武汉市存量房买卖合同范文.doc

武汉市存量房买卖合同范文
卖方〔下称甲方〕
买方〔下称乙方〕
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就以下房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条 甲方所有房屋，座落于武汉市 [ ]〔请按房屋所有权证填写，不再填写武汉市和所在城区，如：汉阳大道1#1单元101室。〕 ，为 结构，建筑面积 [ 平方米]〔请填写数字，如：78.88〕 ，用地面积 [ 平方米]〔请填写数字，如：78.88〕“房屋所有权证〞号为“ [ 字 ]〔如：市自〕第 [ 号 ]〔请填写数字，如：20000012〕 〞，“土地使用权证〞号为“ [ 字 ]〔如：岸国用〔改〕〕第 [ 号 ]〔请填写数字，如：7827〕〞。房屋附属设施见附件。
房屋所有权证填发日期 [ 年 月 日]〔请选择日期〕，房屋所在层次第 [ 层 ]〔请按房屋所有权证上填写〕 ，房屋地上总层数：[ ]〔请填写数字，如：12〕，房屋制定用途： ，房型： ]〔房型为标准房型时请选择室和厅〕
第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币 [ 元 ]〔请填写数字，如：468888.84元。注意正确填写小数点的位置，单位：元〕 .
第三条 具体付款方式如下：
第四条 甲方应在收到乙方全部房款[ 日内 ]〔请填写数字，如：30〕 ，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承当全部责任。
第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的[ %]〔请填写数字，如：30〕 向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的[ %]〔请填写数字，如：30〕 向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期不交付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的[ %]〔请填写数字，如：30〕 向甲方支付违约金；甲方解除合同的， 由乙方承当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的 [ %]〔请填写数字，如：30〕 向甲方支付违约金。
第七条 甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内， 携带“房屋所有权证〞和“土地使用权证〞到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承当，或由双方另行约定。
第八条 因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。
第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商量，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 本合同履行中如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可选择以下
[ ]〔请选择争议方式〕 种方式解决：
1.提交武汉仲裁委员会仲裁；
2.依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同自双方签字之日起生效。
第十二条 本合同一式 [ ]〔请填写数字，如：四〕份，二份必需交有关登记部门存档。 〔窗口无偿提供打印买卖合同一份，如另行必需要多份买卖合同，可通过复印方式，自行予以解决〕
第十三条 补充协议、附件：
1、 全部转让 部分转让
2、 转让份额 [ %]〔请填写数字，如：50〕 转让面积 [ 平方米]〔请填写数字，如：78.88〕
3、
4、
5、
立合同人：
卖方〔签章〕
：
身份证号码：[ ] 联系 ： [ ]
代理人〔签章〕 [ ]
：
身份证号码：[ ] 联系 ： [ ]
法定代表人〔签章〕 [ ]
：
身份证号码：[ ] 联系 ： [ ]
买方〔签章〕
：
身份证号码：[ ] 联系 ： [ ]
代理人〔签章〕 [ ]
：
身份证号码：[ ] 联系 ： [ ]
法定代表人〔签章〕 [ ]
：
身份证号码：[ ] 联系 ： [ ]