厂房租赁协议书样本.doc

厂房租赁协议书样本
厂房租赁协议书样本
出租方：___________(以下简称甲方)
授权代表：________________________
职务：____________________________
地址：____________________________
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承租方：___________(以下简称乙方)
授权代表：________________________
职务：____________________________
地址：____________________________
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依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁协议书样本条款，以供遵守。
第一条　租赁物位置、面积、功能及用途
1.1　甲方将位于__________________的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2　本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方必须转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所必须办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。
1.3　本租赁物采用包租的方式，由乙方自行管理。
第二条　租赁期限
2.1　租赁期限为_______年，即从________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2　租赁期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条　免租期及租赁物的交付
3.1　租赁物的免租期为_______个月，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2　在本出租合同生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条　租赁费用
4.1　租赁确保金
本出租合同的租赁确保金为首月租金的_______倍，即人民币___________元(大写：___________)。
4.2　租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增________%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的________月_______日作为每年租金调整日。