铺面转让合同协议书模板.docx

铺面转让合同协议书模板

甲方：，身份证号：（该铺面的结构为，建筑面积为平方米，用途为。现甲、乙双方就该铺面转让事宜在平等自愿的基础上达成如下协议：
1、该铺面转让总价万人民币（大写）。该款在本协议双方签字生效当日由乙方一次性向甲方付清，甲方在收到该款后应给乙方岀具收条。
2、当乙方付清所有转让铺面款后，甲方应向乙方交付该铺面及相关的原始手续（协议和收据等）。该铺面即归乙方所有。该铺面的所有权永远归乙方所有，乙方对该铺面拥有使用权、继承权、转让权、岀租权等自由处置权利。
3、在本协议双方签字生效后，双方均不得反悔和违反，如其中一方反悔或违约则必须按本协议约定违约金（违约金为转让铺面款的倍）赔付给对方。
4、目前该铺面的合同不能过户，如果在政策允许以乙方名义办理权属证书时，甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，在办理权属变更过程中所产生的费用由乙方承担。
5、若在办理产权变更登记前遇政策性拆迁，该转让铺面所产生的一切安置利益概由乙方享有,甲方有义务协助乙方实现该拆迁利益，其所有相关赔付归乙方所有。
6、物业管理：本房屋移交后，乙方应接受小区物业管理相关规定，交铺面后产生的一切费用由乙方全部承担（交铺面前所产生的一切费用由甲方全部承担）
7、本合同空白部分的填写与印刷文字具有同等的效力。
8、该铺面一经转让签定合同后，该铺面所享有的权利和该履行的义务，一切归乙方所有，与甲方无关。
9、本协议经甲、乙双方签字生效，协议一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。
10、本合同附：
(1)该铺面购买合同原件、付款收据原件。
(2)双方身份证复印件。甲方签字：乙方签字：年月日附加协议：因特殊原因乙方不能办理天然气单独开户，经甲、乙双方协商达成如下附加协议，方要用天然气需由甲方处自接天然气，在乙方每次如数交纳气费情况下，甲方不能私自中断供气