标准版团体购房合同样书.doc

标准版团体购房合同样书
甲方：　　乙方：　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《房屋买卖合同》之前，达成如下协议：　　
第一条 项目状况　　甲方在位于，拟开发建设的，占地约万㎡，建筑面积约万㎡。　　
第二条 乙方认购房屋的面积　　乙方所认购的房屋〔以下简称该房屋〕建筑面积为㎡〔大写：平方米〕。如实测建筑面积与本协议的建筑面积存在误差不超过5%，房屋总价款不做调整。　　
第三条 计价方式与价款　　甲乙双方约定按下述方式计算该房价款：　　按建筑面积计算，该房屋最终价格为〔人民币〕＿＿＿＿＿元㎡。总价款为　　
第四条 付款方式及期限　　乙方同意按第种方式付款。　　第1种：乙方一次性全额支付购房款。　　
1、乙方签订此认购协议，乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的100%即〔人民币〕　　
2、乙方认购的房屋达到入住标准时，并办理入住手续。　　
3、此种付款方式按合同总价款优惠3%。　　第2种：乙方分期支付购房款。　　
1、乙方签订此认购协议，乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的60%即〔人民币〕 元。　　
2、乙方认购的房屋工程主体在封顶之日起，____日内须向甲方指定账户支付至该房屋总房款的90%。　　
3、乙方认购房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的100%，并办理入住手续。　　
4、此种付款方式按合同总价款优惠1.5%。　　
第五条、房屋交付期限　　
1、甲方承诺在________年____月____日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。　　
2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的.状况，由甲、乙双方依据实际状况重新确定交房日期。　　
第六条、违约责任　　
‰计算赔偿，合同持续履行。　　
‰收取违约金，逾期____日，甲方有权单方解除本协议，并不退还乙方已支付的房款。本条所述逾期付款，是指依照本协议
第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。　　
第七条、交房标准　　
1、 外墙为外墙涂料；　　
2、 外窗为塑钢窗；　　
3、 外门为钢制卷闸门；　　
4、 室内为毛墙、毛地、毛天花；　　
5、 露台丙纶防水屋面；　　
6、 阁楼复合板屋面；　　
7、 套内隔墙由业主自理；　　
第八条、关于签订《房屋买卖合同》　　乙方房款全部付清后____日内，甲乙双方签订《房屋买卖合同》，本协议违约条款作为《房屋买卖合同》违约条款持续有效，其它条款自动终止。　　
第九条、其他约定　　甲方承诺乙方所认购的房屋，建筑质量合格。　　
第十条、 本认购协议一式两份，甲、乙双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。　　甲方： 乙方：　　联系方式： 联系方式：________年____月____日________年____月____日