厂房安全生产责任书合同.doc

厂房安全生产责任书合同
出租单位〔以下简称甲方〕：________________
承租单位〔以下简称乙方〕：________________
甲方自愿将座落在____市____区____村内厂房一座，租给乙方作为仓库及办公使用，并于____年____月____日签订了《厂房租赁合同书》。为了强化出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《____市安全生产条例》和公安消防部门的有关文件精神及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。
一、甲方的权利和义务
〔一〕遵守安全生产法律法规。
〔二〕检察乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质。
〔三〕定期、不定期对乙方的安全、消防工作进行督查，及时改正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。
〔四〕对检查中发现的重大隐患和问题，催促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事故隐患。乙方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承当。
〔五〕催促乙方建立、健全安全管理制度和管理台帐，抓好安全基础工作。
二、乙方的权利和义务
〔一〕乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作。
〔二〕配合甲方对其安全生产工作的督查。
〔三〕主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。
〔四〕不得擅自改变建〔构〕筑物结构，不得擅自改变承租厂房〔场地〕的用途，严禁乱拉乱接电线。
〔五〕采纳新工艺、新技术、新材料、新设备，必需了解、掌握其安全技术特性，采用有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。
〔六〕严禁在承租区域内使用和储存高危污染的化学物品。对易燃易爆物品做好防火、防爆等防范措施，易燃易爆物品四周，显眼位置放置足够数量的灭火器。
〔七〕按照消防安全标准，对职工进行消防安全、及应对灭火设备使用方法进行培训。
〔八〕安全生产值班员天天对仓库状况进行巡视，并填写“仓库巡检表〞；下班前应有专人检查仓库安全，做到断水、断电〔不能拉闸断电的要有安全措施〕、关窗、锁门。
〔九〕所有从事仓库保管工作的员工要熟知“三知〞〔知防火知识、知灭火知识、知火警 〕和“四会〞〔会报警、会使用灭火器材、会扑救初起火灾、会疏散自救〕。
〔十〕其他部门在库区范围施工，必需提前通知仓库出租方。没有得到事先通知，保管员必需拒绝其进入库区；施工有用火必需求的，必需在保安监控下进行。
〔十一〕未通过甲方同意，乙方严禁使用大功率电器，严禁私拉、修改电力线路。
〔十二〕假设将房屋转租，须告知甲方同意，将租户租屋状况登记造册。并做好租户的用电、用火及消防安全常识培训。
〔十三〕仓库场所的通道必需坚持畅通，并按规定设置灭火器材及标志，设置照明、疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。
〔十四〕负责在物品存放区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和改换，保证承租区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自改变消防设施设备的用途。
〔十五〕严禁在承租区域内动用明火〔包括焚烧废纸等可燃物〕。节假日期间不准燃放烟花爆竹。
〔十六〕废料等固废物应分类存放，不得随意堆放。生活垃圾、白色垃圾应及时清运，尽量坚持环境整洁。
〔十七〕如发生生产安全事故，须马上向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。
〔十八〕在厂房租用期间，假设发生安全、消防事故，责任和损失皆由乙方承当责任。
〔十九〕本协议未尽事宜，参照相关安全生产法律法规规定执行。
三、本协议书一式三份，甲乙双方各储存一份，报________村委会登记备案一份。本协议与双方于____年____月签订了《厂房租赁合同书》时效相同。前述《厂房租赁合同书》到期后，本协议同时终止。
甲方单位〔公章〕____________ 乙方单位〔公章〕____________
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
_______年_______月________日 ________年_______月_______日
签订地点：__________________