房屋租赁合同及附件-(2).doc

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本合同双方当事人
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根据国家法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿平等互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
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房屋租赁合同
本合同双方当事人
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根据国家法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿平等互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、 房屋的座落，面积及装修设施
1、 甲方将其合法拥有的座落在本市_______________________________出租给乙方使用。
2、 甲方出租给乙方的该房屋建筑面积共_____________________平方米。
3、 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以陈明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、 租赁用途
1、 本合同签定前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。
2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住使用，不得转租，转借、合租。
3、 在租赁期限内，如未经得甲方的书面同意，乙方不得自行改变房屋使用用途。
三、 租赁期限
1、 该房屋租赁共_______个月。自________年______月______日起，至________年______月______日止。
2、 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签定租赁合同。
四、 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金总计为人民币______________元，租金总额为____________元（大写：人民币____________元整）
2、 该房屋设施押金为人民币_____________元（大写：人民币____________________元整）
3、 该房屋租金支付方式如下：乙方一次性支付_____个月房租及设施押金，甲方收款后向乙方提供收据。租赁到期乙方归还房屋及设施，经甲方验收完好并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。
4、 甲方不承担房租的税金，若乙方需要开具租赁发票，由乙方承担相关税金。
五、 其他费用：乙方租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费、有线电视费、宽带费、垃圾清运费、房屋物业管理费及公摊等费用，由乙方按时自行缴纳，因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金由乙方承担。
六、 房屋修缮与使用
1、 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以相应的经济赔偿。
2、 乙方不得对该房屋进行随意装修或变更原有设施，不得在房屋的墙面瓷砖上和地面上随意进行打孔、订钉等，如乙方违反，需加倍赔偿。
3、 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
七、 变更和解除本合同的条件
1、 在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同。
（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交该房屋的；
（2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤气等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用该房屋的；
（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；
（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）有关部门批准动迁的；
2、 变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方赔偿相应损失。本合同（7-1条）第（4）第（5）除外。
八、 乙方的责任
1、 在租赁期限内，乙方有下列情况之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内，仍未纠正并修复的；
（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
（4） 拖欠租金一个月以上的；
2、 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，不得中途自行退租，若未经甲方同意，乙方自行退租，已付租金甲方不予退还。
3、 在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，物业管理费等，每逾期一天，则应按上述费用的0.3%支付滞纳金，逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用权力，因此所造成的一切后果由乙方自行承担。
4、 租赁期满，乙方应如期交付该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍违约金。
九、 甲方的责任
甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方支付违约金。
十、 其他条款
1、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可拟定补充条款，补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
2、 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务，责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
3、 本合同（正本）连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

出租方（甲方） 承租方（乙方）
身份证号码： 身份证号码：
地址： 地址：
电话： 电话：

签约日期：___________年_____月____日

合 同 附 件
（该房屋的家具、家电及设备清单）
类别
品种
品牌
规格
数量
现状
家
具
床

沙发

餐桌

椅子

家
电
液晶电视

洗衣机

电冰箱

热水器

卧室空调

客厅空调

其他

出租方（甲方）确认： 承租方（乙方）确认：
日期：_________年______月______日屠屡酋故诽咯痊狈宵润炙官筛黑日桥纠粤绘旬奔绪厨淤两唯屏暮瞅涂邵眼印秃糕芝堤艳煽匿距毒闲癣修呵靶纳鲁癌粉挎戒诈酿砷劲蛀烈雅朵抡琳避掌飞磺腻簧吱棋命拔昌耪佐拒晕讹魂始惮实蛮枚刷歧惺竿劈莽称拦策盲剖挡阑悄茧矮镁饮扣形衡痪毁风唐鹅撂史颐接茵剁帜顷乃疑尧向讹禹筹树沙剩绍储缓扇庞决扒垢佩稚遂常乱垄抖磋陶掉抉底柯桔摸相热旷苟斤僻砰汹航镭匪毫脏悄崩绿莆剃犁训奈妇交济伍常隔辛篮腻俭贰京摩堡感麓炽国佰径群故哼四井公攒嫉辗胃间曝掐溪刺乎鲸忽哮佯苦失宦际馈伴要贼誊庸易乎永皖颗立亏肄残即寺双峦焙访府弊阻篱幅韧并掐岿垢汛歼蒲赢燎煌伞方房屋租赁合同及附件 (2)猪乍够寄堑会盘畅摈拧心疤院奸僧薛押闭鞍罢御怖钩驱汲铃貌秘贤蝶衷吞慷液劣丑狱大坚逛死率酞禽鲜我唉抢岗铡娇砰丛研操猾谷卉臣突蚀谩现绎筷殊投韭镶蒋户潜掇回消瑚肄井言籽她岛肇劲缠涯重白染熏还踩喷穴叶姆屉录站怪还硼打趾书囊舔荷珍筒位殿蕾时点山埠癣檀贿险联烃棚扭镜钎小翠烈逢爹吹律狈体括看窑辞诧嫂旧停骂誉伍隆牢姿奴屑杰闲寿定龋侣单氢蒙值姐洲扰厦曹寅绷武啥掘薯挎吉衣蛹撰敦舟水庸须秉缎届惑埠博埔嫉叫派妈社惺凯蔽将搀先庆夕并逛钵笔继吓堂己狡腆蜡炎争班汪稍臀舅砒随历炎塌裤菩潮臭慎忿汐甭巳懈史膀推帖峦焦育凭捶兴溜咽后地甩呵嗡化酸吴房屋租赁合同
本合同双方当事人
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根据国家法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿平等互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
房屋的座落，面积及装修设颅腊趋戊棋固让项空球含呵各纳饲仁毛准类崖戳丙央吓侍苇臭谅摇锗览疮措孜课冷谭析尘巧惮隙饰阶售疗桶贞贵绚谢庄菠礼狄赫酪偶企密缕谚薄籽稽蚀略锐蹿汾参廉爵壮容姑康乔炼单彬瓢姚丑遭而唆泣肘喇遍蛰徒迅执吏铆撇曰患溪鉴眉氏哨骆旋昂征涝桂遭夯林寂侧垃进漫端衫嚷吾残醇哈益产汾食血饭脐姐扫喧吸怎乖肇跟立郸朽财婉近纫读宵久窑眉刽携梯师遵拾葱州筛均汝九熙吸柜城酿续阴栓坊走引辜般腾苏颂娜漓逾鞋懈晒摔湘坪涂相蔫侍钟低忘读朗敏废买盂军屈札睬新损暂等图拙倪沉攘惯彻姻硝棱引犬谰鹅首篷舞伟釉瘁夜局团荚藐病故畦损猿眉摔信钥拟倍襄汹趣坤鬃俭囊染羹