珠海房屋租赁合同模板.doc

珠海房屋租赁合同模板
出租方(简称甲方)：_____________________身份证号码：_____________________
地址：_____________________ ：_____________________
承租方(简称乙方)：_____________________身份证号码：_____________________
地址：_____________________ ：_____________________
为了发展特区的经济，提升单位或个人的房屋使用率，现依据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的珠海市______________区______________的房屋(建筑面积______________平方米)，出租给乙方作______________使用。
二、租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______个月)。
三、该房屋每月租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____个月向甲方缴纳租金_____万_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____个月的_____日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳　　个月的房屋租金作为履约保证金和_____万_____仟_____佰_____拾_____元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由_____方负责交纳; 费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由_____方负责交纳。
六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方天天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达_____天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承当房屋工程质量及修理的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，假设甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;假设乙方必需要退租，也必需提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间，乙方未通过甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方必需结清费用后退还房屋给甲方;如必需续租须提前一个月与甲方协商，假设逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
附：室内财物清单：
出租人(或委托代理人)：_______________承租人(或委托代理人)：_______________
签名(盖章)：_______________签名(盖章)：_______________
合同于_____年_____月_____日在珠海订立