商品房购买合同(二).doc

商品房购买合同〔二〕
甲方：〔买方〕____________________
乙方：〔卖方〕____________________
签订地点：________________________　　
一、成交房屋：_____________________________________________________　　
二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。　　
三、房屋交付日期：_______年______月______日。　　
四、双方协商房屋单价一次包定。　　
五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。　　
六、预购付款结算办法
1．签订合同时，甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。
2．自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程完工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。　　
七、乙方如因计划、制定变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日内返还预收房款，不计利息。　　
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。　　
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责修理。　　
十、产权归属：_______________________________________________________　　
十一、如必需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。　　
十二、解决合同纠纷的方式：___________________________________________　　
十三、本合同正本二份，副本_______份。　　
十四、其他约定事项：_________________________________________________
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日 _________年____月____日