厂房租房协议范文.doc

厂房租房协议范文
出租方〔以下简称甲方〕
承租方〔以下简称乙方〕
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条、甲方确保所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条、房屋的坐落、面积、装修、设施状况
1.甲方出租给乙方的房屋位于省〔市〕
区〔县〕路；门牌号为，房产证号：。参照房屋所有权证填写。
2.出租房屋面积共平方米〔〕参见房屋所有权证填写“建筑面积/使用面积/套内面积〞。
3.该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。如果内容比较多，应当制作表格，逐项列明。还应当注明新旧程度及运行状况是否优良。
第三条、甲方应提供房产证〔或具有出租权的有效证实〕身份证实〔营业执照〕等文件，乙方应提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条、租赁期限、用途：
1.该房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应在租赁期满的次日将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。
乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第五条、租金及支付方式
1.该房屋每月租金为元〔大写万仟佰拾元整〕
租金总额为元〔大写万仟佰拾元整〕
2.房屋租金支付方式如下：现金还是转帐支付，乙方通知甲方领取，还是直接支付到甲方营业地，或者其它方式。
甲方收款后应提供给乙方以下有效收款凭证：一般要求税务发票。
第六条、租赁期间相关费用及税金
1.甲方应承当的费用：
〔1〕租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
〔2〕其他。如物业管理费等。
2.乙方交纳以下费用：
〔1〕乙方应按时交纳自行负担的费用。
〔2〕甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。最好能够列明具体哪些费用，比如可以这样约定“这些费用包括水费、电费、通讯费等非因房屋的存在而支出的费用〞。
第七条、房屋修缮与使用
1.在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责〔乙方使用不当除外〕
甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出修理请求后，甲方应在日内提供修理服务〔〕
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。还可以依据损坏的状况，罗列各种修理完成的时间。
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日