某住宅小区屋面工程施工方案.docx

某住宅小区屋面工程施工方案
（一）、屋面设计构造
1、屋面一：上人屋面
材料要求（由下至上）：
8-10厚地砖铺平拍实；
25厚1： 4干硬性水泥砂浆；
2厚水泥基防水涂料；
20厚1： 2.5水泥砂浆找平；
1厚（最薄处）防水珍珠岩板找2%坡；
20厚1： 2.5水泥砂浆找平层；
2、屋面二：不上人屋面
钢筋混凝土现浇楼板
40厚C30 UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配中4钢筋双向中距150
满铺0.5厚聚乙烯薄膜一层
2厚水泥基防水涂料；
刷基层处理剂一遍
20厚1： 2.5水泥砂浆找平；
60厚（最薄处）成品防水珍珠岩板找2%坡；
20厚1： 2.5水泥砂浆找平层；
3、屋面三：（雨蓬）
25厚（最薄处）1： 2水泥砂浆加3%防水粉，以陶粒混凝土找1%坡，分两次表面压光。
刷素水泥浆一道。
钢筋混泥土屋面板，表面清扫干净。
4、屋面四：（种植屋面）
35厚490 x 490,02 0预制钢筋混泥土板（①4钢筋双向中距150）,1： 2水泥砂浆填缝。
M5砂浆砌120 x 12 0砖三皮，双向中距5或顺排水方向砌一侧一平砖带，高180中距5,砖带端部砌240 x 120砖三皮。
4厚SBS或APP改性沥青防水卷材
刷基层处理剂一遍
20厚1： 2.5水泥砂浆找平层；
20厚（最薄处）1： 8水泥珍珠岩找2%坡
干铺120厚水泥聚苯板或150厚水泥珍珠岩板
1.5厚三涂氯丁橡胶沥青防水涂料隔气层，沿墙高出保温层上表面 150mm
20厚1： 2.5水泥砂浆找平
钢筋混泥土屋面板,表面清扫干净
（二）、施工方法
1、基层处理：
楼层结构完，找坡层施工前，应事先清理屋面上的钢筋模板、外露的钢筋头子及浮混凝土、垃圾。预埋落水头子，完成伸出屋面的所有管道，各种出气管道预留孔洞用细石混凝土分两次灌密实。竖向立管及落水头子四周应于基层接触处留宽20mm的凹槽，用防水油膏填实，以保证不发生渗漏水。
2、20厚1： 2.5水泥砂浆找平层：
抹找平层之前应先将表面洒水湿润，根据坡度要求找坡、贴灰饼，垂直于排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m，在排水沟处找出泛水，冲筋后进行找平层施工。找平层要留设分格缝，缝宽20mm。大面积抹灰在两筋中间铺设砂浆，用抹子摊平，然后用短木杠根据两面三刀边冲筋标高刮平，再用木抹子找平。当水泥砂浆开始凝固时，用铁抹子压第二遍，将死坑、死角、砂眼抹平。在终凝前进行第三遍抹压。抹完找平层12h后，进行淋水养护时间不得少于7天。所有阴阳角做R=2mm的圆弧，要求圆弧顺直、光滑。以保证排水坡度和表面平整度，不得有积水现象，水泥砂浆应按配合比计量下料，严格控制水灰比，搅拌均匀，并应拍实，至表面出现浆水为止。防水找平基层应分二次压光，压光时间应控制在终凝前完成，并充分养护及成品保护。屋面塔楼、屋面排气帽四周、女儿墙、天沟、水落、屋脊等各阴阳角均应用特制圆弧形模具做成半径R不小于20mm的圆角，突出屋面的管道、屋面排气管四周应做成圆形馒头背。管道与找平层间应留20mm凹槽，并嵌填防水密封材料。
3、找坡层：
施工前首先应将表面的尘土、杂物清理干净，根据设计要求，拉线找出泛水；陶粒混凝土找坡，材料应按配合比搅拌均匀，最薄处20厚。铺设顺序应从一端开始向另一端退行，要振捣密实，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。排水坡度要求屋面坡度为2%，天沟的纵向坡度不宜小于5%。，天沟宽度为5mm，内部排水的落水周围做成半径5mm杯形洼坑，其排水坡度不小于5%，找坡层必须根据上述排水坡度先测饼冲筋，以保证坡度准确，找坡层的铺设应拍振密实，表面出现浆水为止，并用木蟹槎平。
再做一遍找平层水泥砂浆1： 2.5厚20。
4、保温层的铺设：
在找平层强度达70%以上后，在找平层放弹好控制线，并拉线用专用胶水铺贴，控制好排水坡度，较厚处应分层错缝铺贴。保温层施工时，应作好防雨准备，施工完毕，经验收合格后即进行上部水泥砂浆找平层施工。
屋面找坡、保温、找平层应设排气道分格缝，缝宽20-30mm，排气道应纵横上下连通，纵横缝的最大间距不大于6M,并按屋面面积每36平方米设置一个排气孔。
5、防水层施工：
5.1卷材防水施工
防水工程施工前，应选择具有相应资质的防水施工专业队伍，防水涂料进场后立即进行复试工作，确定材料合格后，方可进行施工。应对基层进行检查，发现薄弱环节先行补强，经隐蔽验收符合规范要求后方可进行防水层施工。
施工中基层应干燥彻底，底料应涂刷均匀，不得漏刷。
卷材铺贴前基层面应弹线，以控制铺贴质量。
在大面积铺贴前，排气槽、屋面拐角、天沟、落水、屋脊等易渗漏的薄弱环节处应加铺一道附加层。
防水卷材铺贴方向：卷材应平行于屋脊方向铺贴。两幅之间横向搭接应为顺水流方向，不得俄茬。
卷材与基层的粘结方法采用满粘法。在屋面拐角、天沟、落水、屋脊卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠。铺贴卷材应采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝均应错开，各层卷材的搭接长度，长边不小于80mm，短边不小于1mm。
卷材铺贴后，应立即用圆锟筒和刮板滚平刮实，排除基层与卷材中的空气，并消除皱折。
卷材顶部收头距屋面找平层最低高度不应小于250mm，卷材收头采用金属压条钉压，最大钉距不应大于9mm，然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密封。
伸出屋面的管道四周，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严，水落应设球形网罩或铁栅罩。
贴必定BAC防水卷材防水层的细部构造
天沟檐沟应增铺附加层。
天沟、檐沟层0.5mm厚SY115高分子防水卷材收头，应固定密封高低跨内排水天沟与立墙交接处，应采取能适应变形的密封处理。墙体为砖墙时层0.5mm厚SBS防水卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理，也可在砖墙上留凹槽。SBS防水卷材收头应压入凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层最低高度不应小于
250mm，凹槽上部的墙体亦应做防水处理。
墙体为混凝土时，层0.5mm厚SBS防水卷材的收头可采用金属压条钉压，在距找平层250mm处做一条腰线，防止雨水顺墙面流入卷材内造成渗漏水。最大钉距不应大于9mm，然后用密封材料将接缝嵌填密封。
变形缝内宜填充泡沫塑料或沥青麻丝。上部填放衬垫材料，并用SBS-120防水卷材封盖，顶部应加扣混凝土盖板或金属盖板。
水落杯宜采用铸铁或PVC塑料制品，水落周围直径5mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料或密封材料涂封。其厚度不应小于2mm，水落杯与基层接触处应留宽20mm的凹槽，嵌填密封材料，水落应设球形罩或铁栅罩。
伸出屋面管道周围的找平层应做成园锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。
屋面垂直出入防水层收头应压在混凝土压顶圈下，水平出入防水层收头应压在混凝土踏步下，防水层的泛水应设护墙。
排汽出应埋设排汽管，排汽管应设置在结构层上，穿过保温层和找平层的管壁应打排汽孔。
铺地砖面层：
要求防水保护层表面平整，无空鼓、起砂，并清除杂物。铺砖洒水润湿，用1： 6水泥少浆进行铺贴：
在水泥砂浆初凝前即开始从里向外沿控制线进行调整，调整时用橡胶锤轻轻拍打，以水泥浆入地砖缝内刚好溢出为宜。12h后，方可上人进行施工。地砖采用1： 1水泥砂浆填缝，24h后淋水养护。铺贴地砖时要求留置分格缝，缝宽5~8mm。
以上工序为上人屋面施工方法，不上人屋面做法是在做保温层、找平层、层0.5mm厚SBS防水卷材时，方法与上雷同。做好防水卷材后上面做法为扎由4钢筋双向中距150mm钢筋网片，在覆盖以40厚C30 UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光。
5.2、涂料防水施工
工艺流程：基层表面清理、修整T涂刷基层处理剂T特殊部位附加增强处理T涂布水泥基防水涂料及铺贴胎体增强材料T检查、清理、修整T保护层施工
基层处理
基层牢固，表面无大于0.3mm的裂缝及麻面、起砂、起壳等缺陷。
基层表面平整光滑，均匀一致，排水坡度符合设计要求。
基层必须干燥，以基层面泛白为准。
基层与突出屋面的女儿墙、水箱基座，以及基层与水落、管道、檐沟等相连接的转角处，均做成均匀一致、光滑的圆弧形，其半径为50mm。
涂料防水层的施工应按“先高后低，先远后近”的原则进行。遇高低跨屋面时，一般先涂布高跨屋面，后涂布低跨屋面；相同高度屋面，要合理安排施工段，先涂布距上料点远的部位，后涂布近处；同一屋面上，先涂布排水较集中的水落、天沟、檐沟、檐等节点部
位，再进行大面积涂布。
涂料防水层施工前，应先对水落、天沟、檐沟、泛水、伸出屋面管道根部等节点部位进行增强处理，一般涂刷加铺胎体增强材料的涂料进行增强处理。
需铺设胎体增强材料时，如坡度小于15%时可平行屋脊铺设；坡度大于15%应垂直屋脊铺设。胎体增强材料长边搭接长度不得小于50 ，短边搭接宽度不得小于70 。采用二层胎体增强材料时，上下层不得互相垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3。
在涂漠防水屋面上如果使用两种或两种以上不同的防水材料时，应考虑不同材料之间的相溶性，如相溶即可使用，否则会造成相互结合困难或相互侵蚀引起防水层短期失效。
涂料和卷材同时使用时，卷材和涂漠的接缝应顺水流方向，搭接宽度不得小于1 。
（三）、质量保证措施
屋面工程必须按照设计要求和GB50207-94屋面技术规范和公司作业指导书规定的有关内容组织施工。
找平层、保护层中所采用的砂为中砂，含泥量控制在3%以内，石子采用5-15碎石，含泥量控制在1%以内，水泥采用425#普通硅酸盐水泥，所有级配均应计量下料。
防水材料进场须提供出厂证明，并经复试合格后方可用于工程。
屋面防水工程必须由防水专业队伍施工。
屋面基层经处理后应在雨后或持续淋水2小时后进行检查，若有渗漏水应进行处理，防水找平层施工完后，应用2m直尺检查其平整度，其最大间隙不得大于5mm，屋面、天沟等排水坡度符合设计及规范要求，排水系统应畅通。
卷材的粘结、搭接应符合规范要求。卷材铺贴应避免过分拉紧和皱折，基层与卷材间排气应畅通，粘结滚压要密实，不允许有翘边和脱层现象。
（四）、工程验收
1、屋面工程验收时，应提交下列技术资料并归档：
屋面工程竣工图，设计变更以及有关工程洽商的书面记录。屋面工程施工方案和技术交底记录。材料出厂资料证明及复试报告。施工检验记录和淋水或蓄水检验记录，隐蔽工程验收记录。技术资料要做到真实、标准。
2、屋面工程管理和维护
屋面施工完毕竣工验收前，施工单位应加强管理及保护，严禁在已完成的屋面上进行其他分项工程施工，否则应采取保护措施。
使用单位指派专人负责屋面管理，严禁在防水层上凿孔打洞，重物冲击，不得任意在屋面上堆放杂物及增设构筑物，并应经常检查屋面节点的进行情况，每年雨季、冬季前应检查、清扫，发现问题及时维修，并做好维修保养记录，在保修期范围内，因施工方原因造成的及时通知施工方。