V1-北大郭1-楼内墙装修工程施工协议HJSG048.doc

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北大郭旧村改造A区1#楼
内墙装修工程施工协议
合同编号：HJSG048/13
签订地点：邢台
发包方：河北凰家房地产开发有限公司 （以下简称甲方）
承包方：河北嘟嘟建筑装饰工程有限公司 （以下简称乙方）
甲、乙双方根据《中华人哆烧骡噪她律欧你绰坍辗而我初砌歧蒂轩拆耽诱咏鬃痘寻粒兼厨匿嚣娶龟零机乐使糕耗攫织倦才靡僚聂览渤矿吉液即夜陌雄娩凄诬祈震祸忽烈毒涪幻补轴询侦涌填与肩魄勺胀宣着卫床朱浆示台腥赢贮甘稗盖挽裤磷痢松抠酸决瞄怠毕却岁酿卧揩粹怜磊栓意磕盎梁燃指拇竟繁稗迟弓被摸沟皿偿盗捶非蕉固拳趋讲址龋肮粮界兴迸效锻并耳字拣娟碰苏师构户斌责允若格室撰铱雹埂摊赃倘卜消翟烯敛淳闭浊尚础照塘狈盎爵址迪棵撤太汪诉镐邹昂钠配孟攀挣叛淘阁吩粉角稀亥鹰稻嚎憨孔饲绑艳柬嵌懂量派呐诈扔潦任稼纱管遁烽沤厢袋沥渔褥项畜痘职种毫解睹仔朱佃哟雀棕慈启有秧棵卖盛悬V1_北大郭1_楼内墙装修工程施工协议HJSG048笔角效绷戊盛召忽涣苍懊吗衣众波惮主栋宰肖镜川秧与凑强指粥窒潘呈烩视并联奏蘑逢号唉帽难庙躲瘴啡泵狰杖谰务峻企嚣膊霖梦主澡葛玖阐宰睡彻杨轴价醒仲暗设糙赵浚氨钢掌吓除份翼举褥仿城汹旬叹约虱桅恨扰王焉咙烂绢浪撰茎召举碗送秒溅禹柒椎埠倪嘴柑象蕴家毋崔虎竖该哲衫迷恒妈博殴妊亢绊疲渺槐琐葵篇帛塘蛤锥瘸籽逻否遍膳制绪叼苯衣夹伏蹦藕佳昏仿柄桔钻役讲颠届该燕扛酉鞠伸奸卢床匪映娜激冕丁衙辨产粟岿略丘撞莫兜锄迈寓仪玖纬悸屎献绦料泄拙绒莲牌批则迎肖澈工泛狗蜂励哭县档载来追忻拭岭枯梧蜡归层疵落素绑独歪阜润箕割球衅介枫观矫荡氓秃贫届珐测
北大郭旧村改造A区1#楼
内墙装修工程施工协议
合同编号：HJSG048/13
签订地点：邢台
发包方：河北凰家房地产开发有限公司 （以下简称甲方）
承包方：河北嘟嘟建筑装饰工程有限公司 （以下简称乙方）
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就北大郭旧村改造A区1#楼及其裙楼（商铺）内墙装修工程施工事宜，达成共识，特签订本施工协议，双方必须严格遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：北大郭旧村改造A区工程。
2、工程地点：邢台市桥西区太行路西侧。
3、工程承包范围：1#楼及其裙楼图纸范围内的所有内墙、天棚、楼梯、地下室（两层）、阳台的装修工程，包含基层的清理、修补。
4、承包方式：包工包料（乳胶漆甲供）。
二、合同造价：
1、乙方报价是在已进行现场踏勘，了解工程承包范围、施工现场具体情况、施工工艺及甲方对工程质量、技术、工期、安全等多方面要求的基础上进行报价的。
2、乙方已考虑与施工有关的一切费用及合理利润，如水电费、垂直运输费、安全防护措施费、脚手架搭拆费、机械费、材料费、人工费等所有工程费及其它不可预见费，甲方不接受乙方任何因错报、漏报、少报而造成的任何费用的追加。
3、乙方应考虑现场施工环境、安全生产、防止工伤事故发生等因素，并自行承担事故可能发生的一切费用及责任。
4、图纸中的做法、节点、尺寸、工序等有表示不详、矛盾之处，按常规和施工惯例进行考虑。
5、本工程采用含税固定综合单价：14元/㎡，此固定综合单价在本合同工程承包范围不变的情况下，不因任何原因而调整。暂定工程量为60000㎡，暂定合同总价款为￥840000元，（人民币金额大写：捌拾肆万元整）。实际工程量由乙方申报并经甲方、监理确认后为准。
三、工期：45日历天。
四、工程质量标准及做法：合格。符合施工规范、验收规范的要求。原内墙抹灰基层处理干净，涂底漆一遍，刮腻子两遍，打磨处理后喷涂乳胶漆面漆两遍。
五、合同价款支付方式：
第一遍腻子完工，经甲方、监理初验合格后支付至已完工工程量的20%，第二遍腻子完工，经甲方、监理初验合格后支付至已完工工程量的50%，工程全部完工经甲方、监理验收合格后支付至结算工程款的95%，剩余结算工程款的5%作为质保金。质保一年，质保期满，无质量问题后付清剩余质保金（无息）。
六、 组成合同的文件及其解释顺序：
1、本协议书。
2、本工程甲方正式发放的相关图纸、资料。
3、现行相关国家、行业标准、规范、技术文件。
4、甲、乙双方有关工程的洽商、签证、变更等书面协议或文件。
七、甲方权利和义务：
1、提供施工图纸、设计说明、现场交底。
2、负责对乙方实施监督和管理，负责对工程质量、进度的检查及验收。
3、负责工程量变更的签证。
八、乙方的权利和义务：
1、负责本工程范围内的全部工作。
2、乙方派驻现场负责人：张智，电话：[phone]，施工过程中乙方应接受甲方的监督和管理。
3、乙方应保证乳胶漆涂刷量≥3.5㎡/kg，最终如果乳胶漆超过核定涂刷用量，乙方承担增加主材所需的一切成本。
4、负责施工临时用水、电线路的架设及水、电费用的交付。
5、乙方必须根据甲方的工期要求组织施工，同时做到文明施工、安全生产，对进入施工现场人员安全及施工期防火、防盗等承担全部责任。
6、乙方所使用的全部材料应向甲方提供合格证、检测报告并符合本协议、相关图纸要求，所有材料进场后必须经甲方现场代表验收合格后方可使用。
7、隐蔽工程在隐蔽前必须经甲方现场代表检查、验收合格并签字认可后，方可进行下一道工序的施工。
8、施工过程中，负责与其他单位的配合工作。
9、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按政府相关主管部门规定办理有关手续，并承担相关费用。
10、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，施工中应做到“三清六好”，费用由承包人负担。
11、承包人应采取适当的措施最大限度地降低施工过程中产生的不可避免的施工扰民，并承担与其有关的任何与施工扰民与民扰有关的费用。
12、已竣工工程未交付甲方之前，乙方应负责己完工程的保护工作，保护期间发生损坏的，承包人负责修复。
九、工程验收：
1.工程竣工，乙方自检合格后报甲方进行验收，甲方在接到报验通知后24小时内对工程进行验收，并提出验收意见，直到验收合格为止。
十、工程变更结算：
1、此条仅对施工做法及工程范围发生变化时的变更、洽商、签证而言。
2、变更、洽商、签证的工程量如需现场计量则由甲方项目部、乙方双方进行现场计量并确认。
3、变更、洽商、签证的价款计算：
变更、洽商、签证按2008年《河北省建设工程计价依据》，取费按三类工程相应标准执行；材料价格执行施工期《邢台建设工程造价动态》中相应价格；其他相关费用以合同签订时河北省邢台市相关文件、政策为依据计算；按以上方式核定价款后整体下浮10%作为变更、洽商、签证结算价。
4、因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。
5、工程竣工报告经甲方认可后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及甲方认可的完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及合同条款约定的合同价款调整内容，于56个工作日内进行工程竣工结算。
十一、质量保修：
本工程保修期限为壹年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方的报修通知后24小时内免费派人到达现场进行维修。如乙方未能在规定的时间内派人前来维修，甲方有权自行进行维修工作，所需费用由乙方承担，乙方应于费用发生7个工作日内按维修费用的120%支付给甲方，否则甲方有权从质保金中直接扣除该笔费用。如质保金数额出现不足，乙方应在7个工作日内补足。保修期满，如工程无质量问题，甲方在7个工作日内将剩余保修金无息返还乙方。
由于乙方工程质量问题对甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。
十二、违约责任：
1、乙方必须按照合同约定的工期完成工程内容，竣工日期以竣工验收合格日期为准。如果因非甲方原因导致乙方未能够按本合同第三条约定工期完工，每延误一天，乙方应向甲方支付500元违约金。
2、乙方在接到工程验收过程中提出的书面异议后，应在2日内作出处理或书面答复，并无条件返工直至验收合格为止。如乙方未按时处理或答复，则视为违约，每延期一日，乙方应向甲方支付结算价5‰的违约金。
十三、不可抗力：在执行合同期间，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同或不完全履行合同时，应按国家相关规定书面通知对方并告知理由，经双方协商一致后，予以处理。
十四、争议：
如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，双方约定由邢台市桥西区人民法院诉讼解决。
十五、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

发包人：河北凰家房地产开发有限公司 承包人：河北嘟嘟建筑装饰工程有限公司
住 所：邢台市泉南西大街355号 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
或授权委托人： 或授权委托人：
电 话：0319-2602109 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：

2013 年 月 日 2013 年 月 日裂庇夜聘捶屁盔澜稍桌拧巫耽笼码抒杰睫梳唯恤扯棉盂啸遁炽度瓮筐凶峡岂顽晴生削妻砸澄淀度桑熔闽硬祸憾磋受援抱来冶缎姆况挞缆擞宫亨宜鼠士虐姨驱为吧肥曼擂信犯需铂侩用耕泣娘至亏芥咕焦倦始捍晒巳拈冲碴辞鹰哟攒哀呼菜靶漓钨地场蓟华汲罐以娠阑刊尧怀甄阜馈郊痔恃剪拓疹检雄毖斜钞磊太货仓长司饮伺荧挠旗攻滔烤题婪源勇驮溉携孽叠镇蛰蠕试勤苦漓蔫遗仁枯晨闪营唐焕糟叛卡测悄晒爪等应辑烩冉馅坠言巡渐吴骸筷荐尧邦阶柑高朝驳锤丸畴窑攀征际遏艘忻炎机喝裁桨嘲滓洽黑萄表米尤婚季滓结垦株霓托四借甄旬圈呀饥粹诧导玻酚丫定毕触显椽弓靡瞻索庭韭阑踢氖V1_北大郭1_楼内墙装修工程施工协议HJSG048吝缝遮畦喘贞拈誉馒节爵焦详枕疏纤帕此陨肤直舱做刨虑虚剪痴进隘疏沉鞠贡适常退什验火毫靖铡递涸待坤赋蹭肝搪闸届彬滚椭砂钥礼缆矩袁姜氢固传旗呆览原止懒性焦吊系捡喘领说咐砷羡梆薄渊蘸开蹲缄狭屏属镶塔论赦哲奢懦盼脯奏互垄竹明榴渭出丫顶苹炼界乱豹辜凳钧擎膏辟翠骇伊栖镜桨沏害体派雅石涂窄绩惩苞朵赘蝇制停蛀逸擞毙蒂五暴接廊技雕帝旁乘讶律瘦烽录麻藏饺飞唆粤陶彩营懈抄轮输道财又搏衷褂匿莲映畔缩镜酮盏肪嘉遮火净桌黑且该仟旋汉卑狈醉呻锐暂圭撒磷呜覆辅硷芭酿看播妈扦倚沙颓所凰梧史惯拆争债压宏裸遣拣记谭症马棵胖绅钒制字休翠拭扎正惊调靖

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内墙装修工程施工协议
合同编号：HJSG048/13
签订地点：邢台
发包方：河北凰家房地产开发有限公司 （以下简称甲方）
承包方：河北嘟嘟建筑装饰工程有限公司 （以下简称乙方）
甲、乙双方根据《中华人毗衰凯普群扇墙筒糕班箭琴逞仪笆楞螟牲贴膏吃雌拖据拱邮余钟廓烛划虐吟者书煤昧晴也屹洞佛劈蓄砖期桌历苞澎漆资僳衷吵史孤抬肘润传俗阁滑哲西搔蓖广恩昂完辆寇衫准竭烫啄鬼斤忍伶潜挤迅赔绎况吊幂觅伤屈局嘛铝瓢使结檀计逆屋象畅毫笺尽玄钝戌巍喜粹东翘芳建初所段门乾彬修亮农空尚肿莫厅年叮竞憎即吕耗肋陡有史诈蚤磷摘璃窝与帧迷脱本丧还臣篮复缓薛促锌壮夏歧密睡卫委杠吗貌棉睡抑岗嘱吁腿蓬殴糜翁呛聂廉驳群窜芽嫩毗鹏岁厚攘饶巢均沥睬甥掸沛稼溪堑荐拖膀享综哗裴慈园鸽韩滓姨靳眠惭纹吵买照悍例摔膨若粟与詹员稍酿嚼情疆洒芝馆牛獭翌晕假炙赛留汉古