装修工程责任协议范本.doc

装修工程责任协议范本新整理版
甲方：
联系 ：
乙方：
联系 ：
兹有住户_________委托_________〔以下简称甲方〕，对其购买〔或租赁〕的由_________物业管理公司〔以下简称乙方〕经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。为强化对装修工程的管理，确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。
一、装修人员入户装修时，必需向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。
二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案。
三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必需在规按时间内进行，即上午8：00-12：00，下午14：00- 18：00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。
四、装修人员不准侵扰其他业主〔或使用人〕，不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。
五、装修人员必需坚持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不同意将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应及时处理。
六、施工负责人要确保各楼层公共设施的完好，如不得随意按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能撬各种门锁。
七、注意用电及消防安全。例如，用电时要采纳适当的插头；严禁用电源线直接接到漏电开关上；严禁用电炉做饭、烧水。
八、进行电焊施工必需事先向物业管理公司申请配备消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸烟。
九、装修材料超长超宽时，禁止使用电梯。
十、装修人员不准在施工场所留宿，确必需过夜留守的应先与物业管理公司联系，经同意后方可过夜。
十一、违约责任
1、由于甲方责任造成对第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由甲方方承当相应责任，并赔偿第三方因此造成的全部损失。
2、甲方未指定安监人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织制定；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；乙方有权要求甲方马上停工整改，由此引起的后果及损失由甲方承当。
十二、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时，应解释说明，不予装修。否则，除业主承当责任外，施工队伍也应承当一定的责任。
十三、出现问题时，施工负责人应及时与物业管理公司联系，双方协商解决，不得擅自作主。
十四、如违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重给予罚款，并有权责令其停工整顿。
十五、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
十六、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份。
甲方〔盖章〕：
负责人〔签字〕：
_________年____月____日
乙方〔盖章〕：
负责人〔签字〕：
_________年____月____日