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个人房屋租赁合同简单示例
20 个人房屋租赁合同
关于个人房屋租赁合同合集八篇
随着时间的推移，合同的法律效力与日俱增，它可以爱护民事法律关系。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我的个人房屋租赁合同8篇，欢迎大家共享。
个人房屋租赁合同篇1
订立合同双方：
出租方：，下列统称甲方
承租方：，下列统称乙方
依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、运用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作运用。
其次条租赁期限
租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方运用，至年月日收回。
乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第款方法处理：
1. 按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；
2. 由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；
3. 由乙方负责修理；
4. 甲乙双方商定。
乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方商定：
工料费由方担当；全部权属方。
第五条租赁双方的变更
1. 如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；
2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3. 乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。
4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5. 乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的％，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的％，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方商定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1. 房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。
2. 因市政建设须要拆除或改变已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民 起诉。
第九条其他约定事宜
1.……
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门各案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
托付 人：（签名）托付 人：（签名）
合同有效期限：至年 月 日
个人房屋租赁合同篇2
出租方（以下简称甲方）：身份证号：
承租方（以下简称乙方）：身份证号：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月曰。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权—；乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。
九、就本合同发生，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民—提起诉讼，恳求司法解决。
十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）乙方（签章）
电话：电话：
年月曰年月曰
个人房屋租赁合同篇3
甲方（房主）：身份证号码：：
乙方（承租人）：：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在同等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本状况
（一）房屋坐落于市区，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有房屋全部权证，房屋全部权人姓名，房屋没有进行抵押。
（三）租赁用途：。（居住/办公）
其次条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。
乙方接着承租的，应提前30日向甲方提出要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/月，租金总计：人民币（大写）元整。支付方式：（现金/转账），押付，各期租金支付日期：。
（二）押金：人民币（大写）元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
（三）本合同所产生的税金由乙方担当，但甲方有义务协作乙方进行发票开具（包括相关资料供应或房主亲自协同办理），因甲方缘由导致乙方无法开具发票的，甲方应担当乙方损失。
第四条其他相关费用的担当方式
租赁期内的下列费用中，自房屋交付之日前所产生费用由甲方担当，自房屋交付之起所产生费用由乙方担当：（1）税费（2）电费（3）电话费
（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费
（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施修理费。
注：（请注明水、电、气等项交接余度及其他）本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条房屋维护及修理
（一）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；乙方保证遵守国家、当地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。
对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的三日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。
第六条合同解除
（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。
（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：
1、拖延交付房屋达10日的。
2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。
3、不担当约定的修理义务，致使乙方无 常运用房屋的。
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（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：
1、不根据约定支付租金达10日的。
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。
3、擅自变更房屋用途的。
4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第七条违约责任
（一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金；乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应根据租金的50%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋复原原状并赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
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（三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。
第八条合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向当地人民 起诉。
第九条其他约定事项
1、本合同所载明的联系方式应在变更之日起两日内书面（含、邮件）告知对方。
2、本合同经双方签字或盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。
3、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等的法律效力。
附：甲方身份证复印件、乙方资质复印件
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
托付 人:
托付 人：
联系方式：
联系方式:
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年 月 日年 月 日
个人房屋租赁合同篇4
出租方（以下简称甲方）：电话：
（本人）姓名：（身份证）:
承租方（以下简称乙方）：电话：
（本人）姓名：（身份证）：
依据有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议，情愿共同遵守：
1. 甲方自愿将座落在市区路小区号楼单元号房屋（房屋结构：室厅卫）中的间（运用面积平方米）出租给乙方运用。乙方对该房屋充分了解并情愿承租。
2. 租赁期自年月日始。月租金为人民币（大写）元。付款方式按结算。乙方每次必需于月日起日之内将月房租交给甲方。在甲、乙方对接着保持房屋租赁关系无异议的状况下，租期自动顺延。任何一方欲解除本合同需提前天通知对方，当月房租乙方按实际住宿天数向甲方支付。
3. 租赁期内水、电、煤、暖、物业管理、有线电视费由甲方负责交付。
4. 甲方保证上述房屋产权清晰。如发生与甲方有关的产权或债务等均由甲方担当责任，因此给乙方造成的经济损失，
13由甲方负责赔偿。出租给乙方的房内现有设施：，房屋租赁期内，甲方对房屋及其附着设施应妥当检查、修缮，保证乙方居住平安和正常运用，乙方应予主动帮助。若房屋内设施及设备属自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快予以解决。因乙方运用不当或其他人为缘由使房屋或设施损坏、丢失的，乙方负责按价赔偿或赐予修复。
5. 房屋租赁期内，乙方应妥当管理并留意运用房屋，疼惜屋内所留之家具与电器等设备，乙方不得随意损坏房屋设施，乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理；退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。乙方应搞好邻里关系，遵纪遵守法律。
6. 违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方担当。
7. 本合同在履行过程中若发生争议，甲方与乙方应本着友好精神协商解决。若协商不成可通过司法解决。
8. 其它约定事项：
9. 本合同双方签字生效。本合同一式二份，由甲方、乙方各执一份。
甲方： 乙方:
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个人房屋租赁合同篇5
出租方（以下简称甲方）：身份证号：
承租方（以下简称乙方）：身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本状况
甲方房屋（以下简称该房屋）地址：
其次条租赁期限
租赁期限自年月曰至年月日止。
第三条房屋租金
该房屋租金为元整，每月元人民币。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。
第四条付款方式
按支付，每月 日支付，另付押金元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
第五条 关于房屋租赁期间的有关费用
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在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费用由支付。
第六条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。
第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；
4、拖欠租金累计达个月；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、有意损坏承租房屋的；
第八条 租赁期间应留意电气防火、防盗、防触电，执彳亍当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任
第九条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终
16止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不彳亍抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另彳亍议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
电话：电话：
年月曰年月曰
个人房屋租赁合同篇6
甲方（出租方）：身份证号码：
乙方（承租人）：身份证号码：
依据《合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系等制定本合同，要求双方共同遵守。
一、甲方同意将自有的坐落于。套房厅的房屋平方米出租给乙方作为住宿场所。
二、合同签订时，乙方一次性付给甲方押金人民币元（不计息），因甲方缘由或不行抗拒的自然灾难等原因而中止合同或合同期满不再续租且无违约时一次性无息退还。
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三、甲方将上述套房交付给乙方运用后，乙方必需在起先计租之日起按月应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。煤气费、费用、水电费及小区物业水电公摊费、物业费等均由乙方自行担当，并刚好缴纳（经双方协商，至年月物业费由甲方支付，月日起由乙方支付元/月给甲方）。
四、租赁期限自年月日至年月曰，合同计租之日为年月曰起先。经双方友好协商，支付租金可按以下两种方式：
第一种：按月支付的，每月实收租金为人民币元（大写：元），租金每月一次，I生付清，乙方在签订本合同之日一次，I生付清第一个月房租，以后每月租金均在当月 日前一次，I生付清。
其次种：按每6个月一次性付清，每6个月实收租金为人民币元（大写：），乙方在签订本合同之日一次性付清第一个6个月的房租，其次个6个月租金应在第一个6个月租金日完后当月日一次性付清，之后的每6个月均以此类推。
五、合同期间，乙方保证疼惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物、电器、生后家具等物品，不得随意破坏，造成破坏的乙方情愿修复原状并费用由乙方自付。合同期满乙方不接着租赁的，必需结清物业等一切费用并将屋内、门前垃圾清理干净。损坏房屋、物品，租期满后乙方不进行修理、垃圾不清理干净的甲方有权扣除押金。
六、乙方承认在交付运用本套房时，本套房及设备完好无损（房屋内主要电器：奥玛冰箱2台，海尔空调3台，威力洗衣
18机2台，美的热水器1台，海尔热水器1台，超人抽油烟机2台）。租赁期满也必需完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满时，乙方不再租赁的，应刚好退出乙方自有家具、用品等，如未刚好退出，则由甲方随意处理，乙方无异议。
七、乙方具有完全民事责任实力和刑事责任实力的公民，必需遵守宪法和法律和敬重社会公德。租赁期间、平安问题由乙方完全自负，并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。从事违法违纪或危害社会公德之事被公安机关查处的均由乙方负全责，与乙方无关。
八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人运用。本住宅出租只作为居民居住用，不得改变、分割，也不得改做仓库、―、养宠物等，有以上行为，视为乙方违约。
九、违约责任：①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其全部押金。甲方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，必需当天与甲方说明状况，说明之后也必需7天之内交付。说明之后7天之内仍不交付的以及不说明状况也不交付的拖延3天以上的可视为乙方有意违约，甲方有权提前解除合同，收回房屋，并有权追收乙方所欠租金
19及没收押金。③租赁期间，如一方确有特别缘由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。
十、合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的或乙方违反本合同七、八条款规定。
3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。
4、强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方拖延交付房租超过7天的或乙方水电费不刚好缴纳经乙方催后仍始终不缴纳对甲方造成不良信誉记录的。
十、本合同一式份，甲、乙双方各执份。从签订之日起生效。
补充条款：
1、签订合同时，双方出示有效身份证，并在合同后附上复印件。
2、乙方自理暂住、计生等事项。
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3、甲方或有关部门须进户检查、修缮，乙方应主动帮助，不得阻扰。
2、争议解决方法:本合同履行过程发生争议，双方应协商友好解决，协商不成时，任何一方可向工商局经济合同仲裁委申请调解或仲裁，也可以向当地人民 起诉。
3、双方核对原始电表度数，水表度数，燃气度数，其单价按电业局、自来水公司、燃气公司统一规定。
甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：
：：
年月曰年月曰
个人房屋租赁合同篇7
编号：
本合同当事人：
出租方（以下简称甲方）:
承租方（以下简称乙方）:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
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1. 甲方出租给乙方的门面位于市区（县），该门面建筑面积共平方米。
2. 门面房内附属设施：
O
二、租赁房屋用途
1. 乙方租赁房屋作为商业门面运用。
2. 乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。
三、租赁期限年月曰起至年月日止，租赁期为年。
四、租金及支付方式
第一年租金为人民币元（大写）, 租金支付方式现金支付。
五、甲方的权利与义务
1. 甲方应在乙方支付元押金或第一年租金之日起将上述房屋钥匙及运用权交付乙方；
2. 甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方;或在租赁期内房租加价。
3. 在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。
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4. 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以、拆除的设备设施归乙方全部，未能、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后 十五日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1. 乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。
2. 乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3. 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行担当。
4. 按本协议约定支付租金。
七、房屋运用要求和修理责任
1. 在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的 七日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当;
2. 乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当;
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3. 乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前 七日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责；
4. 在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；
5. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的、半个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
1. 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 十五日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 七十七 元/日向甲方支付该房屋占用运用费；
2. 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
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甲方： 乙方：
电话：电话：
年 月 日
个人房屋租赁合同篇8
出租方（以下简称甲方）:
承租方（以下简称乙方）:
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在（以下简称本房产）层号房，建筑面积为平方米，公寓类型属于；出租给乙方运用。
（本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房（甲型）、商务房（乙型）、双套房四种）
其次条租赁期限
双方约定本房产的租赁期为年，暂定从年月曰起到年月曰。每年的月曰至次年月日为一个出租年度。
以上租赁期限的起始时间为暂定时间，详细以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在年月日之后，本合同的租赁起止时间顺延。
第三条房屋交验
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甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与公司干脆办理本房产的交接手续(本授权为不行撤销之授权)，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。
因乙方经营须要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以干脆要求公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行复原、配置。
第四条 房屋租赁运用管理
1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币元(小写：¥),折合月租金标准为人民币元(小写：¥)。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应担当的租金之外的义务，也不作调整。
2、租金支付时间及方式
(1) 在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：；户名为：；账号为：。若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必需是供应按揭贷款的银行。
(2) 若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。
(3) 甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期起先，乙
26方应按期将应付租金干脆转入乙方的还贷账户。如有余款，个出租年度终了后一个月内支付。
第五条甲方权益
1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费运用同类型套公寓天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及依据 通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他闻名风景区开发或连锁的同档次度假酒店运用，
同时享有本条第2项约定之实惠权益，详细可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。
2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列实惠折扣房价：。乙方将依据市场的改变及季节的更替适时修订业主实惠安排，并据此制订实惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一样的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过一般客户的价格实惠。
3、天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。
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4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的实惠价格入住，超过实惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。
5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。
上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。
第六条 租赁期间的房屋修缮和装修。
修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按 有关规定执行。
乙方因运用须要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇平安。全部装修费用由乙方担当，租赁期满后，全部权归属甲方。
第七条 租用期间的房屋运用管理
在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权托付乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身托付单位的缘由，影响甲方的收益。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
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托付 人：（签名）托付 人：（签名）合同有效期限：至年 月 日
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