户外广告场地租赁热门合同样书.doc

户外广告场地租赁热门合同样书
甲方：
　　乙方：
　　就乙方租赁甲方XX(广告)位事宜，经双方友好协商达成如下协议，并共同遵守：

一、 租赁XX(广告)位地点：

二、 租赁XX(广告)位的尺寸：

三、 租赁用途：乙方租赁本合同中约定位臵的XX(广告)位，用于对外进行XX(广告)宣扬。

四、 租赁期限：乙方租赁约定位臵XX(广告)位的租赁期到期日须与商铺租赁期到期日一致，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

五、 XX(广告)位租金：________年____月____日前，月租金为 元。
　　从________年____月____日起，月租金按每年5%递增。即：________年____月____日至________年____月____日，月租金为 元;________年____月____日至________年____月____日，月租金为 元。

六、 XX(广告)位押金：以两个月的月租金额作为押金，在本合同签订三天内乙方向甲方支付，押金不抵租金。

七、 付款方式：按月支付，首次支付时间为本合同签订后三天内，以后每月____日前支付下月租金，一次付清。

八、 合同履行期满或因乙方违约终止后此XX(广告)位设施的所有权归甲方所有。

九、 XX(广告)公布所必需相关审批手续由乙方自行办理。

十、 乙方向甲方提供此XX(广告)位所必需报批的全部资料、施工方案、施工图纸的状况下经甲方同意方可进场施工。乙方在进场施工及修理过程中，不得破坏甲方财产及物业，如乙方作业造成损失应由乙方照价赔偿。
　　十
一、 本合同中XX(广告)位的施工安全及日常维护、保养工作由乙方负责，费用由乙方负担。乙方在改换XX(广告)画面和必需对XX(广告)位的内部及外部任何部分作出结构上的变化时，都应事先向甲方申请，经甲方同意后方可进行。
　　十
二、乙方租赁的XX(广告)位上的XX(广告)在租赁期内(包括施工、安装、未公布XX(广告)画面、已公布XX(广告)画面)假设发生安全事故，造成甲方或第三方财产、人身损害的，由乙方单独承当责任并予赔偿，甲方不负任何责任。假设因甲方直接原因导致XX(广告牌)损坏，由甲方赔偿。
　　十
三、乙方在XX(广告)公布过程中，应确保该XX(广告)位的完整性、美观性。假设非甲方因素造成XX(广告)位及XX(广告)画面的破损、残缺及XX(广告)箱内灯管损坏时，乙方应无条件及时修理处理，其费用由乙方自行承当。
　　十
四、乙方必需依据中国法律、法规的规定，对外公布内容、形式合法的XX(广告)。否则，甲方有权解除合同，因乙方所公布XX(广告)的内容或形式，引发的法律纠纷，与甲方无关;因此造成的甲方经济损失，乙方负赔偿责任。
　　十
五、假设乙方必需甲方提供该XX(广告)位电源，则应向甲方提供线路走向、材料材质等施工图纸及说明，经甲方同意后方可施工接驳。
　　十
六、乙方必需遵守甲方的有关管理制度，服从甲方广场工作人员的统一管理，搞好环境卫生、治安和防火。
　　十
七、租赁期满或其它原因导致XX(广告)不能持续公布时，乙方必需对XX(广告)位恢复原状。否则甲方将自行恢复，并向乙方追讨违约责任，所必需一切费用由乙方承当。
　　十
八、违约责任：

1、 乙方未按合同约定向甲方支付租金时，则每延期壹天按本合同租金总额的5向甲方缴纳违约金。

2、 假设逾期十天未支付租金时，甲方有权解除合同而无必需知会乙方，乙方所缴押金不予退还。XX(广告)位上一切材料设施等全归甲方处理。

3、 乙方因有意或疏忽违反本合同的其他规按时，则每违约壹天按本合同租金总额的5向甲方缴纳违约金。
　　十
九、不可抗力及处理

1、 假设因政府行政机关、司法机关行为等不可抗力导致乙方不能正常公布XX(广告)，则本合同终止，甲乙双方按本合同第十六条约定执行。

2、 假设因第三方(指政府、司法机关以外)原因造成乙方不能正常公布XX(广告)的，乙方应自行恢复XX(广告)公布，甲方提供相应协助，双方持续履行合同，但乙方仍必需依据合同约定支付该暂停时段的租金。

3、 假设因甲方原因造成乙方不能正常公布XX(广告)的，甲方应退还或免收乙方实际不能正常公布XX(广告)期间的租金，合同期限顺延或终止合同。
　　二
十、本合同期满后，乙方假设无违约行为可在同等条件下享有优先承租的权利;假设乙方愿持续租赁经营，应提前壹个月通知甲方，并及时办理相关手续。
　　二十
一、在本合同终止执行，乙方对XX(广告)位恢复原状，甲方检查无误后，将押金无息退还给乙方。
　　二十
二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
　　二十
三、本合同中的未尽事宜，甲乙双方协商解决。附加条款与本合同具有同等法律效力。
　　甲方： 乙方：
　　签章： 签章：
　　时间： 时间