关于防水工程施工合同通用版.doc

关于防水工程施工合同通用版
发包方： (以下简称甲方)
　　承包方： (以下简称乙方)
　　甲方将位于____市 住宅小区常年的防水修理项目委托给乙方，双方依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则就本项目协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：____市 住宅小区所有防水修理工程。

2、工程地点：____市 路 住宅小区。

3、工程数量及部位：(以甲方所接的报修单和派工单为准)。

二、合作模式
　　合计修理工程涉及范围较广，我们采用先论证后定价，乙方包工包料的模式。

1、具体技术指标参照国家规定的《建筑防水工程技术规程》和行业标准，特别问题以双方专家论证方案为准。

2、具体工程项目定价依据国家定额和行业标准，特别问题以双方协商结果为准。

3、甲方的派工单和报修单及施工过程的协商内容为构成协议的一部分。

三、结算方式
　　每项派工单工程完工后，甲方经验收合格，支付乙方工程量90%的工程价款，余款10%作质保金，保质到期无质量问题甲方全部付清。 乙方收到甲方工程价款时，应向甲方开具税务发票(税收由甲方负责)。

六、工程工期与质量保修要求
　　工程工期：
　　在乙方施工过程中碰到不可抗力如：雨雪天气大风雷电地质灾害等工期顺延。

2、质量保修要求：

(1)乙方确保施工时按《小区防水工程施工方案》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家其他有关强制性规范施工，工程质量必需达到合格标准。

(2)质量保修期内不渗漏水，但因房屋主体结构变化造成渗漏水的，不为质保质量问题。

(3)质保期为两年，在质保期内出现质量问题，由乙方修理合格，验收合格后，甲方将质保金付给乙方。

(4)乙方所有材料及施工工艺必需达到国家相关环境保护标准。

七、验收方式
　　乙方完工后，须向甲方提交完工验收报告，甲方应积极组织验收，验收时间甲乙双方代表必需全面到场，有监理方的监理方必需到场。

八、甲方的权利和义务

1、甲方使命

(1)甲方驻现场代表为： 同志负责甲方一切现场工作，监督检查乙方的施工安全、质量及施工进度。

(2)负责协调住户和周边关系，30平方米施工用房及用电用水的协调。

2、乙方使命

(1)乙方驻现场代表为： 同志负责乙方的一切现场工作;

(2)必需服从甲方的监督与管理;

(3)遵守国家级行业的有关规范，确保工程施工质量和施工安全;

(4)乙方在施工生产过程中如发生安全事故(包括乙方人员工伤、乙方人员人身及财产受到损害、乙方对他人人身及财产造成损害等)或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失及法律责任，并负责处理全部善后工作。

(5)乙方应做好施工现场保卫、保管工作，如发生工程材料、设备等丢失、损毁等事故，由乙方承当责任，甲方不负责任。生产资料入库后被盗丢失由甲方负责。

九、违约责任

1、本合同中关于甲方违约的具体责任如下：

(1)甲方未按本合同支付工程款，应承当违约责任，未支付部分按同期银行贷款利率付两倍未支付款的利息。

2、本合同中关于乙方违约的具体责任如下：

(1)乙方接甲方修理通知必需在48小时内处理，每延误一天处乙方违约金500元;

(2)工程质量缺陷，经乙方整改后仍不合格，甲方对该部分不予结 算。

十、争议解决及诉讼管辖
　　双方约定，未尽事宜及在履行合同过程中产生争议时可以协商解决，也可以起诉，诉讼管辖法院为：人民法院。
　　十
一、质量保修

1、乙方承诺确保本合同工程质量，保修期两年，自验收合格之日起计算;

2、工程完工后乙方及材料供应厂家向甲方提供质量保修卡，并建立相关电子档案，保修期内每年回访一次。
　　十
二、约定
　　本工程乙方不得转包、分包，否则甲方有权解除合同，拒绝支付工程款。
　　甲方在乙方合同履约期间不得以任何形式和其他同类单位发生协议关系或者乙方不负责质保。
　　本合同一式四份，甲乙双方各执二份，经甲、乙双方签字盖章后生效。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　________年____月____日 ________年____月____日