物业单位公司企业管理制度消防设备管理制度.docx

消防设备管理制度一、全公司的烟感器每年由消防中心组织测检12次。二、自动灭火喷淋管道污水，每年由消防中心和管工班组织排放检查一次。三、每季度由消防中心或水泵班防水检查一次公司内的地上消火栓。四、消防水泵每半年由消防中心和水泵班手动或自动启动检查一次。五、气站的电子鼻的信号每季度由液化站测试一次信号。六、公司的消防加压、送风、排烟风机，每月由工程部门启动运行测试检查一次。七、消防总控制联动系统每年由消防中心和工程部及有关部门联合启动运行检查一次。八、公司的各种电气设备，每年联合进行一次检查。九、备用发电机，由工程部根据设备检查安排时间定期启动检查。十、 各部位的轻便手提式10升、推车式651升的泡沫灭火器，每年由消防中心监督各部位更换药剂一次，其他器材损坏的要及时更换。十一、公司建筑物内凡存放有物品的地方，有人员活动的地方、公共场所、娱乐场所、楼层间、机房、电房、气站、厨房、办公室等部位视情况配备轻便手提式灭火器材，由管辖部门负责维护保管及外表的清洁卫生，摆放消防器材的地方不得堆放杂物，改变消防器材摆放的位置时，要经消防中心同意，有意损坏消防器材要罚款，情节严重的要追究责任。十二、相关文件记录：无检查保养记录表年 月 日编号检查结果保养情况维修人员备注检查人设备清理记录表设备名称编号清理单位清理日期清理人检查记录检查人临时动火作业审批表申请单位单位负责人单位地址联系电话动火部位动火方式动火时间自 年 月 日至 年月 日预交押金操作人退押金时间动火作业具体安全措 施申请人签字：管理处审批意见审核人：批准人：盖章：管理处意见进场经办人签字退场经办人签字时火业全定临动作安规一、动火前“八不”：1、防火、灭火措施没落实不动火。2、周围的杂物和易燃物、危险品未清除不动火。3、附近难以移动的易燃结构物未采取安全防范措施不动火。4、凡盛过油类等易燃、可燃液体的容器、管道用后未清洗干净不动火。5、储存易燃易爆物品的仓库、车间和场所未采取安全措施，危险未排除不动火。6、在进行高空焊割作业时，未清除地面的可燃物品和采取相应的防护措施不动火。7、未配有灭火器材或器材不足时不动火。8、现场安全负责人不在场时不动火。二、动火中“四要”：1、现场安全负责人要坚持岗位。2、现场安全负责人和动火作业人员要加强观察、细心操作，发现不安全苗头时，立即停止动火。3、一旦发生火灾或爆炸事故时要立即报警和组织扑救。4、动火作业人员要严格执行安全操作规程。三、动火后要“一清”：完成动火作业后，动火人员和现场责任人要彻底清理动火作业现场后才能离开。备注1、申请单位施工人员必须具备相关的施工人员上岗资格证明及消防上岗证：2、施工完成以后，经管理处复查验收后，由施工单位将本表返回管理处退还押金，双休日和法定节假日可顺延至假日后第一个工作日返回管理处办。临时用电申请表联系人：电话：No申请人或单位申请事由设备名称规格型号安装地址单位数量功率使用时间检查情况：检验人：日期：物业部意见：主任签名：日期：审批意见：审批人：日期：Nu违章记录表违章人违章地点违章时间事实记录：违章人：检查人：处理：物业助理：经理：跟进结果：物业管理员：备注年 月事故停电记录表日期电区域原因起止时间负责人值班人备注设备检修工作周报表本周工作完成情况下周工作安排需解决的问题结果填表人:填报时间: