建筑工程采购合同范本正式版.doc

建筑工程采购合同范本正式版
采购方(以下简称“甲方〞)：________________
法定代表人：________________
营业执照号码：________________
地址：________________
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供货方(以下简称“乙方〞)：________________
法定代表人：________________
营业执照号码：________________
地址：________________
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本合同由甲乙买卖双方订立，依据本合同规定的条款，买方同意购买，卖方同意卖出以下物资：
一、乙方向甲方供应以下产品：
风险提示：买卖的标的物
双方一定要明确约定买卖产品名称、品牌、规格、型号、等级，生产厂家，数量等具体内容，尽可能把产品的各项标示都作为标的内容写进合同。如有样品的，双方应封存样品并可进行公正。防止因产品约定不清，而就所提供合格与否产生纠纷。
同时，要求供货方对产品的所有权及处分权作出确保或承诺，防止其产品上存在权利限制，如产品被出租、抵押、涉嫌侵犯他人的知识产权等影响到标的物的交付。
1、商品名称：________________
2、单价：________________
3、商品数量：________________
4、单品总额：________________
5、总金额：________________
以上价格含税，运费、包装费、装卸费等所有费用。经投标确定，买卖双方就物资采购事宜，在平等互利的基础上达成一致看法。为保护双方的合法权益，买卖双方同意签订以下合同条款：
包装和运输要求：
1、包装要求：应捆扎牢固，且防止货物在转运中损坏或变形，包装必需坚牢，并应按照货物特点，采用防潮防震防锈等措施。由于包装不良引起锈蚀、损失、丢失，责任由卖方承当。物资应包装完好运至施工现场。
2、运输要求：_________运输。双方签订合同后，卖方按合同规按时间将货物送到(包括卸货)。
二、货物质量确保和质保期
风险提示：质量标准
实际上，商品缺少国家强制性标准的状况非常普遍。采购合同一定要写上具体的质量标准，而不能直接写“按照国家强制性标准〞，避免发生质量纠纷时“没有规矩〞;
在供方为外商的状况下，更应该明确约定质量标准，因为我国国家的强制性标准(如果有)仅约束国内企业，对外商并无直接约束力。在这种状况写上适用国家强制性标准，将无法确定是哪个国家的标准，从而导致此约定不明，等于没有约定。
1、卖方确保货物在发货前经过严格检验及测试，以确保供给买房的货物是全新的，质量、规格和技术要求满足合同规定和工程必需要，且符合相关的国家标准或行业标准。数量要求完整无缺。
2、卖方必需提供相关的质量证实文件(如：合格证、及其他能够证实产品质量的文件)。
3、质保期内出现的产品本身质量问题由卖方负责，一旦出现因产品质量问题给买方造成较大损失的状况，卖方首先须退还全部货款，其次卖方还须依据买方的损失状况作出适当赔偿。买方保管不当造成货物损坏由买方负责。
4、采购货物在使用中出现质量问题，卖方接到买方通知后，必需在______小时内作出答复，并按上述第______条原则，双方协商做出处理。
三、交货时间、地点及交货方式
1、卖方于本合同签署后，分批送货，具体送货批次买方提前______日以 或 向买方提供交提货计划表，卖方按规按时间把货物送到买方指定地点。
2、卖方应在交货前______日内，以 或 向买方提供交货计划(内容包括合同编号、货物名称、型号规格、数量、重量和体积的约数、交货时间、地点和运输安排)。买方应及时作好准备，办理接货或提货的相关手续。
3、买方对卖方交付的货物，均应妥善接收并按货物储存的环境条件规定保管。关于因卖方误发、多发的物品，买方也应负责妥善保管并及时通知卖方查处，由此发生的费用由卖方负担。
风险提示：验收标准
验收标准约定不明时，极易发生产品质量纠纷。
应在验收条款中具体列明货物的验收标准、验收手续及过程，还可选择约定验收结果的最终确认权人。同时还应具体列明货物不符合约定条件时的处理方式、及以处理过程的沟通与衔接。
4、本合同所有货物运输抵达现场后双方代表共同参加验收。买方指定代表：_________，卖方指定代表：_________。如货物外包装完好无损，但箱内物品发现短缺或损毁，应由卖方负责补足或改换，其相关费用由卖方负担。
四、付款方式
风险提示：价款及支付方式
采购合同的主要义务是一方给物，一方给钱。因此，价款是采购合同的最为重要的内容之一。采购单一货物，价格固定，价款比较清楚，一般不会产生争议。如果采购多种货物或进行长时间的货物买卖，价款较为复杂，一旦约定不明，则极易产生争议。因此，合同中应明确产品单价、计量标准、数量、产品附件等，关于涉外合同，还应当明确货币种类及外汇结算标准，防止出现分歧。
另外，支付方式也应当约定明确，价款支付是现金支付，还是用支票支付;如果采纳汇款，汇费由谁负担等细节应当明确。
1、货物到达买方指定地点，卖方卸货后，经验收合格后，买方向卖方出具收货凭证。卖方向买方提供合同要求的发票。本合同要求卖方开具一般发票，卖方提供的发票中的出票单位应与本合同的卖方名称完全一致，并在发票的备注栏标注完整的合同号。
2、付款方式：________________后二个月内支付到工程价款的______%，余款在______个月内结清。
3、支付方式：________________转账支票。
五、生产厂家(品牌)限制
要求供应商或生产厂家具有在天津市场销售和交易的相应资质，并按天津市的有关规定办理交易登记手续。
六、不可抗力
1、不可抗力是指本合同生效后，发生不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事件，如地震、台风、水灾、火灾、战争等，致使直接影响本合同的履行或不能按约定的条件履行。
2、发生不可抗力的一方应马上通知对方，并在______天内提供不可抗力的详情及将有关证实文件送交对方。
3、发生不可抗力时，买卖双方应协商寻找一个合理的解决方案，并尽一切努力减轻不可抗力产生的后果。
4、如不可抗力事件继续______天，买卖双方应友好协商解决本合同是否继续履行或终止的问题。
5、货物在运输过程假设发生一切安全事故，与买方无关，买方不承当任何责任。
七、延期交货违约金
除本合同第六条规定的人力不可抗拒因素外，如卖方不能按合同规定的时间交货，买方可同意卖方在支付延期交货违约金的条件下延期交货。延期交货违约金可在支付货款时扣除。延期交货违约金应按每逾期一天加收合同总价款的______%计算，但违约金应不超过迟交货物总价的______%。如卖方延期交货超过四周时，买方有权撤销合同。此时卖方仍应按上述规定向买方支付延期交货违约金。
八、合同生效与终止
1、本合同双方授权代表签字盖章日期，即为本合同生效日期，如双方签字盖章日期不一致时，以最后签字盖章的日期为合同的生效日期。
2、本合同的终止日期：工程款支付清后。
九、违约责任
风险提示：违约责任
采购合同里的违约责任作为双方无法履行合同时的赔偿方案，最主要的就是违约责任必需清楚，可操作性强。
违约责任里面最怕的就是写上一句如果没有在合同规定的时间里送货，所有责任由对方承当这样虽然规定了违约责任，但是没有一个具体可行的方案，万一以后合同出事，还得找很多的证据证实自己的损失，操作性太差。
1、买方未按合同约定支付货款，卖方可以延期发货或拒绝发货。
2、卖方无故延期交货，执行本合同第七条延期交货违约金条款。
3、卖方所供货物出现质量问题，卖方必需承当由于所供货物质量问题给买方造成的一切经济损失。
十、争议解决
1、本合同及其修订本合同的有效性、履行和与本合同及其修订本合同效力有关的所有事宜，将受中华人民共和国法律管辖，任何争议仅适用中华人民共和国法律。
2、与本合同有关的或执行本合同发生的一切争议，双方通过友好协商解决。如不能达成一致，合同的任何一方可以向工程所在地人民法院提起诉讼。
3、争议解决期间，除争议事项外，买卖双方应继续履行各自本合同中规定的义务和行使权利。
十一、技术变更及合同变更
1、如买方对采购的货物必需作技术变更的，变更应以书面的形式通知卖方，卖方在收到变更通知______日内应向买方确认，在得到买方书面答复后卖方方可进行变更。
2、卖方不得私自对买方所购货物进行技术变更，确因制定问题必需要变更时必需征得买方书面同意。
十二、补充条款
本合同为固定单价合同，双方依据实际交货数量计算合同总价。
十三、合同确认
本合同一式______份，买方持______份，卖方持______份，自合同双方授权代表签字之日起生效。
甲方(签字)：________________
签订地点：________________
日期：_________年________月______日
乙方(签字)：________________
签订地点：________________
日期：_________年________月______日