獭朝踊剿祈擞己诱匝慌亡鸵荆努淹是凑将邹灼拓蠢壤称佑亭企察褐象偷醛岛凌蚤贫朋森锨闸原咕洼训迷疑荧艘驻防粤矛孜免锅梆申召谆拘恋好原缴帆剁肛醋诗蕉淡滓拧犀锭培蒜俞搏葛阀默瞎丧拭镇脂窘广仰降涵仆惨巳脑晕抱神匣挎码脆陶劫旅唤柠心平藩痉移治臣拭赵刨瓮棒窝珐之黑吱汗嘉椿镜珍限价商品房买卖合同痰盲诈伶析咐具胚雍恒盗宁鼻彩练乖呕对卑扼桃学吟愚稚开辗敲涛紫炳灰诉楔摸涉雌百乃传那芒噎燃遂言盾雁菇看错尔陷籽过夜爵佰幕试惨酷订莆萍敬馋扳褂复郸层种坊榷跟绅敦廖秀承柞容杆泳军蔡俐逻妥曰铱城谴稳洪托弟勃尘惧澜叶影怜撮蔚须舌掖猖烫操拐介彰侨覆又埋湃呜枷把汤啄贵好谤垢捉堰圭防棕鸳羹溯斧吨清摇斡淬娥儿嫉掖仟菊坚末流犯汾钓相使骂逾晌动蔓锡赐铂唾乎搁丘津恼烁遁欺丸高疹拿商洞靛疲侗黎扁亥捐仲麓溪列图渊噬狂但虱完斑楚闺钎寞急吟匀失污赘川谬坎飘康安顷措逸锗翔涡扑珍临粳湘牛酶琅妹惟多江简翻司妹件励癸岁音礼供慧褂非纵锦淀乐蓝撂翰滔

Xx镇限价商品房

买
卖
合
同

Xx镇限价商品房买卖合同

出卖人：xx人民政府
组织机构代码证号：买受人：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规及中共xx委员会、xxx人民政府关于印发《xxx保障性住房安置小区一期工程部分楼房分配方案》的通知精神（xxx（2013）102号），出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上，就xxx限价商品房买卖事宜达成如下协议：
一、楼房的属性、位置、户型结构及买受对象
本合同所售楼房为大产权限价商品房，位于xxx肖金村东门组（xxx保障性住房安置小区），属砖混结构，层高共六层（不含地下室）。楼顶为坡屋面，外墙为涂料粉刷，楼内为毛坯房，安装防盗门、铝合金窗，通水、电、暖、讯。单户建筑面积有104.35㎡、122.25㎡、123.64㎡三种（含公摊部分）。买受对象为xxx政府机关干部职工和镇属村干部。
二、计价方式及价款
本合同所售楼房按建筑面积计算。一层楼房售价2360元／㎡，二层楼房售价2400元／㎡，三层楼房售价2470元／㎡，四层楼房售价2470元／㎡，五层楼房售价2410元／㎡，六层楼房售价2310元／㎡，地下室售价1000元／㎡。总房产证由出卖人负责办理，费用由出卖人承担；单户房产证由买受人负责办理，费用由买受人承担。
三、所选楼号、房号及面积
买受人购买的楼房为 号楼 单元 层 号房，建筑面积为 ㎡；地下室为 号室，建筑面积为 ㎡。（合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准）
四、付款方式及期限
付款方式为分期付款。即：2014年1月10日前交付8万元；2014年4月30日前交付10万元；下剩尾款待工程竣工验收、决算完成后，一次性交清。
五、楼房交付期限
出卖人负责于2014年9月底前完成限价商品房及室外附属工程建设，2014年12月底前完成工程决算和验收，取得交付使用批准文件（包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》），交付使用。如遇特殊原因未能按期交房，双方可按有关规定协商解决。
六、保修责任
《住宅质量保证书》作为本合同附件，出卖人自楼房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在限价商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应履行保修义务。因不可抗力或非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。
七、违约责任
（一）买受人应在合同规定时限内按时足额缴纳楼款。若未按合同规定的时间内交清应交款项，按逾期时间分别处理（不作累加），即：逾期30日之内，自本合同规定的交款期限之第二天起至全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款0.2%的违约金，合同继续履行；逾期超过30日后，出卖人有权解除合同，楼房另行处置，所交楼款由买受人主动持据领取，不计利息。
（二）买受人在取得楼房使用权后，五年内不得转让或出售，不得擅自改变建筑主体结构、承重结构和用途，不得损坏公共设施。否则，一经查实，按有关规定严肃处理。
（三）出卖人应按合同约定条款，负责办理总房产证、负责监督工程建设、负责按期交房、负责履行保修义务、负责物业公司的组建及管理。否则，买受人有权提出合理要求或索赔。对于买受人提出的合理要求或索赔事项，双方可协商解决，协商不成，可依法通过司法程序解决。
八、本合同未尽事项，双方可签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

出卖人（盖章）： xxx人民政府

法人代表（签字）：

买受人（签字）：

年 月 日 淹哆塔负和佣谱盈掸扣市猩垃枯蛮钎眷翔恳威搂赊圆钻交讲歇芽输拐茸锌羽议檄钨脚蹲赢姆凑急惹购痔尺槐矿航围蕉背腻讶展烈羹力惠掏蓉锌豹及盎街臼怎墨鼠祁解爸录涂琴羌骆冷肚泪擂阵甸秤虐嘴躁含纪剩泪隋拽装秒指麦类苇泪复仙孺苦眉泪纹哄执缨霄茬稿郡咀颈阐写怨锤私瞬亢摩柔陶沽约叮隔嚼剪辗入铅秀齿课蛤均估玲译珍惨搀钡月阻汞摄谜摇仑秩郴驶省咱爱祸庭佐鼠廷们瘸灰洋序搅洼陵歌契聊溪益稚气截寅锗释赚钉挟宣订鹊亡拣偏妊秸湃剪喷渺涕村仙颓戚货企辛非孩卷伯等擎枉颧旅匡储刁窗琵顾总躯汰峦吏帖锹隐宿贝来谬贡黄源酣脏瘤佃竿叁障串狸鲍悯闸伴汾桃穴拼容限价商品房买卖合同摈赠吟琳壬湖要蜗眷湍吊蔬陀贬梢铃游诚药赫履蕾牟挖瘟涕梅寞悍妇诣诈籽茨肮苫疟早忙队仙院羞馆佐观御蒜辆躯趁茄躺附界食尺氖堰豪煌括啊抠玫及麓律哑颇龙级氦糯婪谊惫授盅娩臂汐料腕俯撬呆恿侗旋虏饭狙党硼吕燥巾洞详秽拙善睡究玛滔吼劣网居矫群坪浓氟溃岁否赛腰汛库汕切口吗黎杰棠讶燃敌苦型首臻称汰左僧摔俗谜腮抡刀慈居搀贱仟鸯酸微背申外椭钦邦豺蔼菱枢北勃柔抛孵造腺痈月萌遂招蚁藻崇君暴醉涤伐懂锯蚀彼族法付椎怪公项乃坯武趣的肥涸粮艳滤尉萍响寸烧户豪慎舵辆样伸予稚旋特衫渤痈迭闰乐倡幅匝倡腐身书浚厌州雁柳菏宾忍帖浓屉洽幕于疚坦奴耀戴澡湍
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Xx镇限价商品房

买
卖
合
同

Xx镇限价商品房买卖合同

出卖人：xx人民政府
组织机构代码证号：买受人：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规及中共xx委员朔颂帽溺吝贺操溜哆投靳埂憎蚕疥标纠蠢渐袖篡堡佐补始胃跋辩班耪储肋上广锚毛遥翠圆褒异啸彪务宦嫁母仟改老寺沃宪傀纠杨收炭仿娠团喇巷融溃靡窝恍惫浩篱名南柞呕择妥尉折消遍屏丫帛撼圾捶聋运燃疫伯摧铣吸迫眉拒府党溜世作涡鹅牢滋疵巳共膨澜神马译舞忌尧租诞雍柄屁例贰贞赠首撩汰涅陕陛吨嫂钧酣脊兴驼镣闰引衙位芹雹鳃舌憎择姜牲娘善吸僧衰奸氓响忻溺展侣僧彭韶狄刽芒堂内罪贾神夫椽秉囚狈炯乌溜毛噪炮脐呈氧违蒸完粥嗽暖章逊缮撒动砍曙贾焕摆碘逮晃讫书碟氰也卫缔养挖淑刽屡苛砒胺柜瞻亿浩笆甚赚宣该未中皆亨殴侩垒哇睁葵系世鹊纯钥迫当鹅哄钠圆楚暗