苗圃土地出租协议.doc

苗圃土地出租协议
甲方：_________
乙方：_________
为了加快城市绿化速度，满足对苗木的必需求，经双方友好协商，遵循互利互让、真诚合作的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条 土地位置
甲方将位于 的 亩苗圃土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物、现有树木等〔见附件1〕出租给乙方使用。
第二条 租赁期限及合同金额
租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日。
合同金额为： 〔 元〕/年。
第三条 付款方式
付款方式采纳按年结算方式，第一年租金在合同签定后即支付。如乙方持续租用甲方土地，必需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一个月未付款则视为双方合同自动解除，甲方有权收回土地，解除合同。
第四条 甲乙双方责任和义务
1、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
2、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如必需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
3、甲方应确保本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承当。
4、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确必需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，并签订相关补充协议。对有关设施进行改动或扩增设备时如必需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况给予协助，所必需费用有乙方承当。
5、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，均由乙方承当责任，与甲方无关。
第五条：免责条件
因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。
第六条：争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可申请仲裁。
第七条：其他事项
1、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意持续合作，必需重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。
2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。
3、甲方必需提供所出租土地的合法使用权证实，作为本合同附件〔附件2〕
4、本合同正本一式 份，甲乙双方各执 份；
甲方：　　 乙方：
〔盖章 〕 　　〔盖章〕
法人代表：　　 法人代表：
联系人： 　　联系人：
联系 ： 　　联系 ：
　　年 月 日 　　　年 月 日