肉牛养殖土地承包合同协议书.docx

肉牛养殖土地承包合同协议书

编号：肉牛养殖合同甲方：乙方：签订日期：月日为加快新农村建设步伐，促进现代农业发展，实现农民增收方式的根本转变，使农业增效、农民增收，经村“两委”会和村民代表大会研究决定，拟调整当前产业结构，大力发展肉牛养殖，，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规，本着公开、公平、公正的原则，经甲乙双方协商，签订本合同。甲方：村村民委员会乙方：
一、土地的种类、面积、位置甲方将村东南方向二级地亩(大写亩)承包给乙方从事肉牛养殖。
二、土地承包期限和起止日期合同双方约定，土地承包期限为，从月日起，至月日止。
三、承包价款、支付方式、支付时间
1、合同双方约定，承包费以现金方式支付，每一交承包费；在合同签订当日，乙方保证将(月日至月日)承包费一次性付清给甲方，合计元(大写)。
四、甲方的权利和义务权利
1、按照合同规定收取土地承包费，按照合同约定的期限收回土地，进行下一轮承包。
2、规划、组织承包地内的道路、林木、电力、农田水利等公共设施的建设，并监督乙方合理使用。义务
1、协助乙方按合同行使土地生产经营权，协调乙方在生产经营中遇到的相关单位的执法、检查等活动，帮助调解乙方与其它承包户之间发生的地边、用水、用电等方面的纠纷。
2、在承包期内若遇到国家征用，甲方应退还乙方剩余年限承包费，青苗补偿费归乙方，土地补偿费和安置补助费归甲方，清表费视地面附着物所有权而定。
五、乙方的权利和义务权利
1、在受让的土地上，可在承包地内建设牛舍、饲养员宿舍、配料间、围墙等相关养殖设施，在承包期内可以出租、流转给第三者从事肉牛养殖。
2、承包地合同到期后，同等条件下，乙方可优先承包。义务
1、在国家法律、法规和政策允许范围内，按照合同规定从事生产经营活动，并按时足额将承包费交付给甲方。
2、不得擅自改变土地用途，不得使其荒芜，对土地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的(如卖土等)，乙方自行承担责任，并给予相应土地市场价值的倍赔偿。
3、合同到期后，乙方不再从事肉牛养殖的，应提前一个月通知甲方，必须自行拆除承包地内个人投资兴建的牛舍、饲养员宿舍、配料间、围墙等相关养殖设施，并恢复耕地原貌。
八、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。
九、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
十、本合同一式份，甲乙双方各存份，镇农经站存份。甲方(签字盖章)乙方(签字手印)月日