热门建设工程合同模板.doc

热门建设工程合同模板
建设单位〔以下简称甲方〕：　　施工单位〔以下简称乙方〕：　　依据《中华人民共和国合同法》，结合本工程的具体状况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。　　
第一条 工程项目　　
〔一〕工程地点：　　
〔二〕工程内容：具体详见附件一改造项目工程表　　
〔三〕承包方式：包工包料　　
第二条 工程造价为人民币　　
第三条 合同工期　　
1、双方商定总工期 30天。　　开工日期：________年____月____日，完工日期：________年____月____日　　
2、如遇以下状况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。　　
①因遇人力不可抗拒的自然灾害〔台风、火灾、地震〕等造成的停工。　　
②因制定图纸修改，增加了工程量，而受影响时。　　
③因停水、停电等状况达六小时以上时。　　
④甲方因财力不够或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。　　
⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。　　
第四条 工程质量标准和保修期　　
〔一〕 工程质量标准按国家现行施工规范验收　　
〔二〕 工程保修按建设有关规定执行，保修自完工验收签字之日起计算，　　
〔三〕 属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予修补。　　
第五条 材料设备供应　　
〔一〕 工程所必需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。　　
〔二〕 材料设备附有出厂合格证实，材料设备有异议进行检验。　　
第六条 付款方式　　
〔一〕由乙方完成工程量的30%，甲方付总造价的30%给乙方；　　
〔二〕乙方完成工程量的60%，甲方再付总造价的30%给乙方；　　
〔三〕当工程完工验收后七天内甲方支付完工结算总价的 37 %；　　
〔四〕剩余3 %工程款在完工验收之日起________年内一次结清。　　
第七条 责任范围　　
〔一〕甲方责任：　　
1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通；　　
2、及时组织工程完工验收工作；　　
3、按本合同规定的期限办理完工验收并支付乙方工程款。　　
〔二〕乙方责任：　　
1、按施工安全规范确保施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。　　
① 承包人应强化对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。　　
② 乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。　　
③ 乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。　　
2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：　　
3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。　　
第八条 其它事项　　
〔一〕合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必需遵守以下原则：　　
1、经双方充分协商，发出制定变更通知单　　
2、待乙方提交制定图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可；　　
3、增加或变更内容所必需材料必需落实；　　
〔二〕乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负；　　
〔三〕甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承当责任，并赔偿乙方停工的误工损失；　　
〔四〕合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中假设发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。　　
〔五〕合同经双方签字盖章生效，至工程完工验收和结清工程款后失效。　　
第九条 本合同一式贰份，其中：甲方一份、乙方一份，均具有同等效力。　　甲方〔公章〕：_________ 乙方〔公章〕：_________　　法定代表人〔签字〕：_________ 法定代表人〔签字〕：_________　　________年____月____日 ________年____月____日