商品房屋购销通用版合同.doc

商品房屋购销通用版合同
甲方：____________________　　乙方：____________________　　甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。　　
一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。　　
二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。　　
三、付款办法：　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋完工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 　　
四、交房时间：　　甲方应于一九________年____月将验收合格的房屋交付乙方。　　
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方假设不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之____日计取)。　　
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题执行保修(土建工程保修________年，水电半年，暖气一个采暖期)。　　
七、违约责任：　　
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。　　
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。　　
八、乙方必需要安装 ，由甲方解决，费用由乙方承当。　　
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。　　
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致看法时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。　　十
一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。　　十
二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。　　十
三、本合同附件：　　
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)　　XXX渡假村别墅暂行管理方法(略)　　甲　　方：(盖章)　　　　乙　　方：(盖章)　　代　　表：　　　　　　　　代　　表：　　地址及 ：　　　　　　　地址及 ：　　开户银行：　　　　　　　　开户银行：　　帐　　号：　　　　　　　　帐　　号：　　________年____月____日　　　　________年____月____日
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