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建筑工程项目施工管理

建筑工程施工管理的现状
忽视制定监督
在许多地区建筑行业从业人员认为，施工质量应当是工程结构实体质量的关键，总是在施工过程中严格控制各工序流程的疏漏问题，这在质量管理及隐患造成根源上产生了显然偏差。众所周知，现在许多工程都由制定研究院制定，他们过多合计了建筑外观造型、结构形式新颖等因素，而合计地区环境差异、抗震构造、施工条件限制和整改难度等很少，在施工过程中变更核定单手续出具也较繁琐。鉴于这些状况应当强化图纸会审和工程制定方案的竞选招投标工作，使其规范化和合理化。
忽视配套设施建设
在政府部门组织的质量检察及完工验收中，问题整改通知上多集中在土建方面，对水、暖、电、智能、电梯、防火、卫生、设备等配套设施检查力度较小，容易被忽略，施工单位容易蒙混过关，例如：水压小而导致供应不够、电线超负荷工作寿命短、外窗密封性差漏风漏雨或保温隔声性能不好等，给工程交工后住户使用带来极大不便。因此，要确保整个工程质量，强化对配套设施专业工程的质量管理也是十分重要的。

忽视隐蔽工程
一般工地检查质量、评估工程、完工验收和用户反馈看法等，往往偏重于外露的质量问题，对较隐蔽的质量问题，如钢筋间距均匀性、下料长度、箍筋弯钩角度、搭接绑扎质量、焊接接头质量、当钢筋数量在构件同一截面上密度较大时排放、砼浇筑振捣质量、设备器材调试及管线耐久性等均较容易忽视。现场管理人员质量责任意识不强，知识水平较低等因素，造成某些表面质量不错的工程，实际还存在着砼强度不够、钢筋废料充数、主筋位移导致砼保护层增大或减小、设备启动困难或耐久性差、防水材料不防水或过早老化剥落等问题。因此，必须强化对隐蔽工程质量问题的监督和检查，这就必须要甲方、施工、监理做好协调配合隐蔽报检及签字验收、资料整理检察等工作。监理单位应催促施工单位整改，并严格管理，把由隐蔽工程不合格引发的质量隐患彻底消灭。
我国建筑工程项目施工组织与管理问题分析
施工组织计划编制准备欠妥 建筑工程施工项目的组织计划编制工作要依据具体的施工条件进行还必须要参照比较成功的项目范例。但是相当一些建筑工程施工项目在进行组织制定的编制过程中忽视了调查和分析具体的施工条件而直接的依据建筑施工技术规范来制定，比如建筑材料的供应状况、施工场地的地质和环境以及施工图纸等等都没有具体的进行审核，这样的状况下制定出来的施工组织计划往往不切实，不能用来指导建筑施工。除了具体的施工调查分析之外，参照那些建筑施工项目中比较优秀的范例也是比较重要的。因为在那些成功的施工组织计划中有着很多值得借鉴的新技术和工艺，在信息技术时代，建筑施工项目的质量、成本和安全施工等方面都得使用先进可行的技术措施来确保建筑项目的成功完成。
建筑工程施工组织的三要素不协调 建筑工程施工组织的三要素指的就是工程的质量、进度以及成本控制这三个方面。任何一方面没有达标的话都会影响整个施工项目的进展和经济效益。协调管理好三要素就能大致的协调控制好整个施工项目，为整体经济效益提供基本的确保。但是一些建筑施工单位在进行组织管理的过程中没有合计到这方面的问题，在较低的施工效益前提之下，很多估计的施工计划将无法实现更别说取得应有的经济效益了，这些都是相辅相成的，牵一发而动全身。

施工组织制定的编制与施工脱节 建筑施工组织制定的编制是按照施工的各项目具体状况设定的，但是即便编制比较科学合理，要是与施工严重的脱节的话这样的编制也是没有用处的。造成这样的状况可能是很多因素造成的。通常来说建筑施工单位的施工组织制定虽然是由比较熟悉该项目的技术人员来进行组织制定的编制，但是这样的技术人员可能并没有实际施工操作经验，而且也没有进行相关的现场调查，所以只是通过参照其他的施工组织制定编制之后加入该工程的数据和信息修改而成。这种组织制定的编制显然是不符合实际的施工，因为没有真正参加或者是调查过实际施工操作，也不能在施工现场进行管理的技术人员根本不能协调这种编制与施工脱节的相关问题，当施工组织制定不具备实际操作意义的状况下，施工现场管理和指导作用就无法达到。
强化建筑施工工程质量管理和控制的措施
1、建立和完善工程质量领导责任制。施工企业法定代表人和项目经理对所承建项目的工程质量负有领导责任及终身责任，依法管理企业。要按照"谁主管，谁负责的'原则，从人员、材料、设备、工序、工艺、技术措施等方面层层落实工程质量责任，做到一级抓一级，层层抓落实。
2、严格市场准入制度。施工企业必须具备有符合国家规定的注册资金、专业技术人员、技术装备等资质条件。必须具备与工程建设要求相应的资质等级和业绩，具备足够的技术管理能力和装备水平，并在资质等级许可的范围内从事建筑施工活动，杜绝无证、越级承揽工程。
3、严格工程材料的〔采购〕使用。备类工程的建筑材料是工程建设的物质条件，材料的质量是工程质量的基础。因此，采购和使用的建筑材料质量必须符合标准规定。要严格检验进场的材料和设备。进人现场的工程材料，必须有产品合格证或质量确保书，并应符合制定规定要求;必须复试检测的建材必须经复试合格才干使用;使用进口的工程材料必须符台我国相应的质量标准，并持有商检部门签发的商检合格证书。如果没有高质量的建筑材料，建筑施工工程质量的管理和控制将成为无源之水、无本之本。
4、强化工程质量监理。质量管理贯穿于工程建设的垒过程。施工阶段的质量控制主要是对施工生产各个环节或中间产品进行全过程的监督、检查与验收，其质量控制程序和内容随着施工的不同阶段而变化。不管施工准备阶段、施工阶段，还是工程保修阶段，质量监理单位都应按照有关法律法规、技术标准、技术规范及合同规定的要求，认真覆行监理使命，而不能有丝毫的懈怠和马虎。