商品房买卖纠纷起诉书.doc

商品房买卖纠纷起诉书 原告_，男，_年_月_日出生，_族，住_ 被告_，女，_年_月_日出生，_族，住_ 第三人_，住所地_ 第三人_房地产经纪，住所地_ 案由：房屋买卖合同纠纷 诉讼请求： 一、判决第三人_房地产开发协助被告马上办理_房屋及本单元地下储藏室的所有权证书； 二、判决被告协助原告办理_房屋及本单元地下储藏室的过户手续； 三、判决被告支付自_年_月_日起每日_元违约金至办理过户止至起诉之日为_元； 四、诉讼费用由被告负担。 事实和理由： _年_月_日，由_房地产经纪居间，原被告签订_市存量房屋买卖合同及补充协议，合同约定：毛某某所售房屋为_号房屋，房屋成交价为_元，原告交纳_元，此房屋的地下室产权及使用权一并转让给原告。原告在合同签订当天将首付款_元交付陈淑敏。房屋的产权证由被告自行办理，所必须费用由被告自行承当，并在签署协议后两年内办理完毕，如在两年内未能成功办理产权证，视为被告违约，被告从违约之日起每日支付总房款万分之五的违约金。合同签订后，原告按约定履行了合同义务，但被告拒不办理产权证。该房屋系被告所在村庄进行旧村改造置换而来，被告与_房地产开发签订了_隔离地区旧村改造拆迁补偿及置换新村住宅协议书，现在该楼盘住户早已具备办理产权证的条件。 综上所述，为维护原告的合法权利，特依法提起诉讼，望依法判如所请。 此致 _区人民法院 具状人：_ _年_月_日