物业单位公司企业管理制度消防设备管理制度.docx

消防设备管理制度
一、全公司的烟感器每年由消防中心组织测检1〜2次。
二、自动灭火喷淋管道污水，每年由消防中心和管工班组织排放检查一次。
三、每季度由消防中心或水泵班防水检查一次公司内的地上消火栓。
四、消防水泵每半年由消防中心和水泵班手动或自动启动检查一次。
五、气站的电子鼻的信号每季度由液化站测试一次信号。
六、公司的消防加压、送风、排烟风机，每月由工程部门启动运行测试检查一次。
七、消防总控制联动系统每年由消防中心和工程部及有关部门联合启动运行检查一次。
八、公司的各种电气设备，每年联合进行一次检查。
九、备用发电机，由工程部根据设备检查安排时间定期启动检查。
十、 各部位的轻便手提式10升、推车式65〜1升的泡沫灭火器，每年由消防中心监督各部位更换药剂一次，其他器材损坏的要及时更换。
十一、公司建筑物内凡存放有物品的地方，有人员活动
的地方、公共场所、娱乐场所、楼层间、机房、电房、气站、厨房、办公室等部位视情况配备轻便手提式灭火器材，由管辖部门负责维护保管及外表的清洁卫生，摆放消防器材的地方不得堆放杂物，改变消防器材摆放的位置时，要经消防中心同意，有意损坏消防器材要罚款，情节严重的要追究责任。
十二、相关文件记录：无
检查保养记录表
年 月 日
编号
检查结果
保养情况
维修人员
备注

检查人
设备清理记录表
设备名称编号
清理单位
清理日期
清理人
检查记录
检查人

临时动火作业审批表
申请单位

单位负责人

单位地址

联系电话

动火部位

动火方式

动火时间
自 年 月 日至 年月 日
预交押金

操作人

退押金时间

动火作业具体安全措 施
申请人签字：
管理处审批意见
审核人：批准人：盖章：
管理处意见
进场

经办人签字

退场

经办人签字

时火业全定临动作安规
一、动火前“八不”：
1、防火、灭火措施没落实不动火。
2、周围的杂物和易燃物、危险品未清除不动火。
3、附近难以移动的易燃结构物未采取安全防范措施不动火。
4、凡盛过油类等易燃、可燃液体的容器、管道用后未清洗干净不动火。
5、储存易燃易爆物品的仓库、车间和场所未采取安全措施，危险未排除不动火。
6、在进行高空焊割作业时，未清除地面的可燃物品和采取相应的防护措施不动火。
7、未配有灭火器材或器材不足时不动火。
8、现场安全负责人不在场时不动火。
二、动火中“四要”：
1、现场安全负责人要坚持岗位。
2、现场安全负责人和动火作业人员要加强观察、细心操作，发现不安全苗头时，立即停止动火。
3、一旦发生火灾或爆炸事故时要立即报警和组织扑救。
4、动火作业人员要严格执行安全操作规程。
三、动火后要“一清”：
完成动火作业后，动火人员和现场责任人要彻底清理动火作业现场后才能离开。
备
注
1、申请单位施工人员必须具备相关的施工人员上岗资格证明及消防上岗证：
2、施工完成以后，经管理处复查验收后，由施工单位将本表返回管理处退还押金，双休日和法定节假日可顺延至假日后第一个工作日返回管理处办。

临时用电申请表
联系人：电话：No
申请人或单位

申请事由

设备名称
规格型号
安装地址
单位
数量
功率
使用时间

检查情况：
检验人：日期：
物业部意见：
主任签名：日期：
审批意见：
审批人：日期：

Nu
违章记录表
违章人违章地点违章时间
事实记录：
违章人：检查人：
处理：
物业助理：
经理：
跟进结果：
物业管理员：
备
注

年 月

事故停电记录表
日期
电
区域
原因
起止时间
负责人
值班人
备注

设备检修工作周报表
本周工作完成情况

下周工作安排

需解决的问题

结
果

填表人:
填报时间: