产权转让合同参考样本.doc

产权转让合同参照样本
依据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理暂行办法》、《____省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。
一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员出让方〔以下简称甲方〕： 住所： ： 法定代表人： 职务： 委托代理人： ： e-a： ： 委托的会员： 法定代表人： 职务： 委托代理人： ： 受让方〔以下简称乙方〕： 住所： ： 法定代表人： 职务： 委托代理人： ： e-a： ： 委托的会员： 法定代表人： 职务： 委托代理人： ：
二、转让标的的基本状况：本次转让为甲方将所属的 ，该标的账面价值 万元，评估价值 元，涉及土地 平方米，涉及职工安排 人，涉及银行债权 元。该标的转让行为已经 批准。
三、职工的安排本合同标的转让时所涉及职工的安排，经甲、乙双方约定并报
批复同意，按如下方式处理：
四、债权、债务处理 经甲、乙双方约定，按如下办法处理：
五、土地使用权使用方式本合同标的坐落场所的土地性质为 ，经甲、乙双方约定，按如下办法处理：
六、标的转让及价款支付状况甲方通过____省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，以 方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币〔大写〕 元，双方约定在 内，乙方 (
①一次、
②分期)通过____省产权交易中心廊坊办事处指定的 账号将合同价款付清。采纳分期付款的,乙方以 为确保条件，分 次,分别在
付清。
七、产权交割乙方通过____省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。
八、税费负担经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：
九、争议处理在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择
(
①依法向 所在地仲裁机构申请仲裁、
②依法向 所在地人民法院起诉)。
十、违约责任１、 乙方在报名受让时,通过____省产权交易中心廊坊办事处交付确保金人民币〔大写〕 元。当合同履行后，乙方交付的确保金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还确保金；假设甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付确保金数额的补偿；假设甲、乙双方要求解除合同的，确保金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。２、乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期____日应按逾期部分金额的 ％，向对方支付违约金。３、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不够以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。十
一、合同的变更和解除 当发生以下状况之一时，可以变更、解除合同；
1、因状况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。
3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同必需变更或解除，甲、乙双方必需签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。十
二、权证变更甲、乙双方在交割完成后，由 负责,于____日之内办妥权证变更事项。十
三、双方约定的其他条款：
十
四、合同的生效 本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,____省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书。十
五、其他 本合同共 页，附件 件〔共 页〕。一式 份，甲、乙双方及委托的会员各执 份；产权交易机构备存 份。甲方：〔盖章〕 乙方：〔盖章〕法定代表人：〔签字〕 法定代表人：〔签字〕签约地点：签约时间：________年____月____日本合同附件目录：
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3、
返