员工安全教育红线.doc

员工安全教育红线

物业员工职业安全红线标准
住宅及商业物业管理事业部员工职业安全红线标准
1.0 目的
为进一步夯实住宅及商业物业管理事业部管理基础，规避因员工操作不当造成的工伤风险，理清并明确物业服务实际操作中安全底线，特制订本标准。
2.0 适用范围
住宅及商业物业管理事业部展开基础物业服务工作，均适用本标准。

无

4.1 住宅及商业物业管理事业部物业管理中心负责编制、修订和解释本标准，并指导各区域公司落实本标准。
4.2 区域公司负责结合本标准，修订形成符合本公司红线标准，并指导和监督在项目的落地实施。
4.3 项目负责按照本标准展开物业服务及项目运营工作。
5.0 程序文件
5.1 秩序维护工作人员职业安全

序号

红线要求

1

巡逻时必必需佩带警棍，夜间巡查必必需手持强光手电。

2

停车岗队员必必需在车辆两侧指挥停车。

3

执勤过程中发现可疑人或物，不得单独处理。

4

使用电瓶车巡逻，必必需在限制时速5公里内。

5

严禁在禁火区域吸烟、动火。

序号

红线要求

1

高空清洁时必必需有1至2人固定作业梯子或佩戴安全带。

2

外围员工在车辆离视线20米时必必需停止手中工作，靠边站立行。

3

防腐、消毒药品使用时必必需佩戴口罩及防酸碱手套。

4

使用保洁机械，必必需按照说明操作，禁止随意拆卸或不按指引操作。

5

不得用手捡破碎器皿、刀片或其他锐利物品，必必需用扫帚。

6

观察是否有裸露电线，禁止湿毛巾擦拭电源；户外使用保洁电器具，应注意用电安全，防止漏电。

7

使用清洁剂拖地石材地面，应注意防滑。

8

使用三轮车转运生活垃圾，应注意慢行，遇坡须下车推行。

9

不得在保洁用房内存放易燃易爆物品。

10

严禁在禁火区域吸烟、动火。

序号

红线要求

1

高压作业时必必需佩戴绝缘手套及绝缘靴并有一人监护作业。

2

高空作业时必必需有1至2人固定作业梯子及佩戴安全带。

3

水上作业时必必需佩戴救生衣并有一人监护作业。

4

电焊作业时必必需佩戴安全面罩及手套。

5

检修低压线路和设备,应停电进行；配电室出线开关应挂"线路有人工作，禁止合闸'的标示牌。

6

对高压线路及设备进行检修，严禁带电操作。

7

擦拭电气〔或旋转〕设备时，严禁用水冲洗或用湿抹布擦拭，且必必需断电方可进行。

8

电工作业必必需两人或两人以上人员作业，必必需持证上岗。

9

必需要移动电气设备时，必必需先切断电源。

10

配电房停送电操作时，严禁无停送电操作票进行作业；严禁带负荷越级拉闸。

11

严禁在上岗前和工作时间饮酒。

12

严禁擅自触摸与自己不熟悉的设备、设施。

13

严禁擅自移动或拆掉安全装置和安全标志。

14

严禁在禁火区域吸烟、动火。

15

严禁使用裂痕绝缘工具，禁止裸足穿用绝缘靴。

16

禁止对有压力、易燃、易爆、有有毒物质管道、容器进行焊接作业。

17

电梯检修时必必需两人同时进行，修理前进行主、从分工。

18

电梯修理现场及主要入口必必需设置警示标识牌。

19

在电梯坠落高度基准面2米以上〔含2米〕的高处进行作业，必必需按高空作业规程执行。

20

高空作业人员应身体健康，严禁患有不适应高空作业疾病的员工进行高空作业，在高空作业过程中感觉不适，应马上停止作业

21

凡遇打雷、下雨、起大风或发生高空作业时发生的危险均必必需停止高空作业。

22

油漆作业场所10米以内禁止进行电焊、切割等明火作业。

23

油漆作业时，操作人员必必需佩戴防毒口罩或通风面具。

24

在检修积水坑和化粪池必必需通风后，方可进入。

序号

红线要求

1

禁止使用过激言论刺激客户。客户情绪激动时必必需有同事陪同处理和劝解。

2

女员工夜间上门拜访客户或收费时必必需有男员工陪同。

3

每日将收取的款项存入银行，大额现金送存必必需有专人陪同。

4

如夜间加班后，必需乘坐公共交通回家的女员工，项目秩序维护部应安排队员送员工到公交站点。

5

严禁在禁火区域吸烟、动火。