医院物业服务费用测算表.docx

医院物业服务费用测算表
序
号
岗位
人数
工资标准（元/ 人）含社保
支出金额（元）
备注
月费用小计
（元）
年费用小计
（元）
1
管理人员
4
60元*4人
240
2880

2
内外场保洁、绿 化、水电工程、保 安主管
5
50元*5人
250
30

3
水电维修工
9
48元*9人
432
5184

4
保安员
35
40 元*35 人
14
168

5
车场管理员
12
40 元 *12 人
480
5760

6
园林绿化工
9
38元*9人
342
4104

7
内场、外场保洁员
84
36 元*84 人
3024
36288

8
电梯维保员
1
60元*1人
60
720

小计
159
74736
其他
1
电梯维护保养
909元/年
电梯 预算 编制 表
2
化粪池清理开支
180次*5元/车=9元/年
（医疗区和家属区共计45个化粪池，每半年清理1次，每 次每个化粪池抽2车，每半年需抽45次*2车，每年需抽 90次*2车）

3
水电耗材开支
60 元/年（5 元/月）
（参照2019年度和2020年1-9月份医院水电耗材采购金 额进行平均值测算）

4
保洁工具及卫生
耗材开支
4495 元/年
（参照物业保洁用品每月平均支出37458元/月，其中垃圾 袋开支210元/月，保洁工具开支16458元/月）
物业 采购 一次 性可 降解 分类 垃圾 袋、扫 把、拖 把、抹 布、清 洁桶 等工
具
物业费
1
中标单位收取公寓
住房物业费
物业服务费标准不超过1元/月.平方米（最终以投标方投标报价为 准）向住户收取，公寓住房总共建筑面积为17312平方米。物业费 月收入约170元，物业费年收入约2040元。
87040-2040=850 元/年
总计
850 元
备注：以上经费支出报价包含人工费、社保费、物料费、设备费、安全文明劳动卫生防护费、 税金、管理费等全部费用。