商场场地租赁合同.doc

商场场地租赁合同商场场地租赁合同 出租方：_ 承租方：_(身份证：_)依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，特签订本合同。1、出租方将其合法拥有的地处于_酒店一层北端(实际使用面积为_平方米)的商场场地的经营权承包给承租方经营使用。依照后附平面图标注为准。2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：烟酒水、日用品、土特产，酒店不能自行出售烟酒水、日用品、土特产，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未通过出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途。3、该场地租赁期为年，自年_月_日至_年_月_日，合同五年一签，押金_元，月租金_元(包涵水电费)，假设承租方要延长租赁期必需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但必需另签协议。4、承租方必需以 6 个月为周期，提前支付当期租金_元整，出租方向承租方提供 1 门分机 ，号码为：_，出租方必需协助承租方办理相关证件。5、本合同签订后，承租方应于_日内一次性向出租方支付房屋租赁确保金，如承租方忠实履行本合同所有责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的确保金的金额如数退还给承租方(收到承租方使用的最后一个月 费账单后 7 天内退还承租方)，但不计利息。6、租赁期内，租赁场地内部的修理由承租方负责，租赁场地的主体结构部分的修理由出租方负责。7、承租方有权要求出租方提供一切展开正常营业活动所必必需的条件。8、承租方在没有生意的状况下可以自行转让。9、承租方必需遵守出租方的店堂纪律，遵守安全消防规则，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生。10、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机等)。11、承租方的商品售价应符合国家物价局规定的物价标准，因承租方义务引起的客户纠纷及其后果由承租方全部承当。12、在租赁期间，出租方、承租方任何一方由于某种原因可以要求终止此合同，须经双方协商同意后，提前 3 个月口头通知另一方。13、本合同如有变更，必需经双方签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。14、本合同一式两份，合同双方各持一份，本合同经双方签字后生效。出租方：_ ：_ 承租方：_ ：_