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[最新]2021春期国开河南电大本科《资产评估》我要考试满分试卷第一套 一、单项选择题 1.由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不够，并由此引起设备贬值，这种贬值称为(C)。
A.无形损耗贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.实体性贬值 2.某评估机构采纳统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于(A)万元。
A.1200 B.1300 C.1500 D.1800 3.运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以(D)与建筑物全部使用年限的比率求得。
A.已提折旧年限 B.已使用年限 C.实际已使用年限 D.剩余使用年限 4.广义的资产评估报告是(B)。
A.公正性报告 B.一种工作制度 C.资产评估报告书 D.咨询性看法书 5.A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。使用期为3年。按许可协议，B公司每年按使用该商标后利润的25%支付给A公司。B公司拟年生产该商标产品20万台，每台市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为20%，折现率按10%计算，该商标的评估值接近(B)万元。
A.1243 B.249 C.497 D.995 6.价格指数调整法一般不宜对(B)的建筑物进行评估。
A.结构简单 B.大型价高 C.成本资料光备 D.无市场参照物 7.资产评估的一般目的是评估资产的(C)。
A.价格 B.价值 C.公允价值 D.公开市场价值 8.被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数x取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于(C)元。
A.7212 B.6500 C.8123 D.7300 9.复原重置成本与更新重置成本之差表现为(B)。
A.与功能贬值无关 B.超额投资成本 C.超营运成本 D.功能性贬通 10.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有制定获利能力而导致的贬值，是(C)。
A.实体性贬值 B.功能性更值 C.经济性贬值 11.资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日(B)提出。
A.两个月内 B.三个月内 C.一个月内 D.半年内 12.对设备价值评估是建立在(A)基础上的。
A.查账 B.技术检测 C.猜测 D.询证 13.被评估资产为2021年6月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2021年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都和经技术量可使用8年，相同的参照设备于2021年4月投入使用，估计可使用1年，照设音在评估基准日的市场价格是10万元，依据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于(A)万元。。
A.8 B.9 C.12.5 D.7.2 14.某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为8.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为(C)。
A.6% 8.4% C.5% D.8% 15.资产评估与会计计价的关系是(C)。
A.完全相同的经济活动 B.完全无关的经济活动 C.既相区别，又相联系 D.相豆替代的经济活动 16.资产评估在一定的假设条件下进行，(C)是对资产拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定，是其他假设的基本参照。
A.海算保设 B.继续使用设 C.公开市场假设 D.交是假设 17.修复费用法适用的可修复费用是指(D)。
A.修复在技术上可行 B.经济上可行但技术上不可行 C.技术上可行但经济上不可行 D.修复在经济上和技术上都可行 18.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在继续使用前提下，其评估价值应该是(C)。
A.该设备的正常变玩价值 B.该设备的快速变玩价值 C.该设备对企业的贡献价值 D.该设备的最正确使用价值 19.关于商誉，正确的说法是(A)。
A.商誉是企业长期积存起来的一项无形资产价值 B.商誉是一项单独能产生效益的无形资产 C.作为无形资产，企业可用商誉对外投资转让 D.形成商誉的各别因素能以任何方法单独计价 20.造成建筑物经济性贬值的核心原因是(B)。
A.实际收益率下降 B.客观收益下降 C.部分闲置 D.利用率下降 二、多项选择题 1.能采纳收益法评估的设备主要有(BD)。
A.单台设备 B.生产线 C.通用设备 D.成套设备 2.机器设备的重置成本应包括(DE)。
A.设备的大修费用 B.设备操作人员的培训费用 C.机器设备日常修理费用 D.设备的调试费用 E.机器设备的购置费用 3.商誉的特征主要表现在(ABDE)。
A.企业长期积存的一项价值 B.不能高开企业单独存在 C.可以脱高企业单独存在 D.多项因素共同作用的结果 E.不是一项单独的能产生收益的无形资产 4.适用于无形资产评估的方法有(ABC)。
A.市场法 B.收益法 C.成本法 5.评估建筑物需合计的因素包括(ABCD)。
A.建成时间 B.建筑结构 C.用途 D.装修质量和水平 E.产权 6.对被评估企业的基本状况进行说明时，包括下面的内容(ABCE)。
A.企业主要资产状况 B.市场和客户状况 C.企业管理状况 D.以前年度进行过的相关资产评估状况 E.企业运营常规流程 7.无形资产的特点有(ABCD)。
A.排他性 B.无实体性 C.不确定性 D.效益性 8.以下因素中属于土地各别因素的是(ABE)。
A.用途因素 B.形状因素 C.建筑物与环境协调一致 D.开发质量 E.面积因素 9.对房地产实体了解包括(ABCD)。
A.建筑物结构 B.建筑物朝向 C.土地开发程度 D.土地形状 E.土地权利性质 10.资产评估报告书的应用者一般包括(AB)。
A.有关部门 B.资产评估管理机构 C.资产评估委托方 D.资产评估受托方 三、判断题 1.地价是土地的购买价格，即地租的资本化。[答案]正确 2.凡是能够带来将来收益的资产，均可以采纳收益法评估。[答案]错误 3.资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是相等的。[答案]错误 4.一项科学技术进步较快的资产，采纳物价指数法往往会比采纳重置核算法估算的重置成本高。[答案]正确 5.资产评估必须由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成。[答案]正确 6.在评估操作实务中，评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。[答案]正确 7.各种机器设备原始成本的费用构成都是相同的。[答案]错误 8.评估报告书