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合肥市房地产经纪合同样书
合同编号：_________
委托人〔乙方〕：_________
经纪人〔丙方〕：_________
签订地点：_________
依据《《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条 乙方委托丙方为座落在：____市_________区_________路_________小区_________号四周的住宅商业用房_________提供以下服务：〔以下事项供委托人选择〕
〔一〕提供订约信息；
〔二〕充当订约介绍人；
〔三〕协助、指导订立房地产转让房屋租赁合同；
〔四〕协助办理房地产交易手续；
〔五〕协助办理其他手续户口转移水表过户煤气过户__________________；
〔六〕_________
第二条 委托期限从________年____月____日至________年____月____日止。
第三条 乙方拟买受房地产承租房屋的基本状况：
〔一〕拟买受承租房屋建筑面积：_________，建成年份：________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：国有集体所有，买受房地产承租房屋的价格_________元；
〔二〕经交易双方确认买受房地产承租房屋的价格_________元_________元年。
第四条 乙、丙双方的权利义务
〔一〕乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。
〔二〕乙方应于本合同签订后____日内向丙方提交办理房地产转让房屋租赁相关资料的复印件。
〔三〕乙方应配合丙方签订房地产转让房屋租赁合同。
〔四〕乙方应配合丙方到相关部门办理房地产转让房屋租赁相关手续。
〔五〕丙方〔房地产经纪人〕在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。
〔六〕丙方对乙方提供房地产经纪合同〔之一〕，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。
〔七〕丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等状况。
〔八〕丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋修理基金、费用标准及办事时限。
〔九〕丙方应协助、指导乙方签订房地产转让房屋租赁合同。
〔十〕丙方应协助乙方到 房地产管理部门土地管理部门办理相关手续。
〔十一〕丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。
第五条 乙、丙双方的违约责任
〔一〕本合同第四条〔一〕至〔四〕项，乙方应按约定做到，特别状况应在____日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。
〔二〕本合同第四条〔五〕至〔十〕项，丙方应按约定做到，特别状况应在____日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。
单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。
第六条 合同纠纷的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按以下第_________种方式解决：
1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第七条 本合同未尽事宜可另行约定。
第八条 本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。
第九条 其他约定条款
〔一〕_________
〔二〕_________
〔三〕_________
第十条 本合同自乙、丙双方签订之日起生效。
委托方〔乙方〕签章：_________ 经纪人〔丙方〕签章：_________
证件名称：_________ 经纪人签字：_________
证件号码：_________ 执业证号码：_________
联系 ：_________ 联系 ：_________
代理人签字：_________
证件名称：_________
证件号码：_________
联系 ：_________
共有人签字：_________
签订时间：________年____月____日
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