资源描述
XXXX主体工程施工项目
经济分析
一、项目概况
该项目位于XXX，距XX市约570公里，距XX市约70公里，项目总建筑面积约20133㎡；项目功能分区按酒店大堂、标准客房区、会议区、KTV区等建筑群落分为ABCDE五个区域。计划工期180日历天。主要技术指标为：
项目投标情况
投标总价3610.5万，其中暂列金597万，扣除后实际约3013.5万元，建筑面积20133㎡，单位面积造价约1496元/㎡。
主要材料分项
工程量
A
B
C
D
E
车道
土方开挖
4855m3
1287m3
686m3
1069m3
945m3
141m3
土方回填
4175m3
950m3
506 m3
738m3
652m3
83 m3
弃土
/
/
/
/
/
/
C35砼
1474 m3
2021 m3
854 m3
1997 m3
922 m3
215 m3
加气砼砌块
877 m3
1105 m3
278 m3
1087 m3
278m3
m3
一般抹灰
1667 m2
3874m2
1074 m2
3808 m2
1188 m2
718m2
防水
1359 m2
938m2
1064 m2
920 m2
1192 m2
m2
陶粒砼
1502 m2
940 m2
1064 m2
920 m2
539m2
/
钢筋
158t
308t
132t
305t
142t
30t
钢柱
226
597t
11
42t
/
11
40t
/
/
钢梁
371
31
29
钢方管40*5
15t
/
/
/
/
/
高强螺栓
13552颗
/
/
/
/
/
柱脚预埋螺栓
232颗
/
/
/
/
/
栓钉
29987颗
/
/
/
/
/
钢丝网片
1506m2
2192m2
383m2
2228m2
415m2
/
二、初步经济指标分析
1、各区域主要材料表
2、主要材料工程量及价格分析
序号
项目
工程量
单价
总价
（万元）
备注
土方
1
土方开挖
20983m3
15
31.4
2
土方回填
13104 m3
15
19.6
3
弃土
6000 m3
5
3
主要材料
4
C35砼：配合比
砂536KG（1~:1.4T）
石1250KG（1~1.6T）
水泥429KG
7483
m3
砂
3440m3
75
25.8
砂石用量按1.2系数计算
石
7015m3
75
52.6
水泥
3300T
470
155.1
5
加气砼砌块
3625 m3
360
130.5
6
免烧砖
50000块
0.38
2
7
一般抹灰
12329 m2
20
24.6
8
防水
5000 m2
70
35
9
陶粒砼
4965m2
30
14.9
10
钢筋
1128t
4300
485
11
钢柱（圆管）
80 t
5200
41.6
12
钢柱（十字）
175t
4100
71.8
3%料耗
13
钢梁（H型钢）
444t
4100
182
14
钢方管40*5
15t
4500
6.8
15
高强螺栓
13552颗
6
8.1
16
柱脚预埋螺栓
232颗
40
1
17
栓钉
29987颗
3
9
18
钢丝网片
6724m2
10
6.7
19
电气总预算
191.1
133.8
按定额下浮30
20
给排水总预算
80.4
56.3
21
施工水电费
10
主要人工费
22
劳务费用（含周材、辅材）
20133㎡
470
946.2
钢筋班组
68
木工班组、外架班组
246
主体班组、粉刷班组
118
水电班组
38
23
钢结构制作（含除锈、防腐）
702t
1530
107.4
24
钢结构运输
680t
380
25.8
25
钢结构安装
680t
670
45.5
26
钢结构防火涂料
680t
680
46.2
27
钢构图纸深化
680t
30
2
28
项目人员工资
5000元X8人X8月
32
29
临时设施、住宿、办公用品
8+4+4=16
16
机械
30
机械费（塔吊、泵机）
塔吊2台5月，21万元；
泵机租赁6.4万元；
27.4
28
含保养维护费
规费税费
31
项目检测费（试验、钢构检测、实体检测、防雷接地等）
总价的1%
30
32
工程保险、中标服务费等
12.8+6
18.8
33
项目不可预见费（车辆、招待费等）
总价的1%
30
34
建安工程税
总价的3.48%
104.8
项目总预算
2939.7
项目合同价
3013.5
测算利润
73.8
3、测算说明
1）、主要砂石地材按实际使用1.2系数放大。钢材考虑3%料耗；
2）项目管理人员按8人考虑，平均每人每月工资5000元，总工期暂估8个月，费用为32万元；检测费、不可预见费各按30万元考虑。
XXX项目部
2013年9月4日
3
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