正规个人租房热门合同样书.doc

正规个人租房热门合同样书
出租方〔以下简称甲方〕：______〔身份证号：______________〕　　承租方〔以下简称乙方〕：______〔身份证号：______________〕　　甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：　　
第一条 房屋基本状况：　　甲方房屋〔以下简称该房屋〕位于 ；位于第 层。　　
第二条 房屋用途：　　该房屋用途为租赁住房。　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。　　
第三条 租赁期限：　　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　
第四条 租金：　　该房屋月租金为〔人民币〕 元整〔_________〕。　　租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。　　
第五条 付款方式：　　
1。 乙方应每____元整〔_________〕；　　
2。 乙方应在上阶段租金到期之日提前______天预支付下一阶段租金；　　
3。 如乙方未能在上阶段到期之日提前______天预支付下一阶段租金，可视为乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按本合同
第十一条违约责任处理；　　
4。 当月租赁时间未满10天，按半个月计算；超过10天，按一个月计算。　　
第六条 交付房屋期限：　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。　　
第七条 修理养护责任：　　
1。 正常的房屋大修理费用由甲方承当；　　
2。____日常的房屋及室内设施的修理费用由乙方承当；　　乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和修理费用，如因使用不当造成损失，乙方应承当赔偿损失责任；　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，制定规模、范租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方约定外，甲方有权选择以下权利中的围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 一种：　　
〔1〕 依附于房屋的装修归甲方所有　　
〔2〕 要求乙方恢复原状　　
〔3〕 向乙方收取恢复工程发生的费用　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。　　
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用：　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：　　
1。水电费、有线电视、优待等费用；　　
2。煤气费；　　
3。物业管理费；　　
第九条 房屋押金：　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方〔相当于____个月房租的金额〕作为押金。　　
第十条 租赁期满：　　
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；　　
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；　　
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除押金；　　
4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方有权将按原价从押金中扣除；如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方押金及剩余房租款。　　
第十一条 违约责任。　　
〔1〕 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月　　
〔2〕 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。　　
第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同认可，双方互不承当责任。　　
第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。　　
第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。　　
第十五条 其他约定　　
〔一〕当前的水、电等表状况：　　
〔1〕 水表现为：______度；　　
〔2〕 电表现为：______度；　　
〔3〕 煤气表现为：_____度；　　
〔4〕 租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。　　
〔二〕其他__________________________________________________。　　
第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。　　
第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。　　甲方〔公章〕：_________
乙方〔公章〕：_________　　法定代表人〔签字〕：_________
法定代表人〔签字〕：_________　　________年____月____日
________年____月____日