产权转让委托代理协议书.doc

产权转让委托代理协议书
委托方： ____________(以下简称甲方)
受托方： ____________(以下简称乙方)
甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，依据中华人民共和国有关法律、法规和规范性文件，协商一致，签订如下委托协议：
一、甲方正式委托乙方办理转让业务。
二、乙方按照甲方授权委托的范围和内容，以甲方的名义办理委托事项。认真履行使命，维护甲方的合法权益。
三、甲方承诺：甲方委托乙方转让项目的产权权属明晰，甲方拥有无可争议的处分权，所提供的一切项目资料均合法、真实、有效，并对此承当法律责任。
四、甲方委托的范围和内容：_____________
1.委托转让的产权名称_____________________。
2.委托转让底价为人民币：__________万元。
3.委托交易的期限自_______年______月_______日至______年_______月______日。
4.甲方委托的其他事项：
(1)甲方承诺：A.对委托乙方转让标的所涉及的一切债权、债务以及人员安排等均由甲方自行负责，与乙方无关。
B.在委托期限内有得再与第三方订立同一标的业务的转让委托合同。
(2)___________________________________________
五、甲方委托事项中有关清产核资、评估、公告、包装、登记、变更等由此引起的一切税费均由甲方自行承当。
六、乙方对甲方委托的事项应在“公开、公平、公正〞的原则前提下依据项目的具体状况采用竞价拍卖、招标、协议转让等不同的交易方式，以促进甲方产权项目的成交。在转让产权成交确认书签定后，甲方不得以任何借口反悔，否则，甲方应承当由此产生的法律责任和经济责任。
七、甲方在委托期间应积极配合乙方，依据客户的合理必须要，为现场察看，资料查阅提供方便。
八、乙方办理甲方委托的业务，以买受人签署成交确认书并完成标的交割及付清转让标的款项为委托终结。
九、甲方在签订协议之日起日内应按委托转让价的%向乙方预付 万元前期费用。乙方假设在受托期限内项目未能成交，应在协议终止时扣除相关费用后退还给甲方。
十、委托项目成交后，甲方应按成交总额的 %支付乙方佣金和策划费，对超过甲方委托底价以上部分的收入将加收%的策划费。甲方支付的佣金和策划费可在转让的产权价款中直接扣除。
十一、甲方应积极地协助买受人依法办理变更、过户手续，因甲方原因造成产权不能实际转移，甲方应承当经济责任。
十二、协议的续签和解除
1.乙方如未能在甲方委托的期限内完成所委托的事项，甲方可依据必须要办理延长委托手续。
2.在委托期限内，甲方如擅自终止委托，则视为单方违约，应承当乙方已发生的费用。乙方所收费用不予退还。假设是乙方提前提出终止协议的，乙方应全额退还已收取的委托费用。
十三、争议的解决办法
本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向福州仲裁委员会申请仲裁。
十四、甲、乙双方严格履行各自的使命，假设发生违约行为，违约方应承当经济和法律责任。
十五、必须要约定的其他事项
甲方委托业务成交后，应由甲方与买受人签订相应的合同，并严格履行。由此产生的权利、义务均由甲方与买受人自行承当。
十六、本协议一式份，由甲方执份，乙方执份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：______________ 乙方：____________
单位盖章：__________ 单位盖章：________
法人代表：__________ 法人代表：________
法定地址：__________ 法定地址：________
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开户银行帐号：______ 开户银行帐号：____
签订地点：__________ 签订时间：________