工业厂房租赁合同样书通用版.doc

工业厂房租赁合同样书通用版
甲方：_________出租方
乙方：_________承租方
1、甲方出租给乙方的房屋位于__________________。办公楼一栋面积合计______平方米，厂房两栋合计______平方米。
2、办公楼价格按间数______间计算，每间，一年计币____________元、厂房______平方米、每平方一个月______元，计币，每年租金合计人民币____________元整一年租金分两次支付，每6个月支付一次。
3、房屋租赁时间起止五年，第一、第二年租金率不变，第三、第四、第五年按市场价格调整、如租赁期满后，乙方持续承租，则乙方提前2个月告知甲方后甲方按市场价格适量调整租金率。如甲方在租期属满后，仍要对外承租的，在同等条件下乙方有优先承租权。
4、在租赁期内，甲方确保乙方房屋安全使用。
5、在租赁期间乙方，各项经营税费和政府其它费用由乙方承当。
6、乙方在生产中不能对边沿居民生活有影响，要符合国家环保有关规定和消防有关条例，如乙方在租赁期间没有达到有关规定和条例后果自负。
7、乙方在租赁期内不得转让，出租，改变房屋主体结构，如确实必须要，乙方必须通知甲方，甲方同意后方可实施。
8、因政府建设必须要拆掉和改造，造成损失，甲乙双方互不承当责
任，资金按拆迁时间为准，多退少补。
9、乙方在生产过程中造成安全事故后果自付。
10、房屋如不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。
11、甲乙双方在租赁期内，不能单方终止合同，假设哪方终止合同，造成对方损失，因赔偿对方付违约金为租赁的40%。
12、假设甲乙双方在租赁期内有争议可到当地人民法院起诉。
13、甲方必须确保厂内____________水乙方不承当水电立户费，厂内确保三箱电。
14、大门广告位置由乙方占有，包涵门头、大门左右方位。
甲方(签名)：_________ 身份证号：_________
乙方(签名：_________身份证号：_________