办理产权委托合同书.doc

办理产权委托合同书

委托方：__________________〔以下简称甲方〕
受托方：__________________〔以下简称乙方〕

依照_________市国土资源和房屋管理局及市物价局的有关规定，甲方委托乙方承办房地产法律证件申办工作。甲乙双方经协商，达成如下协议：

一、委托标的概况
房地坐落：_______________________号_________栋；建筑面积：_________平方米；_________套。
二、乙方承办工作
1．整理甲方提交的所有相关合法文件、文书等资料。
2．代办填报各种申请表格、送报有关部门审核。
3．代理协调履行各相关部门的各种审批程序。
4．代理甲方建制相关档案上报相关部门。
5．代理甲方领取相关部门审批完毕后的产权证书，进行房贷的产权证书按约定由乙方及校方共同转交开发商，一次性付款产权证书按约定由乙方交付甲方。
三、甲方提供如下辅助工作
1．提交完备的资料：
〔1〕身份证、户口本复印件〔一份〕产权人印章、
〔2〕购房发票复印件一份
〔3〕购房合同及结算单一份
〔4〕北京市居民购买经济适用房审核表及物业承诺书各一份。
2．应交纳各项费用
〔1〕契税：按购房款的_______％交纳
〔2〕印花税：按购房款的_______％交纳
〔3〕出图出表费：_______元／平方米交纳
〔4〕税票：_______元／套
〔5〕超标准购买经济适用住房综合地价款：超额面积房款的_______％
四、委托工作日期及工作时限
本委托书于_______年_______月_______日生效。_______年_______月_______日前完成承办业务〔截止时间以领取证件换发日期为准〕。因不抗力致使本合同无法按时履行时，经双方协商顺延。
五、委托服务费
乙方于接受委托之日一次收取服务费_______元／套
六、违约责任
由于乙方原因每逾期二个月内完成工作退还甲方服务费_______％，因甲方原因致使本合同不能按约按时限履行由双方协调解决。
七、如有未尽事宜，必须双方另定协议。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________