建设工程施工合同(简单版).doc

建设工程施工合同〔简单版〕

建设工程施工合同 甲方〔发包方〕：
法定代表人：
乙方〔承包方〕：
法定代表人：

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。
第一条工程项目
1.1工程名称：。
1.2工程地点：。
1.3工程内容：。
1.4承包形式：。
第二条工程期限

开工日期：年月日。
完工日期：年月日。
2.2如遇以下状况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延
〔1〕在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3以上〔每次连续4小时以上〕，影响正常施工；停水停电2天以上；
〔2〕因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；
〔3〕因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
2.3因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。
第三条工程价款、结算及付款方式
甲方付款前，乙方应提供发票。
本合同执行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为人民币〔大写〕〔￥元〕。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。
3.1本合同签订后日内，甲方支付人民币元工程款；
3.2工程完工经甲方验收合格后，甲方支付人民币元工程款；
3.3余款人民币元作为质量确保金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。
第四条建筑材料、设备的供应和采购
4.1工程材料、设备由乙方采购。
4.2乙方采购的材料、设备，必需附有产品合格证和试验报告才干用于工程，甲方认为乙方提供的材料必需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承当。
第五条施工与制定变更
5.1甲方签字认定交付的制定图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。
5.2甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。
5.3制定变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采纳包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。
第六条工程质量管理及验收
6.1工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和持续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。
6.2工程具备完工验收条件，乙方按国家工程完工验收有关规定，向甲方提供完整完工资料及完工验收报告〔含完工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等〕。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承当，返工导致工期延误的，乙方应承当相应的违约责任。
“合格〞标准。
第七条安全施工
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承当。
第八条质量保修
8.1本工程保修期限为年，自工程完工验收合格起算。
8.2在保修期内，乙方应确保通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方修理通知后12小时内到达现场并及时处理。如乙方改换保修人员或联系 ，应及时通知甲方。假设因乙方通讯不畅或有意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承当所有费用并加收10%的劳务费。
乙方保修联系 ：；乙方保修联系人：。
第九条违约责任
9.1乙方未能按时完工的，每延期一日应按工程总价款的千分之三向甲方支付违约金〔从工程款中直接扣除〕；无故延期15日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付工程总价款的20%的违约金。
9.2工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金〔可从工程款中直接扣除〕，此外应赔偿因此给甲方造成的损失。
9.3协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。
第十条纠纷解决办法
因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条附则
11.1甲方代表为，乙方代表为。
11.2本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。

签署时间：年月日

甲方〔盖章〕：
联系人：
联系方式：
地址：

乙方〔盖章〕：
联系人：
联系方式：
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