北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议.docx

北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议

拆迁人(甲方)：_________________
被拆迁人(乙方)：_________________
为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有
关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：
一、拆迁依据
根据《房屋拆迁许可证》________________房_________________拆许字()第_________________号，甲方因_________________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内_________________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋________________间，建筑面积________________㎡;非正式房屋_______________间，建筑面积_______________㎡。乙方现有在册人口________________人，实际居住人口_________________人，分别是__________________。
三、补偿金额
甲方应支付乙方补偿款_________________元，其中包括：_________________
1、所有权补偿
经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为_____________元/㎡，被拆除房屋建筑面积为_____________㎡，甲方应当给予所有权补偿款
__________元。乙方附属物作价_______________元。合计_____________元。
2、使用权补偿
经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为________________元/㎡，应补偿建筑面积为_____________㎡，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款_________________元。
四、补助费
甲方支付乙方拆迁补助费共计________________元，其中包括：
1、搬家补助费：________________元;
2、提前搬家奖励费：________________元;
3、其他补助费：_____________元。
五、付款方式、期限
1、甲方应当在本协议签订之日起_____________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计_________________元，一次性付给乙方。
2、甲方应在乙方完成搬迁后_____________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计_____________元，一次性付给乙方。
甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。
六、乙方搬迁期限
乙方应在_____________年_______________月_______________日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天_________________元。
七、注销登记
乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由________________承担。
八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。
九、本协议自签订之日起生效。
甲方(盖章)：_________________
________________
法定代表人：_________________
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委托代理人：_________________
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_____________年________________月_______________日
乙方(签字或盖章)：_________________
_____________
委托代理人：_________________
___________________

_____________年________________月_______________日