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北京市家庭装修施工合同范本.doc

上传人:精*** 文档编号:10140734 上传时间:2025-04-23 格式:DOC 页数:7 大小:19.04KB
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北京市家庭装修施工合同范本 发包方(以下简称甲方):______ 委托处理人(姓名):______单位:____住所地址:___联系 :____ 承包方(以下简称乙方):___单位名称:___营业执照号:___注册地址:____ 法定代表人:_________ 委托代表人:_________ 本工程制定人:_________ 施工队负责人:_________ 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况 1.1工程地点:_________ 1.2工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表) 1.3工程承包方式,双方商定采用以下第____种承包方式:(1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。 1.4工程期限___天;开工日期___天___月___日;完工日期___天___月___日; 1.5合同价款:本合同工程造价为(人民币)_________元金额大写:_________(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单) 第二条工程监理 假设本工程执行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的使命等通知乙方。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采用以下第____种方式提供:1、甲方自行制定并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程制定图纸);2、甲方委托乙方制定施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程制定图纸),制定费___元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条甲方工作 4.1开工前____天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈列或将室内不易搬动的家具、陈列归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 4.2提供施工期间的水源、电源; 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4不拆动室内承重结构,如必须拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间甲方仍必须部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6参加工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程完工验收。 第五条乙方工作 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 5.3保护好原居室室内的家具和陈列,确保居室内上、下水管道的畅通; 5.4确保施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更 工程项目或施工方式如必须变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。 第七条材料供应 7.1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续; 7.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。 第八条工期延误 8.1对以下原因造成完工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:1、工程量变化或制定变更;2、不可抗力;3、甲方同意工期顺延的其他状况。 8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承当,工期顺延。 8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 8.4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承当,工期不顺延。 第九条质量标准 双方约定本工程质量按以下第___项标准执行:(1)《北京市家庭装饰工程质量验收规定》(2)其它规定:__施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第十条工程验收和保修 10.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收:1、___2、___3、__乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单); 10.2工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八:工程验收单)。在工程款结清后,办理移手续(见附表九:工程结算单); 10.3本工程自验收合格双方签之日起保修期为壹年。验收合格签后,填写工程保修单(见附表十:工程保修单)。 第十一条工程款支付方式 11.1双方约定按以下第_________种方式支付工程款: 1、此合同签订地为:本市___家庭装饰装修市场,工程款分两次支付:第一次于开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的60%,即__元;第二次于工程进度过半,将剩余工程款的40%,即___元,由市场的有关管理部门负责代收。(注:此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用,合同必须经市场有关管理部门认证) 2、合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款; 3、其它支付方式:____; 11.2工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后___日后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:工程结算单)并签,甲方应在签时向乙方结清工程尾款。 11.3工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。 第十二条违约责任; 12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失; 12.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责; 12.3因一方原因,造成合同无法持续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金___元; 12.5由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延; 12.6由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金___元; 第十三条合同争议的解决方式; 双方发生争议协商解决不成时,按以下第____种方式解决; 1、向_________仲裁委员会申请仲裁; 2、向_________人民法院起诉。 第十四条几项具体规定; 14.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的___地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)__元(此费用不在工程价款内); 14.2施工期间,甲方将外屋门钥匙___把,交给乙方施工队负责人___负责保管。工程完工验收后,甲方负责提供新锁___把,由乙方当场负责安装交付使用。 14.3施工期间,乙方天天的工作时间为:上午___点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。 第十五条附则; 15.1本合同经甲、乙双方签(盖章)后生效。 15.2本合同签订后工程不得转包。 15.3甲、乙双方直拉签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 15.4凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。 15.5合同履行完后自动终止。 15.6本合同执行当事人自愿鉴证原则,可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证,以保护合同双方当事人的合法权益。 第十六条其它约定条款_________。 甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________ 法定代表人(签):___法定代表人(签):_____ 委托代理人(签):___委托代理人(签):_____ 签订地点:_________签订地点:_________ _______年____月____日______年____月____日 家庭装饰装修市场合同认证看法(市场合同认证章:) 委托代理人(签):______联系 :____ ________年____月____日 工商行政管理机关签证看法:_________ 经办人:_________ _________年____月____日
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