标准版公司承包合同范文.doc

标准版公司承包合同范文
合同编号：_______________________　　工程名称：_______________________　　工程编号：_______________________　　工程类别：_______________________　　发包方〔甲方〕：_________________　　承包方〔乙方〕：_________________　　签订时间：_______________________　　签订地点：_______________________　　依据《中华人民共和国合同法》和煤炭部有关规定，结合本工程具体状况，经双方协商同意签订本合同。　　
第一条 工程项目　　
一、工程名称：_______________。　　
二、工程地点：_______________。　　
三、资金来源：_______________。　　
四、承包范围、工程内容：　　
1、承包范围：_________________________________。　　
2、工程内容：_________________________________。　　
3、其它：___________________________。　　
五、合同价款　　
1、合同总价款：_________元〔大写_________________〕。　　
2、合同价款的计价依据：　　
〔1〕________年以_________文颁发的预算定额〔统一基价〕；　　
〔2〕________年以_________文颁发的费用标准；　　
〔3〕________年以_________文批复的人工费单价；　　
〔4〕________年以_________地区预算价格；　　
〔5〕其它：_______________。　　
第二条 双方责任　　
一、甲方责任　　
1、办理工程永久用地的征用和施工组织制定内规定的临时用地的租用、青苗树木的赔偿、工程现场障碍物的拆掉〔包括架空及隐蔽的〕，并提供有关隐蔽障碍物资料。　　
2、办理建筑许可证及应由甲方办理的其它证件。　　
3、________年____月____日前完成“XX一平〞，即通往施工现场的水源、电源、通讯线路、运输道路、平整场地；满足施工用水、用电量的必需要。负责场外运输道路的修理，安排好现场排水沟流向。〔“XX一平〞工作如甲方无力承当时，可委托乙方承当。〕　　
4、协调地方工农关系，改善施工环境，确保水、电、路、通讯工程的正常使用。　　
5、合同签订后_______天内提供完整的建筑安装制定说明书及施工图一式______份；施工技术资料〔包括工程水文地质资料、水准点和坐标控制点等〕______份；______天内提交水准点和坐标控制点，并进行现场校验。　　
6、组织乙方、制定单位及有关部门参加施工图交底会审，做好交底会审纪要，在会审后______天内分送有关单位。　　
7、向经办的银行提交拨款依据，按时办理拨款和结算。　　
8、按时参加工程的月末验收、中间验收〔如双方约定也可由甲方负责组织月末和中间验收〕、隐蔽工程验收，负责组织工程的完工验收，按照国家和行业有关规定，及时拨付工程价款、办理签证和完工结算。　　
9、指派_________同志为甲方驻工地代表，对工程进度、质量、合同履行状况进行监督检查，负责签证和受理各项报表及协商其它有关事宜，及时解决应由甲方解决的问题。执行监理的工程，甲方委托总监理工程师代行甲方的使命。甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方，后任持续前任在合同中约定的权利义务。　　
二、乙方责任　　
1、负责施工区域内的临时道路、临时设施、凿井设施、水电管路的敷设、管理、使用和修理工作。　　
2、编制施工组织制定〔或施工方案〕，做好各项施工准备工作。　　
3、严格按照施工图说明进行文明施工，符合“环保〞要求，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付。　　
4、及时向甲方提出隐蔽工程验收通知、完工验收报告，以及向甲方提出月末验收和中间验收计划；提供月份施工作业计划，材料设备、成品半成品等进场计划〔包括月计划、用水、用电计划〕，月份施工统计报表，工程事故报告等。　　
5、工程完工后，及时清理现场，做到工完场清。在规定的时间内提出完整的完工验收资料，办理完工验收手续和提出工程完工决算。　　
6、已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在双方约定的移交日期应负责保管。　　
7、利用永久建筑和设备建井时，负责建筑物和设备的修理和保养，确保矿井移交时的建筑安装工程质量。凡利用永久建筑和设备所发生的维护和修理费用由乙方承当。　　
8、指派_________同志为乙方代表，负责施工现场的管理及与甲方的联系工作。　　
第三条 工程期限　　
一、总工期为_________天〔公历天〕，自________年____月____日开工，至________年____月____日完工验收。　　
二、甲方未能按约定完成“XX一平〞、图纸供应不齐全不及时，供应的材料、设备和工程拨付不及时，以及不可抗力、外部关系等非乙方原因引起的延期开工、中途停工和窝工，经甲方签证后，工期顺延。　　
三、因乙方施工管理不善或者由乙方责任造成的工程质量返工、事故处理等导致延误工期时，工期不予顺延。　　
四、提前或延误交工，天天按工程造价的万分之支付提前完工费或承当违约金。　　
第四条 工程质量与验收　　
一、乙方必需按照施工图纸、说明书和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表和工程监理人员的监督。　　
二、甲方提出井巷、土建、安装等单位工程要求达到的质量等级〔见附表
3〕。工程质量标准按照国家或行业的工程质量标准检验。　　
三、甲方要求的“创优〞工程，工程完工后，经质量验收达到优质工程，甲方应按工程造价的_________%支付优质工程增加费〔最高不超过该工程原预算造价的2%〕。　　
四、乙方在施工中必需遵守以下规定　　
1、主要材料、设备、成品、半成品〔包括由甲方供应的〕必需按有关规定进行抽验复验，对材料改变或代用，必需经原制定单位和甲方同意。　　
2、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方及监理工程师和工程质量监督站。重大质量事故处理方案，应经上级主管部门、制定单位、质量监督站、甲方等单位共同研究，并经甲方和制定单位签证后实施。由此而发生的费用支出，由乙方承当，工期不予顺延。　　
五、工程验收　　
1、月末验收和中间验收。由甲乙方组织有关单位进行月度验收和中间验收，验收合格后各方在验收证书上签字。　　
2、隐蔽工程验收。乙方必需确保隐蔽工程的质量。乙方应在工程隐蔽前_________天书面通知甲方或监理单位参加检验，双方确认工程合格后在工程验收证书上签字，如甲方不能如期派人参加检验，乙方可自行检查验收，做好隐蔽工程验收记录，甲方应予承认。工程隐蔽后假设甲方提出复验，乙方应予同意，复验合格，工期相应顺延，其费用应由甲方负担；复验不合格，费用应由乙方负担，工期不予顺延。如乙方未通知甲方而对隐蔽工程自行验收，甲方提出复验，不管合格与否，费用由乙方负担，工期不予顺延。　　
3、完工验收。乙方在单位工程估计完工前_________天向甲方提出完工报告及相关图纸、资料，由甲方组织有关单位在_________天内验收完毕。验收合格，在验收证书上签字，进行单位工程质量评级并认证。如验收不合格，应分清责任，限期整改，直至达到合格标准，所发生费用及工期由责任方负责。　　
4、完工验收后，乙方应依据有关规定备齐全部完工资料一式_________份，移交甲方。　　
六、工程保险。乙方按国家及行业有关规定的保修办法，负责保修。保修期为：土建工程________年；安装工程________年〔暖气工程按一个取暖期〕；井巷工程不执行保修。　　
第五条 建筑材料、设备的供应、验收和价差处理　　
一、由甲方供应以下材料、设备的实物数量〔详见附表〕。　　
二、除甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购。　　
三、任何一方供应的材料、设备按合同规定按时、按质、按量供应，必需附有产品合格证或质量检验证书才干用于工程，任何一方认为对方提供的材料必需要复验的，应同意复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承当；不符合质量要求的，不得应用于工程建设中，且应按指按时间远离施工现场，其复验费用由材料、设备供应方承当。　　
四、因材料质量不合格所造成的损失〔包括仓库保管费〕由材料供应方负责。　　
五、依据工程必需要，经甲方代表签证，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用时，由甲方承当发生的经济支出，因乙方原因使用时，由乙方承当费用。　　
六、因材料设备供应不及时造成停工待料时，其停、窝工损失由供货责任方承当。　　
七、本工程材料价差按《煤炭建设建筑安装工程造价价差调整办法》中有关规定计算。　　
第六条 工程价款的支付与结算　　工程价款的支付和结算，应依据国家制定的基本建设工程价款结算有关规定执行。　　
一、本合同签订后____日内，甲方按合同总价款〔或当年计划建安工作量〕的_____%支付乙方备料款计人民币_________元。支付临时设施费_________元；凿井措施费_________元。　　
二、甲方收到乙方的工程进度月报后必需在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价款的_________%时，按规定比例逐步扣回备料款。　　
三、工程价款支付达到调整后合同总价的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，等保修期满工程质量仍然合格，欠付的工程款连同利息一次支付给乙方。井巷工程办完交工验收即一次结清。　　
四、工程价款的结算依据，除工程计价依据外，还应有：　　
1、施工组织制定或方案；　　
2、制定变更文件；　　
3、隐蔽工程、工程变更、岩石硬度变化、材料代用等签证；　　
4、井巷涌水量实测资料及地质条件变化的实测资料；　　
5、价差调整资料；　　
6、其它有关工程造价增〔减〕的合同文书往来函件或签证。　　
五、凡双方议定在本工程中采纳的国家有关主管部门省〔自治区、____市〕人民政府或授权部门规定的定额〔或基价〕、费用标准、人工、材料、设备价格等调整时，应相应对合同价款进行调整。　　
六、因甲方延期支付工程进度款或尾款，应向乙方支付延期付款金额每日万分之______的滞纳金。　　
七、确因甲方延期支付工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成乙方停工窝工及其它损失的应由甲方承当。　　
八、本合同价款的结算方式为：____________。　　
九、乙方在全部工程完工后____日内，将完工结算文件送交甲方和经办的银行检察，乙方应负责对检察中的疑问进行解释。甲方在收到文件____日内检察完毕，如到期未提出书面异议，乙方可请求经办的银行审定后拨款。　　
第七条 施工与制定变更　　
一、甲方提供的制定图约、说明书和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织制定交底和三方会审，作出会议纪要，作为施工的补充依据，甲乙双方均不得擅自修改。　　
二、施工中如发现制定有错误或不合理之处，双方应及时以书面形式通知对方，由甲方及时会同制定等有关单位研究确定修改看法或变更制定，乙方按修改或变更的制定进行施工。由于制定修改或变更而发生增减费用〔包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料构件积压的实际损失、工程量增减变化等〕由甲方承当，并调整合同价款，工期也做相应调整。　　
三、乙方在确保工程质量和不降低制定标准的前提下，()提出修改制定、修改工艺的合理化建议，经制定或有关技术部门检察，甲方同意后采纳并实施，其节约的价值按国家规定分配。　　
四、甲方如必需修改或变更制定，必需由原制定单位作出正式变更通知书或修改图纸，乙方才予实施。重大修改或增加造价时，必需另行协商，在取得投资落实证实、技术资料制定图纸齐全时，乙方才予实施。　　
五、施工中如发现地下埋藏的古迹、文物等障碍物，乙方应马上通知甲方，由甲方报告文物管理机关处理并马上采用补救措施。由此增减的工程量及费用由甲方负责，并相应调整工期。　　
第八条 工程监理　　在执行工程监理的建设项目中，要认真执行煤炭部以煤基字第254号文公布的《煤炭工程建设监理规定》，甲方应向乙方正式通告监理单位及总监名单、监理使命、监理范围。监理单位要向乙方通告监理工程师名单及从事专业。乙方要配合监理单位对建设项目进行监督管理。甲方、乙方及监理单位应建立有效的沟通渠道，按照规定的方式交换信息。　　
第九条 违约责任　　乙方违约责任　　
一、工程质量不符合合同规定的，负责修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。　　
二、由于乙方责任造成工程不能按合同规按时间交付使用的，乙方偿付逾期违约金。　　
三、保修期如发生质量问题，乙方接到甲方通知后____日内进行修理，否则，甲方有权另请施工单位进行修理，因此而发生的修理费用由乙方承当。　　甲方违约责任　　
一、未能按合同的规定履行自己应负的责任，除完工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。　　
二、工程中途停建、缓建或由于制定变更以及制定错误造成的返工，应采用措施弥补或减少损失，并应赔偿乙方由此造成的实际损失。　　
三、工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承当责任。　　
第十条 纠纷解决办法　　本合同履行中发生争议，双方当事人应及时协商解决，协商不成可申请煤炭部主管部门进行调解。协调不成或调解未达成协议，双方当事人同意由_________仲裁委员会仲裁〔双方当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉〕。　　
第十一条 施工安全　　乙方应按煤矿安全法规及有关规定做到安全施工，承当由于自身安全措施不利造成的责任和因此发生的费用，发生重大伤亡事故应按规定马上上报有关部门并通知甲方代表。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承当责任和有关费用。　　
第十二条 附则　　
一、本合同一式______份〔包括附件〕，甲乙方双方各执正本一份，副本由甲方报送经办的银行、当地工商行政管理机关、煤炭部地区工程造价管理站、质量监督站、监理单位和建设主管部门备案。按规定必需办理监〔公〕证的合同，送工程所在地工商、公证部门办理监〔公〕证手续。　　
二、本合同自双方代表签字，加盖公章或合同专用章即生效。必需要办理鉴〔公〕证的，自鉴〔公〕证之日起生效；工程完工验收符合要求，结清工程款后终止。　　
三、本合同签订后，如必需修改补充的，双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的组成部分。　　
第十三条 补充条款　　_________________________________________________。　　甲方〔盖章〕：_________
乙方〔盖章〕：_________　　单位地址：_________
单位地址：_________　　法定代表人〔签字〕：_________
法定代表人〔签字〕：_________　　代理人〔签字〕：_________
代理人〔签字〕：_________　　开户银行：_________
开户银行：_________　　帐号：_________
帐号：_________　　 ：_________
：_________　　________年____月____日
________年____月____日　　签订地点：_________
签订地点：_________　　承包合同书〔三〕　　甲方：_________　　法定代表人：_________　　地址：_________　　 ：_________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　地址：_________　　 ：_________　　为加快_________广场的开发建设，确保________年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就“_________广场〞主体结构工程承包事宜达成本合同。　　
一、工程名称及地点：广场主体结构工程〔以下简称本项目〕本项目位于_________交汇处〔祥见初步规划图〕，占地面积约_________平方米，总建筑面积约_________平方米。　　
二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程〔详见规划制定图及施工合同〕。　　
三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采纳包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。　　
四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_________元人民币〔_________元〕。　　
五、工程质量要求：必需能通过中国质检部门的质量验收。　　
六、施工期限：____月____日至________年____月____日，共计____日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。　　
七、工程款结算及支付方式：　　
1、乙方所承包工程的总价以最后工程完工结算价为准。　　
2、乙方同意甲方用自己控股的将_________已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元平方米，总价为_________元人民币。　　
3、乙方同意向甲方支付“_________地皮〞首期转让金了_________元人民币，具体支付数额及时间如下：　　_________。　　
4、甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_________律师行签印的欠甲方_________元人民币地价款的欠款依据凭据。　　
5、甲方依据乙方在_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_________广场主体结构工程完工为止，待工程完工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。　　
八、甲方的权利及义务　　
1、甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及制定图纸的要求建设施工。　　
2、为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。　　
3、为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。　　
4、甲方负责本项目用地范围内的“三通一平〞，确保乙方进场后能正常施工。　　
5、甲方负责用以抵工程款之用地的“三通一平〞，确保乙方能正常开发建设该地块。　　
6、甲方负责办理以地抵工程款的`用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。　　
7、甲方必需办理好“_________广场〞项目开发建设的各种合法手续。　　
8、甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。　　
9、甲方必需在________年____月____日前向乙方提交“_________广场〞完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。　　
九、乙方的权利及义务：　　
1、乙方有权按已审定的制定图纸的要求，采纳全包干的方式完成本项目的施工建设任务。　　
2、抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权马上投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。　　
3、乙方必需按规划、制定图纸之要求建设本项目之主体工程，并确保质量，按期完工。　　
4、在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月____日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和催促之用。　　
5、乙方须认真按照有关标准、规范和制定要求以及甲方依据本合同发出的指令进行施工；随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承当返工、修改的费用。　　
6、在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承当。　　
7、乙方在_________广场主体结构工程未完工之前，不得将黄X地块转让或抵押给
第三者，必需是乙方自行开发，在有利于_________广场建设的状况下，确必需转让、抵押该地块时，必需征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必需优先用于黄X地皮或_________广场的开发建设。　　
十、确保　　
1、乙方确保能按期按质完成_________广场主体结构工程的建设任务。　　
2、乙方确保转让或抵押黄X地块所得资金全部进入甲乙双方在_________设立的共同帐户。依据乙方向甲方提供的黄X工程进度状况有计划地使用该资金。_________万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方必需向甲方汇报使用状况。　　
3、乙方必需确保“_________广场〞工程的资金充足。假设因乙方原因，导致“_________广场〞无法持续施工，或不能按期完成“_________广场〞主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄X地皮及其地上所有建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在“_________广场〞项目中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方愿意用自己公司的名誉及_________公司自有资产作“黄X地皮〞等值资产的担保。　　十
一、违约责任　　
1、乙方如因资金不够或自身管理的原因导致_________广场工程半途停工7天以上，或落后计划进度15天的，甲方有权天天罚款乙方_________元人民币，从乙方落后计划进度的
第一天起开始计算。如果乙方落后计划进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。　　
2、乙方不能按期完成_________广场的主体结构工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方_________元人民币。　　
3、甲方不按期将黄X地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_________元人民币。　　
4、乙方未按本合同
第七条
第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。　　
5、乙方提前完工的，每提前_________天，奖励_________元。　　十
二、其他　　
1、本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。　　
2、本合同经双方签字盖章后生效。　　
3、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。　　甲方〔盖章〕：_________
乙方〔盖章〕：_________　　法定代表人〔签字〕：_________
法定代表人〔签字〕：_________　　________年____月____日
________年____月____日　　签订地点：_________
签订地点：_________ec总承包合同范本乡村土地承包合同书建筑安装工程承包合同范本