小区物业保安部安全防火检查制度(2篇).docx

小区物业保安部安全防火检查制度1. 保安部每月20-日期间组织公司领导和各部门经理参加安全防火巡视检查。2. 保安部主管每日上、下午两次对保安责任范围、重点保安目标、哨位执勤状况、安全服务质量、小区治安秩序、施工人员活动情况巡视检查及时掌握防范动态。3. 保安部主管每周一组织保安队长对技防设备监控系统进行检测，保证可靠有效，发现故障立即采取有效防范措施并组织维修排除。4. 保安部主管每日一次不定时对小区公共部位和施工现场，巡视检查记录、防火安全情况及时发现存在隐患，现场协调整改、填写检查通知单责任单位或个人签字备案。5. 保安部主管每周三次分批巡视抽查公司各部门、各岗位及要害部位安全、防火情况巡视检查时填写检查记录，被查部位负责人签字，对存在隐患，要求整改的向主管部门经理发安全检查通知，限期整改复查整改情况，存在重大隐患签发隐患通知书并将隐患通知书复印件转公司主管安全副总经理。6. 保安部主管每季度一次巡视检查各部位消防器材分布、数量、质量情况，发现失效及时更换，保证应急情况使用。7. 保安部主管在工程技术主管配合下每周巡查掌握消防中控室、消防报警设备及分布消防报警探头的运行状态，及时排除故障，保证运行，发现重大故障自身努力无法解决时要立即向公司领导报告。8. 保安部主管以保安部制定的安全、防火规范为安全防火检查标准，根据不同季节和社会治安形势，通过经常不断的检查巡视监督，掌握公司各项人、财、物安全管理、防火管理制度落实情况，建立安全防火检查记录档案，防止失控漏小区物业保安部安全防火检查制度（二）一、严禁损坏、挪用消防器材，严禁将消防水源改做它用。二、严禁占用、堵塞小区内防火专用通道、消防阳台、安全出。三、严禁遮挡、损坏、移动安全疏散指示牌、事故照明设施或消防标识等。四、严禁在小区焚烧各种物品、垃圾等。五、严禁未经申请、审批即进行室内装修，装修材料必须符合防火要求。六、严禁私自接、改供配电线路。七、严禁超负荷用电，以免线路起火。八、严禁在禁烟的公共场合吸烟，不准在易燃、易爆物品附近吸烟。九、严禁将未熄灭的烟头或其它带火物品投到户外、垃圾箱里或草坪上。十、严禁在楼道内存放易燃、易爆物品，室内小量存放时应避免高温、撞击并远离火源、电源。十一、液化气罐要存放在室内通风良好的地方，用后要关闭阀门，以免漏气。十二、使用燃气时，人不能长时间离开厨房；短时间离开应关闭厨房窗户，以免风吹熄火导致天然气泄漏，引起天然气中毒或火灾。十三、小区商户申报装修时，同时向公安消防机构申报装修方案，经公安机关核发施工消防许可证后，方可开工。竣工后，经消防部门验收合格，方能交付使用。装修时不得改变消防及设施用途、位置;不得遮挡消防设施，堵塞消防通道，影响消防设施使用；地下工程内，不得生产经营、储存易燃易爆等物品。十四、业主、商户必须服从消防机关和物业管理公司有关消防的管理规定及监督管理，不得妨碍消防监督人员依法执行公务。十五、小区内所有住户和人员，均为消防管理、监督人员都有防火、救火的义务。发生火情时必须迅速报告政府有关部门或物业管理公司。十六、蓄意纵火者，由执法机关追究刑事责任。