住宅楼施工组织案例.doc

施
工
组
织
设
计

编制单位：*************项目部
编制日期：二0一0年五月

目 录
第一章 总则…………………………………………………………………11
1.1 编制依据………………………………………………………………………………11
1.2 编制原则………………………………………………………………………………11
1.3 编制说明……………………………………………………………………………..11
第二章 工程概况…………………………………………………………………………12
2.1工程情况简介…………………………………………………………………………12
2.1.1工程概况…………………………………………………………………………12
2.2工程特点……………………………………………………………………………15
2.3管理目标………………………………………………………………………………15
2.3.1质量管理目标……………………………………………………………………16
2.3.2工期管理目标……………………………………………………………………16
2.3.3安全生产、文明施工管理目标…………………………………………………16
2.3.4科学进步目标……………………………………………………………………17
2.3.5服务目标…………………………………………………………………………17
第三章 项目部组织机构.................................................17
3.1现场项目部的设置和组成……………………………………………………………17
3.1.1项目部的设置……………………………………………………………………17
3.1.2项目部的组成……………………………………………………………………17
3.2项目部的组织及生产管理运行………………………………………………………18
3.3项目质量管理体系……………………………………………………………………18
3.4项目安全生产、文明施工责任保证体系……………………………………………20
第四章 施工平面布置和施工进度计划.....................................21
4.1施工平面布置和临设配置……………………………………………………………21
4.1.1施工总平面布置…………………………………………………………………21
4.1.2塔机布置…………………………………………………………………………22
4.1.3其它临时设施的配置……………………………………………………………22
4.2施工临时用电、用水及排水…………………………………………………………23
4.2.1施工临时用电……………………………………………………………………23
4.2.2施工临时用水……………………………………………………………………26
4.2.3施工临时排水……………………………………………………………………27
4.3施工总进度计划………………………………………………………………………27
4.4施工区段划分…………………………………………………………………………27
4.5 各关键线路分项工程施工及穿插…………………………………………………27
4.6工期保证措施…………………………………………………………………………28
4.6.1组织措施、制度措施……………………………………………………………28
4.6.2技术措施、管理措施……………………………………………………………28
4.6.3保障措施…………………………………………………………………………30
第五章 施工准备和施工部署…………………………………………………………30
5.1施工准备………………………………………………………………………………30
5.1.1完善有关手续……………………………………………………………………30
5.1.2现场准备…………………………………………………………………………30
5.1.3技术准备…………………………………………………………………………31
5.1.4材料、设备准备…………………………………………………………………32
5.1.5劳动力准备………………………………………………………………………32
5.2施工部署及施工方法综述……………………………………………………………32
5.2.1垂直及水平运输设备……………………………………………………………32
5.2.2钢筋加工及钢筋绑扎…………………………………………………………32
5.2.3砼搅拌及浇筑…………………………………………………………………33
5.2.4模板及支撑系统………………………………………………………………33
5.2.5安全防护及外装饰脚手架……………………………………………………33
5.2.6基础、主体施工………………………………………………………………33
5.2.7砌体、装饰工程施工…………………………………………………………35
5.2.8严格履行总承包职责，搞好售后服务………………………………………36
5.3主要工种劳动力进出场计划………………………………………………………36
5.4主要施工机械设备进出场计划……………………………………………………36
5.5新技术的应用………………………………………………………………………37
第六章 基础、主体施工方案及主要施工措施………………………………………37
6.1测量定位及轴线标高控制............................................37
6.1.1人员的组成和仪器的配置……………………………………………………38
6.1.2 测量定位的依据...............................................38
6.1.3轴线控制网的建立……………………………………………………………38
6.1.4水准控制网的建立……………………………………………………………38
6.1.5各施工阶段的轴线和标高控制………………………………………………39
6.1.6电梯井壁的测量控制…………………………………………………………40
6.1.7沉降观测点的设置与观测……………………………………………………40
6.2基础施工……………………………………………………………………………40
6.3.1基础施工工序安排……………………………………………………………41
6.3.2主要劳动力安排………………………………………………………………41
6.3.3主要施工机械…………………………………………………………………41
6.3.4挖孔桩、地梁施工及措施……………………………………………………42
6.3.5 大板基础施工及措施…………………………………………………………46
6.3.6地下室围护挡土墙施工………………………………………………………49
6.3.7回填土施工……………………………………………………………………50
6.3.8基础竣工资料的形成和结构验收……………………………………………51
6.4 钢筋工程……………………………………………………………………………51
6.4.1 主要劳动力安排………………………………………………………………51
6.4.2 主要施工机械…………………………………………………………………51
6.4.3 原材料质量要求………………………………………………………………52
6.4.4 钢筋加工………………………………………………………………………52
6.4.5 钢筋的连接……………………………………………………………………54
6.4.6 钢筋的绑扎……………………………………………………………………55
6.4.7 技术质量控制措施……………………………………………………………57
6.5 模板工程……………………………………………………………………………58
6.5.1 主要劳动力安排………………………………………………………………59
6.5.2 模板制作安装…………………………………………………………………59
6.5.3支撑系统………………………………………………………………………60
6.5.4 模板及支撑拆除………………………………………………………………61
6.5.5模板工程技术质量控制措施…………………………………………………61
6.6砼工程施工…………………………………………………………………………63
6.6.1 主要劳动力安排………………………………………………………………63
6.6.2 主要施工机械…………………………………………………………………63
6.6.3 梁板砼浇筑前的准备工作……………………………………………………63
6.6.4 搅拌站对砼原材料的质量控制………………………………………………64
6.6.5砼拌制及运输的质量控制……………………………………………………66
6.6.6 砼浇筑………………………………………………………………………67
6.6.7砼试块制作…………………………………………………………………68
6.6.8 砼的养护……………………………………………………………………68
6.6.9技术质量控制措施…………………………………………………………68
6.7后浇带砼施工……………………………………………………………………70
6.8不同强度等级砼交界面处置……………………………………………………70
6.9施工缝的设置……………………………………………………………………70
6.10 砌体填充墙施工………………………………………………………………71
6.10.1主要劳动力安排…………………………………………………………71
6.10.2 主要施工机械……………………………………………………………71
6.10.3 砌体、构造柱、压顶施工工序安排……………………………………71
6.10.4 施工操作方法……………………………………………………………71
6.10.5 技术质量控制措施………………………………………………………73
6.11 构造柱、压顶、现浇带施工…………………………………………………74
6.12主体竣工资料的形成和结构验收……………………………………………74
第七章 装饰施工方案及主要施工措施…………………………………………75
7.1装饰主要材料及样品、装饰样板………………………………………………75
7.1.1主要常用材料及质量要求…………………………………………………75
7.1.2饰面材料样品及质量要求…………………………………………………75
7.1.3 装饰实行样板带路…………………………………………………………76
7.2装饰施工作业安排及劳动力计划………………………………………………76
7.2.1室内装饰作业安排…………………………………………………………76
7.2.2室内装饰施工工序…………………………………………………………76
7.2.3室外装饰作业安排…………………………………………………………76
7.2.4室外装饰施工工序……………………………………………………………77
7.3主要施工机械………………………………………………………………………77
7.4 楼地面工程施工……………………………………………………………………77
7.4.1质量目标………………………………………………………………………77
7.4.2地面砖施工质量预控标准……………………………………………………77
7.4.3施工操作要点…………………………………………………………………78
7.5 内墙面及天棚装饰施工……………………………………………………………79
7.5.1 室内墙面及天棚抹灰…………………………………………………………79
7.5.2质量预控标准…………………………………………………………………80
7.5.3施工操作要点…………………………………………………………………80
7.5.4质量目标………………………………………………………………………81
7.5.5施工操作要点…………………………………………………………………81
7.6 外墙装饰施工………………………………………………………………………83
7.6.1 外墙面砖施工…………………………………………………………………83
7.7 门窗工程……………………………………………………………………………84
第八章 防水工程施工方案及主要施工措施…………………………………………84
8.1质量工作目标………………………………………………………………………84
8.1.1质量保证体系…………………………………………………………………85
8.1.2具体质量目标…………………………………………………………………85
8.1.3防水工程质量预控标准………………………………………………………85
8.2防水材料选用的要求………………………………………………………………85
8.2.1防水材料的选用………………………………………………………………85
8.2.2防水材料质量要求……………………………………………………………86
8.3施工组织与施工准备………………………………………………………………86
8.3.1人员配置.......................................................86
8.3.2施工方法和施工程序..............................................86
8.3.3施工准备工作……………………………………………………………………87
8.4施工进度计划…………………………………………………………………………88
8.5主要技术措施…………………………………………………………………………88
8.5.1做好细部构造处理………………………………………………………………88
8.5.2提高找平层质量…………………………………………………………………89
8.5.3加强成品保护……………………………………………………………………89
8.6施工操作要点…………………………………………………………………………90
8.6.1屋面防水工程施工………………………………………………………………90
8.6.2卫生间防水施工…………………………………………………………………91
第九章 安装施工方案及主要施工措施………………………………………………92
第十章 工程质量保证体系和保证措施…………………………………………………92
10.1质量保证体系…………………………………………………………………………93
10.2质量保证组织措施及制度……………………………………………………………93
10.2.1组织措施…………………………………………………………………………93
10.2.2质量管理制度……………………………………………………………………94
10.3质量保证技术措施及管理措施………………………………………………………96
10.3.1技术措施…………………………………………………………………………96
10.3.2管理措施…………………………………………………………………………97
10.4资源保障措施…………………………………………………………………………98
10.5质量保证关键环节控制………………………………………………………………98
10.5.1物资采购与管理…………………………………………………………………98
10.5.2施工技术准备……………………………………………………………………99
10.5.3严格工序质量检验………………………………………………………………99
10.5.4严格工程的最终检验……………………………………………………………100
10.6工程创优细部质量控制措施…………………………………………………………100
10.6.1模板工程…………………………………………………………………………100
10.6.2钢筋工程…………………………………………………………………………101
10.6.3砼工程……………………………………………………………………………101
10.6.4室外墙面…………………………………………………………………………102
10.6.5室内顶棚、室内墙面……………………………………………………………102
10.6.6地面与楼面………………………………………………………………………103
第十一章 安全生产保障措施……………………………………………………………103
11.1建立安全生产管理体系………………………………………………………………103
11.2安全生产制度…………………………………………………………………………104
11.3 安全施工措施…………………………………………………………………………105
11.4 施工安全用电措施……………………………………………………………………107
第十二章 文明施工、环境保护及其它措施………………………………………………108
12.1文明施工及环境保护措施……………………………………………………………108
12.1.1组织措施…………………………………………………………………………108
12.1.2 保证措施…………………………………………………………………………109
12.2环保管理………………………………………………………………………………111
12.2.1工作目标…………………………………………………………………………111
12.2.2组织管理…………………………………………………………………………111
12.2.3工作制度…………………………………………………………………………111
12.2.4管理制度…………………………………………………………………………112
12.2.5防止“扰民”的措施……………………………………………………………114
12.3成品保护措施…………………………………………………………………………114
12.4治安保卫、防火措施…………………………………………………………………115
12.4.1治安保卫措施……………………………………………………………………115
12.4.2消防措施…………………………………………………………………………115
12.5后勤服务措施…………………………………………………………………………116
第十三章 季节性施工措施………………………………………………………………116
13.1雨季施工措施…………………………………………………………………………116
14.2高温季节施工措施……………………………………………………………………117
13.3冬季施工施工措施……………………………………………………………………117
第十四章 施工技术资料的收集管理措施………………………………………………118
14.1建立制度、明确责任…………………………………………………………………118
14.2技术资料形成的一般程序……………………………………………………………118
14.3工程施工的声像资料…………………………………………………………………118
14.4工程档案验收…………………………………………………………………………119
14.5工程竣工技术档案的内容……………………………………………………………119
第十五章 售后服务及回访保修…………………………………………………………………119
15.1 服务宗旨………………………………………………………………………………119
15.2 措施……………………………………………………………………………………119
15.3 回访保修承诺及程序…………………………………………………………………120

第一章 总 则
1.1 编制依据
（1）****建筑勘察研究设计院设计的******住宅小区工程施工图纸。
（2）国家及地方现行有关的建设法规、规章、施工规范、检验标准。
（4）施工现场及周边环境情况。
1.2 编制原则
（1）认真贯彻执行国家及地方的有关建设法规、规章，现行的施工规范、规程、强制性执行标准及工程检验标准。
（2）本着“精心组织、精心施工”的原则，尽量采用科学合理、经济实效的施工组织、施工技术、施工手段及施工工艺，均衡高效、持速快速地组织施工,确保本工程按时投入使用。
（3）严格履行工程施工总承包、总协调、总控制的职责，认真组织协调好各专业之间的配合、协调关系。
（4）根据气候变化特点，合理安排冬季、雨季及夜间施工，并采取相应的技术措施和避免扰民的措施。
1.3 编制说明
（1）本《施工组织设计》为“************”项目工程的施工方案。是根据本工程的特点、现场情况、施工条件等，按国家及地方有关建筑法律、法规、施工规范和质量验收标准编制的。
（2）本《施工组织设计》针对工程概况、项目组织机构、施工准备和施工部署、施
工总平面布置图、施工总进度计划及保证工期措施、各分部分项工程的主要施工方法及施工措施、保证工程质量和交叉施工配合措施、安全生产的措施、现场文明施工和环境保护措施、售后服务及回访保修办法进行了重点阐述，其它常规施工方法从略。
（3）根据《施工补充合同》对允许分包的门窗、栏杆、消防、电梯安装、给排水及电气安装以及绿化工程等其施工方案从略，编制时仅对总包单位与分包单位的施工配合措施进行了阐述。
（4）本工程采用的规范、规程和执行的国家施工质量验收规范（见下表）。
本工程执行的国家施工质量验收规范一览表
标 准 编 号
标 准 名 称
GB50300-2001
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50202-2002
地基与基础工程施工质量验收规范
GB50203-2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50204-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50206-2002
木结构工程施工质量验收规范
GB50207-2002
屋面工程施工质量验收规范
GB50208-2002
地下防水工程施工质量验收规范
GB50209-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50210-2001
建筑装饰装修工程质量验收规范
第二章 工程概况
2.1工程情况简介
本次合同约定的施工任务由A1、B1、B2#楼共3个单体工程组成，位于*******************。由于立面设计采用了现代手法，而具有典雅、高贵的气质，造型清新明快，它的建成将为*****增添一道亮丽的风景线。
2.1.1工程概况
（1） 建筑概况
本工程由A、B、C共10个塔式住宅楼组成，总建筑面积约176104.58m2。本次合同约定的施工任务由A1、B1、B2#楼共3个单体工程组成，其中A1#楼建筑面积为17494.33m2，建筑总高度101.40m、地下一层，地上32层，住宅部分的层高均为3.000m； B1#楼建筑面积为13503.88m2，建筑总高度85.20m，地上26层，B2#楼建筑面积为13187.99m2，建筑总高度85.20m，地下一层，地上26层，住宅部分的层高为3.000；A1#、B1#、B2#楼为一类高层塔式建筑，建筑工程安全等级为一级，耐火等级为一级，建筑耐久年限为50年。屋面防水等级为Ⅱ级，防水层采用一道4mm厚SBS改性沥青卷材防水层，一道刚性防水层，防水层合理使用15年。本工程结构采用钢筋砼短肢剪力墙结构，抗震设防烈度为六度。
①楼地面、内墙、天棚装修作法
部 位
楼 地 面
内 墙
天 棚
住
宅
房间，走道
水泥砂浆找平层
混合砂浆面层
混合砂浆面层
厨房
水泥砂浆找平层、防水处理
混合砂浆面层
混合砂浆面层
卫生间
水泥砂浆找平层、防水处理
混合砂浆面层
混合砂浆面层
阳台
水泥砂浆找平层
混合砂浆面层
混合砂浆面层
露台
水泥砂浆找平层
同外墙面

住宅公共部份
楼梯间
待定
待定
待定
水井，电井
待定
待定
待定
设备房，电梯机房
待定
待定
待定
消防控制中心
待定
待定
待定
商铺
室内
水泥砂浆找平层
混合砂浆面层
混合砂浆面层
卫生间
满做防水处理
混合砂浆面层
混合砂浆面层
②屋面作法
本工程屋面防水等级为Ⅱ级，耐久年限为15年。
a.上人屋面作法：结构层；20厚1:2水泥砂浆找平层，4000*4000设分隔缝，缝宽20mm；TS-B复合防水卷材隔气层；20厚1:2水泥砂浆找平层，4000*4000设分隔缝，缝宽20mm；WL高强度憎水珍珠岩隔热兼找坡层，最薄处60，按6000*6000留设排气道，宽度50mm，用300宽普通沥青油毡盖缝，排气道整体联通并用；30厚1:2水泥砂浆找平层，4000*4000设分隔缝，缝宽20mm；防水层采用4厚SBS改性沥青防水卷材一道；低标号砂浆隔离层；刚性防水层采用40厚C20细石砼加4%防水剂找2%坡，内配φ6@200双向钢筋，分隔缝间距4000*4000，缝宽30，用胶霸600双组份聚流密封膏嵌缝。
b.不上人屋面作法（用于其它屋面及雨棚、阳台顶板）：结构层；20厚1:2水泥砂浆找平层，4000*4000设分隔缝，缝宽20mm；TS-B复合防水卷材隔气层； WL高强度憎水珍珠岩隔热兼找坡层，最薄处60，按6000*6000留设排气道，宽度50mm，用300宽普通沥青油毡盖缝，排气道整体联通并用；30厚1:2水泥砂浆找平层，4000*4000设分隔缝，缝宽20mm；防水层采用4厚SBS改性沥青防水卷材一道； 25厚1：2水泥砂浆保护层，4000*4000设分隔缝，缝宽20mm。
③外墙面
外墙面采用70*70小方砖粘贴饰面，粘接强度符合国家现行有关规范规定。
④门窗
外门窗采用塑钢门窗。设备用房处防火门采用木制防火门，楼梯门及前室等疏散通道、强弱电井、管道井、机房采用木制防火门。住宅进户门采用安全防盗门。
（2）结构概况
①A1#、B1#、B2#楼结构概况
a.地质情况：基础持力层为微风化泥岩。
b.基础型式：
基础采用人工挖孔桩基础。人工挖孔桩基础基端嵌入完整微风化岩层深度≥1000mm。微风化砂岩的饱和单轴抗压强度标准值为A1#楼为12.21Mpa，B1#B2#楼为9.89Mpa，地基承载力特征值为6.68Mpa。
c.结构型式：
本工程为钢筋砼短肢剪力墙结构。主体结构设计使用年限为50年，结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，耐火等级为一级。
d.主要结构材料选用如下：
A1#楼：桩、基础梁、底板砼等级为C30，桩护壁C20，电梯基坑底板砼等级为C30抗渗等级S6；梁板同等级为C30；地下室侧壁、电梯基坑采用C30防水砼（抗渗等级为S8），并应添加WG-HEA抗裂防水剂(水泥用量的8%)，屋面梁板砼同时添加WG-HEA抗裂防水剂；短肢剪力墙砼等级为基础顶~标高15.00m为C50、标高15.00m~标高54.00m为C40、标高54.00m以上为C30。
B1#、B2#楼：桩、基础梁、底板砼等级为C30，桩护壁C20，电梯基坑底板砼等级为C30抗渗等级S6；梁板同等级为C30；地下室侧壁、电梯基坑采用C30防水砼（抗渗等级为S8），并应添加WG-HEA抗裂防水剂(水泥用量的8%)，屋面梁板砼同时添加WG-HEA抗裂防水剂；短肢剪力墙砼等级为基础顶~标高15.00m为C45、标高15.00m以上为C30。
填充墙采用M5.0混合砂浆砌200厚加气混凝土砌块，女儿墙采用M7.5混合砂浆砌240页岩砖墙，零星墙体采用M5.0混合砂浆砌200厚页岩空心砖。
2.2工程特点
（1）质量要求高：由于本工程地处二号干道旁，对树立达县的形象具有窗口的作用，我司对本工程的最终目标是争创“市级安全文明标准化施工现场”。
（2）工期紧：由于工程结构钢筋用量大，绑扎难度高、梁板砼连续浇筑量大，因此工期紧是本工程的特点之一。
（3）交叉配合施工作业多：由于本工程电梯安装、设备安装、消防、水电、门窗部份的安装等属业主确定施工队伍。施工过程中，特别是在主体钢筋砼结构完成后施工单位多，各种交叉作业多。
（4）管理要求高：本工程由三个单体工程组成，现场统筹管理是本工程的重点之一。
2.3管理目标
项目部由思想素质好、业务技能强、有敬业精神、能吃苦耐劳的工程技术人员和专业技师组建。进驻现场后他们将以“优质快速、安全文明”的工作方针，全面实现本工程制定的如下管理目标：
2.3.1质量管理目标
本着以工作质量保证产品质量，精心组织、精心施工的原则，把质量管理工作贯穿施工的全过程，在力争主体结构达到一次验收成优。
质量目标分解为：
①工程一次合格率100%；
②主体力争优质结构工程质量；
③工程竣工交验一次合格。
2.3.2工期管理目标
根据本工程本工程的特点要求，采用先进的网络控制和加快施工进度的技术措施、施工工艺及工序穿插措施，确保本工程工期550天竣工交付使用。
2.3.3安全生产、文明施工管理目标
（1）认真学习和贯彻建设部JGJ59—99《建筑施工安全检查标准》，按照《达州市建筑工地文明施工暂行标准》的要求，搞好安全生产和文明施工，在业主、监理和市质安站的督导下，达到合格标准，争创市级安全文明标准化施工现场。
（2）强化施工现场科学管理，杜绝死亡事故，杜绝重大机械设备、交通和火灾事故；
避免重伤事故，减少轻伤事故，轻伤频率控制在10‰以内；
（3）加大安全管理力度，有计划、有步骤地逐步改善作业环境和作业条件，特别在本工程挖孔桩超深的情况下，注意采取措施，杜绝和减少职业病、职业中毒事故的发生。
（4）科学合理地组织施工和工序穿插，加强现场日常生产管理，确保施工粉尘和施工排污对环境的污染。严格控制施工噪声，尽量避免噪声扰民。
2.3.4科学进步目标
科学技术是第一生产力，在施工中我们将积极运用新技术、新工艺、新材料、新设备，全面推行计算机辅助管理。
2.3.5服务目标
重合同、守信誉，积极配合业主、监理和设计单位，为业主提供一流的服务，确保用户满意，杜绝质量问题投诉，定期回访保修。
第三章 项目部组织机构
3.1现场项目部的设置和组成
3.1.1项目部的设置
鉴于本工程工期紧、交叉作业多、质量要求高的特点。接业主通知后立即组建项目部进驻现场。积极与业主联系，在业主的配合下，进行施工准备。
3.1.2项目部的组成
公司已选派思想素质好、业务技能强、能吃苦耐劳、有较强的敬业精神和职业道德的施工技术管理人员及专业技师组成了强有力的项目部。指派1名经验丰富，业绩突出，有较强的领导能力、施工管理能力和协调能力的同志担任项目经理。
本工程项目部由以下48名工程技术人员及专业技师组成：
序号
岗 位
资质（职称/上岗证）
人数（名）
1
项目经理
高级工程师/一级建造师
1
2
项目副经理
工程师/一级建造师
1
3
项目土建技术负责人
高级工程师/一级建造师
1
4
项目安装技术负责人
高级工程师/一级建造师
1
5
项目土建施工员
工程师/二级建造师
3
6
项目土建施工员
助理工程师/中级施工员
3
7
项目安装施工员
工程师/二级建造师
1
8
项目安装施工员
助理工程师/中级施工员
1
9
项目临电施工员
助理工程师/中级施工员
1
10
项目测量工程师
工程师/二级建造师
1
11
项目放线员
助理工程师
3
13
项目质检员
工程师/质检员
3
14
项目安全员
助理工程师/安全员
3
15
项目材料员
材料员/经济员
3
16
项目设备员
助理工程师/设备员
2
17
项目预算员
造价工程师
2
18
项目资料员
助理工程师/城建档案员
2
19
项目试验员
工程师/试验员
2
20
项目专业技师
电焊工班长
3
21
项目专业技师
钢筋工班长
3
22
项目专业技师
木工班长
3
23
项目专业技师
混凝土工班长
3
24
项目专业技师
砌筑工班长
3
25
项目专业技师
抹灰工班长
3
26
项目专业技师
临电班长
1
3.2项目部的组织及生产管理运行

3.3项目质量管理体系
为确保工程目标的实现，在本工程中开展全面质量管理工作的同时实行ISO9002质量体系文件的正常运行，施工全过程中充分体现工程质量保证，工程质量管理全员参加，全过程为对象，现代管理方法为手段的质量管理机制。
为了体现施工全过程质量始终处于严密的监控状态，由项目经理和技术负责人负责，通过项目部质检、施工人员对各种建筑材料、施工工艺操作、工序质量和分部、分项工程的质量状况实现有效的监督与控制。

3.4项目安全生产、文明施工责任保证体系
为了保证在本工程中实现安全生产与文明施工的目标，除了现场全体工作人员严格、认真地执行安全生产技术规程、公司颁发的安全生产文件汇编，贯彻执行“达州市建筑工地文明施工标准”外，在公司领导下，本工程的安全、文明施工管理工作落实到项目经理为第一责任者，由项目经理负责实施具体相关的安全管理工作。

第四章 施工平面布置和施工进度计划
4.1施工平面布置和临设配置
4.1.1施工总平面布置
布置的指导思想：本工程分两个阶段进行施工平面布置，第一阶段为基础和地下层结构施工阶段，第二阶段为主体结构和装饰施工阶段，详本章后附《施工总平面布置图》。
在进行施工总平面布置时，将办公用房布置在施工进场道路入口处，将生活区布置在房屋南侧，生产区域设置在拟建房屋的周边，钢筋加工用房布置在场地中央，形成各自相对独立的区域，利于文明施工的整体策划。
4.1.2塔机布置
（1）塔机布置的原则
①尽量覆盖房屋平面范围以及起吊点和搅拌设备，解决施工区域的材料垂直和水平运输，减轻劳动强度，减少材料的二次转运；
②垂直运输能力应满足施工进度所需的垂直运输要求；
③满足施工分区、分流水段、分施工班组自成体系的垂直运输要求；
④满足主体钢筋砼结构施工、砌体施工的立体交叉作业的垂直运输要求。
（2）塔机布置
①由于工期特别紧，为加快施工进度，减轻劳动强度本标段拟设置三台塔机。
②A1#、B1#、B2#各楼设置一台QT40型45m臂长的自升式塔机，提高垂直运输速度，从而加快施工进度减轻劳动强度。
4.1.3其它临时设施的配置
（1）由于本工程砼采用商品砼，故本工程配置3台泵