商品房买卖纠纷起诉书.doc

商品房买卖纠纷起诉书
原告______________，男，_______年_______月_______日出生，_______族，住_____________________
被告______________，女，_______年_______月_______日出生，_______族，住_____________________
第三人_____________________，住所地_____________________
第三人______________房地产经纪，住所地_____________________
案由：房屋买卖合同纠纷
诉讼请求：
一、判决第三人______________房地产开发协助被告马上办理_____________________房屋及本单元地下储藏室的所有权证书；
二、判决被告协助原告办理_____________________房屋及本单元地下储藏室的过户手续；
三、判决被告支付自_______年_______月_______日起每日_______元违约金至办理过户止〔至起诉之日为______________元〕；
四、诉讼费用由被告负担。
事实和理由：
_______年_______月_______日，由______________房地产经纪居间，原被告签订《_______市存量房屋买卖合同》及补充协议，合同约定：毛某某所售房屋为_____________________号房屋，房屋成交价为______________元，原告交纳_______元，此房屋的地下室产权及使用权一并转让给原告。原告在合同签订当天将首付款______________元交付陈淑敏。房屋的产权证由被告自行办理，所必须费用由被告自行承当，并在签署协议后两年内办理完毕，如在两年内未能成功办理产权证，视为被告违约，被告从违约之日起每日支付总房款万分之五的违约金。合同签订后，原告按约定履行了合同义务，但被告拒不办理产权证。该房屋系被告所在村庄进行旧村改造置换而来，被告与_______房地产开发签订了《_____________________隔离地区旧村改造拆迁补偿及置换新村住宅协议书》，现在该楼盘住户早已具备办理产权证的条件。
综上所述，为维护原告的合法权利，特依法提起诉讼，望依法判如所请。
此致
_____________________区人民法院
具状人：_____________________
_______年_______月_______日