关于荒山租用合同书.doc

关于荒山租用合同书3
甲方(出租方)： 身份证号码： 乙方(承租方)： 身份证号码：
　　为加快荒山开发，改善生态环境，甲方决定将承包的____市历____区柳埠镇柳西XX荒山带土地一处转租给乙方，经甲、乙双方和柳西村委会共同协商一致，依照有关法律法规，签订本合同：

一、荒山位置及面积
　　甲方转租的荒山坐落于 ， 东至 ，西至 ，南至 ，北至 。面积约 亩。

二、租赁期限及用途
　　租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止，乙方租赁荒山用作 。

三、租金及缴纳办法
　　租金按的方式缴纳。每________年支付一次，签合同时一次性交清前________年租金共计 元，另付押金 元。以后每次提前 个月交清下次租金。

四、双方权利和义务

1.甲方应确保乙方承租的荒山及土地无民事纠纷，能够正常使用和经营，并不得干涉乙方的合法经营;

2.合同到期后，假设乙方承租范围内的树木及植被未被破坏，甲方应全部退还乙方缴纳的押金，不计利息。如有破坏，按照实际损失在押金内扣除;

3.合同到期后，如甲方持续对外出租，同等条件下乙方优先承租;

4.乙方对承租的范围只有使用权，且只能发展林果业、种植业及适当的养殖经营，不准擅自开矿采石，不准破坏植被，由于乙方违反国家有关规定产生的损失及法律责任由乙方全部承当;

5.乙方对承租范围内的树木有管护受益权，如必需采伐，必需达到成材，经甲乙双方协商由林业部门办理采伐证方可采伐。乙方在租赁期内新种植的树木必需达到成材期限，经林业部门审批后，可进行间伐，不得进行皆伐，同时乙方在间伐后，要在________年内补植完。上述范围内的合法经营所得全部归乙方，一切税费等均由乙方承当;

6.合同期内乙方经营所必需证照手续等，全部自行办理。

7.合同期内，乙方应做好护林防火工作，因乙方管理不善和自身原因造成的火灾，乙方承当全部损失及法律责任。

五、违约责任

1.甲乙双方不得无故擅自变更或解除本合同，假设一方违约，应赔偿因违约造成对方的全部损失;

2.乙方应按时缴纳租金，假设乙方拖欠甲方租金达30天， 本合同自动终止，由此造成的损失乙方自负;

3.合同期内，乙方假设将承租范围转租给第三方，必需征得甲方同意后方可实施，否则甲方有权提前解除本合同,转租后风险押金不予退还;

4.合同期内，乙方应切实搞好对自然资源及环境的保护，不得搞掠夺性和破坏性经营，否则乙方承当一切损失及法律责任;

5.合同期内，如遇国家建设征用荒山及土地，可由甲乙双方协商解决，按有关规定给予乙方一定经济补偿;

6.因不可抗力原因致使本合同不能持续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任(不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观状况)。 因此原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不够整月的按天数计算，多退少补。

六、本合同如有与国家政策法规相抵触的地方，双方必需无条件服从国家政策法规。

七、本合同不因甲乙双方签字人的变更而变更或解除。其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充规定与本合同具有同等法律效力，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

八、本合同经双方签字盖章后生效。

九、其它说明
　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，历____区柳埠镇柳西XX委会存档一份。
　　甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：
　　身份证号： 身份证号：
　　联系 ： 联系 ：
　　签约日期：________年____月____日 签约日期：________年____月____日
　　存档部门签字(盖章