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砌体工程分包合同

建筑施工砌体分包合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》﹑《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和《建筑工程施工合同》的约定，为明确双方的权利义务，本着平等自愿﹑诚信有偿的原则，协商一致签订本合同。
第一条、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：本工程所有砖砌体及填充墙砌筑
4、工程质量等级 合格及达到甲方、业主质量要求 ；
5、乙方投入施工人数：
第二条、施工前期工作
1、甲方负责为乙方提供必要的符合有关规定的生产﹑生活﹑临时设施。
2、乙方负责上报各种机具﹑工具数量计划。
第三条、甲方责任
1、负责编制施工组织设计﹑施工进度计划﹑制定项目管理目标﹑实施对工程质量﹑安全﹑工期﹑文明施工﹑计量检测﹑监督﹑检查和验收；
2、负责审核乙方编制的施工劳务预算﹑用料计划﹑工程量结算单，并按合同规定支付劳务费；
3、协助乙方办理暂住证，费用由乙方承担。
4、甲方驻工地负责人：
第四条、乙方责任
1、对本合同承包范围内的施工劳务由乙方负责，全部施工任务必需组织自己力量完成；
2、乙方必须具备相应的劳务资质，方可承担本工程的劳务作业，并且工程施工前及时提供齐全有效的相关劳务资料（营业证书﹑资质证书﹑安全施工许可证书﹑操作上岗证书等），现场上岗人员持证比例必须符合青建管建字［2006］1号文规定，劳动合同签订率100%。为提高一线操作人员职业素质，所有施工现场一线工人实行培训考核合格后上岗制度，从事技术工种的工人的持证上岗比例：标准化工地为100%，市内四区工程不低于70%，五市四区工程不低于60%，暂时未取得技术工人《岗位证书》的建筑工人均须参加普工的培训，经考核合格后持《普工证》上岗。
3、乙方应自觉遵守法律﹑法规，乙方施工人员必须服从甲方的统一管理，遵守甲方与业主的有关规章制度，接受甲方及有关部门的管理﹑检查与监督，与现场其他单位搞好协调与配合；
4、交工前把现场清理干净，做好验收准备工作，为验收提供便利条件，参加办理交工验收。
5、乙方驻工地负责人： 。
第五条、工程结算
1、结算价格： 100元/m³ （包括所有240及120砖砌体砖墙、材料倒运、、维修等、因专项施工出现的垃圾清运、现场清理）
2、实际工程量按图示尺寸以立方米计算。
3、劳务费支付：地下室所有砖砌体完成经验收合格，乙方作为劳务分包，必须有能力保证不受甲方以上人工费的付款比例影响，保证所用工人人工费按时足额发放，因乙方能力及劳务人工费支付问题而给甲方带来的一切损失由乙方承担，若因工人人工费问题出现工人到建设行政主管部门上访事件的发生，每出现一次甲方对乙方处以1万元－３万元罚款，若出现到区政府或进市上访每出现一次甲方对乙方处以3万元－5万元罚款，迎接各级检查及政府规定的由劳务单位应交纳的其它费用等由乙方承担甲方代扣。
第六条、现场管理
1、甲乙双方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工。有关计划、进度，材料供应等双方应密切配合，保证施工顺利进行。甲乙双方现场负责人要建立联系制度，定期召开联席会议，统一协调施工步调；
2、甲乙双方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，设专人负责现场保卫工作；
3、乙方施工人员要保持相对稳定，出入施工现场应佩戴标志，禁止非施工人员进入现场和住宿区。
4、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更、解除合同。如出现单方变更解除合同，因此给对方造成经济损失的，由责任方承担责任。在施工过程中若出现劳务公司私自单方面终止合同，或因乙方严重人员不足、出现重大质量问题等造成甲方巨大损失后甲方与乙方终止合同等方面问题，甲方有权不对乙方所干的工程量结算，乙方并应承担由此给甲方造成的损失。
5、工程材料必须人工搬运，材料破损率按国家规定执行，超出部分按材料价格3倍罚款。
6、若因工程清理不到位，需要工地出工，则价格按150元/工日计算。
第七条、合同的生效与终止
1、合同生效日期： 。
2、合同终止日期：工程全部完工并验收合格，工程款支付完毕，除有关保修条款外，其他条款即告终止。
第八条、附加条款
（一）工程质量：
1、该工程质量确保达到合格及甲方、业主的质量要求。乙方施工应从严施工，样板领路，并做到认真自检，完工后双方应对质量及时验收，符合规范要求予以签证，并进行下道工序施工，分包工程因质量达不到规范和合同条款要求应及时整改必须达到优良标准，因质量返工发生的用工和材料费用全部由乙方承担，并承担业主和上级主管部门对甲方的罚款额，并应承担由此给甲方造成的工期延误损失。承包人在各工序施工前必须提前制作工程样板经双方认可作为工序验收实物标准，具体施工中达不到样板标准时，承包人无偿返工，如给发包人造成损失的承担由此带来的一切责任
1、 该工程若未达到合同目标，则承包人承担发包人的全部经济责任和其他相关的民事责任。
（二）安全文明施工
1、 承包人要认真执行安全管理从零工作法标准，每天坚持从零做起。
2、 承包人承诺施工过程中由于承包人自身原因发生的一切安全事故均由承包人自行处理，所发生的费用均由承包人承担
3、 承包人承诺安全文明施工按照《青岛市建筑施工现场管理标准》进行实施，必须达到青岛市标准化示范工地标准。
4、乙方承包范围的安全生产文明施工目标：争创山东省安全文明示范工地、必须创建青岛市标准化示范工地.
5、乙方应严格按照现行国家标准、地市标准及企业标准关于安全文明施工的有关规范、规定进行施工，必须为现场操作工人统一服装。乙方应严格按照《建筑施工安全技术规范和标准》、上级有关规定和甲方的有关技术文件、指令组织施工。做到安全生产文明施工，杜绝重大伤亡事故，确保安全生产文明施工目标的实现。甲方按照《建筑施工安全检查评份检查》及政府主管部门的要求组织检查，若乙方达不到_青岛市（省）安全生产文明施工目标，甲方对乙方罚款工程总造价的_1.5_%，若因工人违反操作规程或违章操作造成的安全事故由责任方自负，由此造成的一切经济损失由责任方承担。甲方对乙方的安全及质量罚款，如乙方拒不签字的，按双倍经济处罚。
6、乙方必须按规定设置2名专职安全员，负责日常安全管理。甲方施工前向乙方进行施工安全书面交底，乙方应遵照执行，并要严格执行《安全操作规程》施工。施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业必须佩带安全带（绳）。凡发现一名工人不正确佩戴安全帽罚款50元/人次，劳务管理人员不戴安全帽罚款100元/人次，劳务公司负责人不戴安全帽罚款200元/次。因违章操作和施工发生安全事故责任费用由乙方承担，在上级安全检查中必须达到优良标淮，达不到优良标准除承担上级主管部门对甲方的惩罚额外还应承担甲方对乙才的惩罚，出现不合格标准和因乙方责任造成的安全事故由乙方全部承担经济责任！并终止合同。
7、在项目部日常检查中，甲方对乙方提出的不符合规定要求事项未及时整改，项目部可对乙方酌情进行500----5000元经济处罚。
8、施工现扬内的机械、料具和非施工区域未经甲方许可严禁相互挪用，乱动和随便进出。严格遵守建设单位的企业安全防范法规制度并承担由于违章而发生的罚款和责任处罚。
9、施工场区要整齐、洁净，材料、机具堆放有序，现场施工垃圾日产日清。，宿舍室内清洁有序，未经批准的非专业人员不得乱拉供电线路搞好安全用电，防火、防盗、防传染病。以上规定若有违反视情节轻重处以500—3000元罚款。
10、本工程确定，现场文明施工管理所发生的用工由承包单位承担。
11、承包人施工人员在厂区及施工现场、宿舍内严禁出现吸烟、打架斗殴、赌博、随地大小便等不文明行为。出现吸烟者每人次罚款100元，出现打架斗殴者视情节轻重罚款1000----30000元，情节严重者送司法机关处理，出现随地大小便者罚款50元/次。承包人必须接受发包人统一的厂区卫生形象管理和统一标准的考核。施工场地周围绿地、花木及地下管线和邻近建筑物、构筑物等附属设施，承包人必须加强保护，出现损坏，由承包人据实赔偿。
12、严禁承包人派驻到发包人现场的管理人员及技术人员在工作时间内出现玩电脑游戏、打扑克、下棋等各种与工作无关的行为。
（三）工期要求
1、 按工地施工进度要求砌筑，工期每拖延一天罚款1000元，按实际拖延天数若乙方据实签字认可按100%扣除，若乙方拒不签字按150%在工程款中扣除。
2、 承包人承诺加强管理，采用科学的、合理的、先进的方法和技术精心施工，确保工程按期竣工交付使用。
3、 承包人承诺确保工程进度及确保解决工人工资不拖欠问题。
（四）材料、设备供应
1、对于材料计划中的规格、数量必须准确，仓库根据各工种提供的供料计划进行材料供应，若出现材料超供情况，超供量未超过实际用量的10%，超供部分按该种材料施工期间最高货价从分包单位结算中扣除，超供量超过实际用量的10%，超供部分按该种材料施工期间最高货价的二倍从分包单位结算中扣除。
2、 材料计划需要提前5天上报。
3、 严格控制材料、无管理人员同意私自乱割、乱拉电线者，按材料三倍罚款。
第九条、附则
1、本合同一式两份，双方各执一份；
2、双方商定的其它条款 ；
3、本合同自双方盖章之日起生效，至全部分包工程竣工。
合同订立时间： 年 月 日

甲 方： （章） 乙 方： （章）
地 址： 地 址：

法定代表人： （章） 法定代表人： （章）

委托代理人： （章） 委托代理人： （章）